tag:blogger.com,1999:blog-582476324568674902024-03-05T07:28:21.408-08:00Young LawyerYoung Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comBlogger79125tag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-40467230159442263492018-12-02T04:40:00.000-08:002018-12-02T04:41:11.029-08:00TPP dan Indonesia<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi6XNNsr2ZhRZPVFJj2BK6hQqsWjgzKjUexYbDr1Kb-YJd04ZXE0Yt1emRSgHiLYPK-U23zpaEC-qVEzUed7GyU9rj5HefjY7BBQCbRAMW2tl1YZ7rs2uPSIrCCHNto5ID_tRkdeTRjTA/s1600/152374866258_20180416.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="416" data-original-width="590" height="225" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi6XNNsr2ZhRZPVFJj2BK6hQqsWjgzKjUexYbDr1Kb-YJd04ZXE0Yt1emRSgHiLYPK-U23zpaEC-qVEzUed7GyU9rj5HefjY7BBQCbRAMW2tl1YZ7rs2uPSIrCCHNto5ID_tRkdeTRjTA/s320/152374866258_20180416.JPG" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Pic. by. http://english.hani.co.kr</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 16.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 16.0pt; line-height: 150%;">TREANS PACIFIC
PARTNERSHIP<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoHeader" style="tab-stops: .5in center 3.25in right 6.5in;">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-left: .25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -.25in;">
<!--[if !supportLists]--><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><span style="mso-list: Ignore;">A.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";"> </span></span></span></b><!--[endif]--><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Terbentuknya
</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Trans-Pacific Partnership</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-left: .25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -.25in;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Sebelum berdirinya
Trans-Pacific Partnership<i> </i>(TPP), pada tahun 2005 terdapat sebuah
perjanjian perdagangan antara negara Brunei, Chili, Selandia Baru, dan
Singapura yang tergabung dalam Trans-Pacific Stategic Economic Partnership
(TPSEP). TPSEP memiliki tujuan untuk meliberalisasi negara-negara di kawasan
Asia-Pasifik.</span><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"> Pada tahun 2010,
negosiasi dilakukan antara Amerika Serikat dengan<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>negara TPSEP dengan mengikutsertakan
Australia, Peru, Vietnam dan Malaysia untuk merumuskan TPP yang merupakan
perluasan dari TPSEP. Terbentuklah TPP<span style="mso-spacerun: yes;">
</span>yang merupakan sebuah blok perdagangan bebas beranggotakan dari dua belas
negara, yaitu <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u>Amerika Serikat, Kanada,
Australia, Jepang, Selandia Baru, Meksiko, Chili, Peru, Malaysia, Singapura,
Brunei dan Vietnam</u></b>. Kemudian, Jepang, Meksiko, dan Kanada bergabung dan
diterima menjadi anggota sebagai <i style="mso-bidi-font-style: normal;">latecomers</i>
dengan syarat tidak mengubah kesepakatan yang sudah dicapai serta tidak
memiliki hak veto terhadap hal-hal yang sudah dan akan disepakati sembilan
anggota asli TPP-9.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kerja sama perdagangan ini merupakan traktat untuk
membendung ekspansi perdagangan Tiongkok. Traktat ini merepresentasikan <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><u>40 persen PDB</u></b> dunia</span><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">
</span><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">karena negara-negara yang tergabung di dalamnya memiliki
dominasi </span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Pendapatan Domestik Bruto (PDB) </span><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">global.<a href="file:///C:/Users/User/Documents/Pasca%20UI/TREANS%20PACIFIC%20PARTNERSHIP.docx#_ftn1" name="_ftnref1" style="mso-footnote-id: ftn1;" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="mso-special-character: footnote;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></span></a></span><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">
</span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Data Word Bank tahun
2015</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"> Amerika Serikat khususnya, memiliki PDB sebesar US$
17,41 triliun atau 16,3 persen terhadap total perekonomian global pada akhir
2014.<span style="mso-bidi-font-style: italic;"> </span>Ditambah dengan negara
anggota lainnya,<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>Jepang sebesar
US$ 4,60 triliun, Kanada sebesar US$ 1,79 triliun, Australia sebesar US$
1,45 triliun, Meksiko sebesar US$ 1,28 triliun, Malaysia sebesar US$ 0,326 triliun,
Singapura sebesar US$ 0,307 triliun, Chili sebesar US$ 0,258
triliun, Peru sebesar US$ 0,202 triliun, Selandia Baru sebesar US$
0,188 triliun, Vietnam sebesar US$ 0,186 triliun, dan Brunei sebesar US$
0,017 triliun</span></b><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Namun demikian, semenjak akhir 2013, Amerika Serikat
bukan lagi negara dengan perekonomian terbesar di dunia. Tiongkok secara resmi
mengambil alih posisi negeri “Paman Sam” sebagai negara perekonomian adidaya.
Tiongkok memiliki PDB sebesar US$ 17,6 triliun atau 16,5 persen dari total PDB
dunia. Hal inilah yang menjadi salah satu latar belakang<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>Amerika Serikat membentuk TPP. Sebab, TPP
akan memberikan insentif kekuatan baru bagi Amerika Serikat dalam<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>meredam perekonomian Tiongkok melalui aturan-aturan
ketat. Berikut adalah beberapa konten yang terdapat dalam TPP: kompetisi
perdagangan antaranggota, kerja sama dan pembangunan kapasitas perdagangan,
layanan perdagangan lintas batas, perusahaan <i style="mso-bidi-font-style: normal;">e-commerce</i>, pengadaan barang dan jasa untuk pemerintah,
telekomunikasi terkait perdagangan, akses mudah untuk barang ke pasar, tekstil
dan pakaian, perdagangan obat, serta beberapa konten lainnya.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">TPP memiliki kontroversi dengan sistem perundingan yang
tertutup. Oleh karena itu, sejauh ini belum ada data </span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">konkret
</span><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">yang menjelaskan kondisi di dalam TPP. Sementara di sisi
lain, TPP merupakan</span><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"> </span><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>pasar besar yang
cukup menguntungkan bagi produk Indonesia jika bergabung<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>namun menciptakan ancaman bagi<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>Indonesia yang<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>terbuka dengan dua belas negara di dalamnya.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-left: .25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -.25in;">
<!--[if !supportLists]--><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><span style="mso-list: Ignore;">B.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Amerika Serikat dan </span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Trans-Pacific
Partnership</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-left: .25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -.25in;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Uniknya,
sekalipun TPP digagas oleh AS, namun sejak kampenyenya Donald Trump berjanji
untuk menarik AS dari keanggotaan TPP segera setelah dirinya dilantik sebagai
presiden AS. Sebagai gantinya, Trump akan menjalin perjanjian perdagangan yang
dinegosiasikan secara bilateral sebagaimana pernyataan Trump dalam akun resmi
Twitternya pada tanggal 17 April 2018. <o:p></o:p></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJKjtqcOBx7csci2XPOTQWVzmSvyQnhc8gh_waaTmI0Y6PrkVJvEwBbku4ZZspSltL0uoq0uQIjaZsO7jczd5Evmuv1hTDY0Ca5cOIp6IKHTjYU5W5T8wkzrs6gWyUdwlSSeKBt2XsBw/s1600/1524054437555.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="900" data-original-width="1600" height="180" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJKjtqcOBx7csci2XPOTQWVzmSvyQnhc8gh_waaTmI0Y6PrkVJvEwBbku4ZZspSltL0uoq0uQIjaZsO7jczd5Evmuv1hTDY0Ca5cOIp6IKHTjYU5W5T8wkzrs6gWyUdwlSSeKBt2XsBw/s320/1524054437555.png" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><v:shapetype coordsize="21600,21600" filled="f" id="_x0000_t75" o:preferrelative="t" o:spt="75" path="m@4@5l@4@11@9@11@9@5xe" stroked="f">
<v:stroke joinstyle="miter">
<v:formulas>
<v:f eqn="if lineDrawn pixelLineWidth 0">
<v:f eqn="sum @0 1 0">
<v:f eqn="sum 0 0 @1">
<v:f eqn="prod @2 1 2">
<v:f eqn="prod @3 21600 pixelWidth">
<v:f eqn="prod @3 21600 pixelHeight">
<v:f eqn="sum @0 0 1">
<v:f eqn="prod @6 1 2">
<v:f eqn="prod @7 21600 pixelWidth">
<v:f eqn="sum @8 21600 0">
<v:f eqn="prod @7 21600 pixelHeight">
<v:f eqn="sum @10 21600 0">
</v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:formulas>
<v:path gradientshapeok="t" o:connecttype="rect" o:extrusionok="f">
<o:lock aspectratio="t" v:ext="edit">
</o:lock></v:path></v:stroke></v:shapetype><v:shape id="_x0000_i1025" style="height: 253.5pt; width: 450.5pt;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata o:title="1524054437555" src="file:///C:\Users\User\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image001.png">
</v:imagedata></v:shape><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Perdana
Menteri Jepang Shinzo Abe beberapa waktu lalu pun sempat menyatakan bahwa TPP
tidak ada artinya tanpa AS. Namun, pada akhirnya parlemen Jepang meratifikasi
TPP.<a href="file:///C:/Users/User/Documents/Pasca%20UI/TREANS%20PACIFIC%20PARTNERSHIP.docx#_ftn2" name="_ftnref2" style="mso-footnote-id: ftn2;" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="mso-special-character: footnote;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></span></a>
Segera setelah dirinya dilantik maka Trump langsung merealisasikan janjinya
tersebut. Dalam pernyataannya pada tanggal 3 Juni 2015, melalui akun twitternya
Donald Trump menyatakan bahwa TPP dapat meningkatkan deficit perdagangan AS,
sebagaimana pernyataannya berikut:<o:p></o:p></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEicfqDhw1vG4TCA__yZlifl9rNasBKIGaHo_IDGNH0eo2bzLN66ERjq4Td1ew0eOoOKzeP4D5wZ7eMRxtYShFqJKXvlgya8XHj4af4Kmtl46II25mq0zJFtSCaQgwAgz-8Yoh3UICjvFQ/s1600/11682.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="257" data-original-width="634" height="129" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEicfqDhw1vG4TCA__yZlifl9rNasBKIGaHo_IDGNH0eo2bzLN66ERjq4Td1ew0eOoOKzeP4D5wZ7eMRxtYShFqJKXvlgya8XHj4af4Kmtl46II25mq0zJFtSCaQgwAgz-8Yoh3UICjvFQ/s320/11682.png" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><v:shape id="_x0000_i1026" style="height: 173.5pt; width: 432.5pt;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata cropbottom="42115f" cropleft="1003f" cropright="1548f" croptop="896f" o:title="11682" src="file:///C:\Users\User\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image002.png">
</v:imagedata></v:shape><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Setelah
keluar dari TPP trump membuka kemungkinan untuk bergabungnya kembali AS di TPP.
Akan tetapi isyarat yang dilontarkan oleh Trump ialah adanya perubahan
ketentuan atau renegosiasi dari ketentuan dalam TPP.<o:p></o:p></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiGJ8MjUME4w9_H318Eg2vpCcj8USTQXkfbyQPIo5dSMp2RxfoPupG-3K9nioqBiDT3xNX7tjoFoUrSOWEMjO-oH51WZQC_LtPX8l_yJh-t2FC2CqeqV32SwjkQqs4ZMY4Wer7dBTUnqA/s1600/694940094001_5769834076001_5769820894001-vs.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="720" data-original-width="1280" height="180" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiGJ8MjUME4w9_H318Eg2vpCcj8USTQXkfbyQPIo5dSMp2RxfoPupG-3K9nioqBiDT3xNX7tjoFoUrSOWEMjO-oH51WZQC_LtPX8l_yJh-t2FC2CqeqV32SwjkQqs4ZMY4Wer7dBTUnqA/s320/694940094001_5769834076001_5769820894001-vs.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><v:shape id="_x0000_i1027" style="height: 230pt; width: 451pt;" type="#_x0000_t75">
<v:imagedata croptop="5984f" o:title="694940094001_5769834076001_5769820894001-vs" src="file:///C:\Users\User\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image003.jpg">
</v:imagedata></v:shape><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Keberadaan
Amerika Serikat dalam TPP penting dan menarik untuk dicermati mengingat pangsa
pasar dan kekuatan ekonomi Amerika Serikat yang sangat besar, yang sekarang
sedang menjadi rival utama dari Tiongkok.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-left: .25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -.25in;">
<!--[if !supportLists]--><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><span style="mso-list: Ignore;">C.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Indonesia
dan </span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Trans-Pacific Partnership</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-left: .25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -.25in;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Isu
akan pilihan bergabung atau tidaknya Indonesia dalam TPP belakangan menjadi
hangat diperbincangkan. Perjanjian yang dibahas sejak era presiden SBY tersebut
belakangan mencuat ketika kunjungan presiden Jokowi ke Amerika Serikat setelah
terpilih menjadi presiden dan mengungkapkan niat Indonesia untuk bergabung
dalam TPP. Sebagian orang menilai bahwa pernyataan presiden Jokowi tersebut tak
terduga, karena sebelumnya Indonesia sudah diajak bergabung berkali-kali di
masa Presiden Yudhoyono, namun Indonesia memilih untuk mengambil jarak. Karena
TPP seakan dibentuk AS untuk menghadapi Cina, sementara Indonesia secara
politik ingin memelihara hubungan baik dengan Cina.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Mantan
Menteri Lingkungan Hidup era Presiden Soeharto, Emil Salim menolak rencana
kerja sama perdagangan Trans Pasific Partnership (TPP) dengan Amerika
Serikat (AS). Sebab, keberadaan TPP justru dinilai untuk kepentingan ekonomi
tanpa melihat sisi moral di Indonesia.<a href="file:///C:/Users/User/Documents/Pasca%20UI/TREANS%20PACIFIC%20PARTNERSHIP.docx#_ftn3" name="_ftnref3" style="mso-footnote-id: ftn3;" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="mso-special-character: footnote;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></span></a>
Dia melanjutkan bahwa Emil mengungkapkan ada tujuh bab yang terdapat dalam
perjanjian TPP yang dinilai negatif, antara lain Bab 9, 15, 17, 18, 11, 19 dan
22. Salah satu Bab 9 mengenai Investor State Dispute Settlement, merupakan bab
yang paling pertama merugikan Indonesia. Selain itu juga beberapa kalangan
menganggap bahwa Indonesia tidak akan memperoleh manfaat yang maksimal jika
bergabung dengan TPP karena Indonesia tidak ikut serta secara langsung dalam
ptoses perundingan TPP, sehingga secara langsung Indonesia kehilangan
kesempatan untuk memperjuangkan hak-haknya disaat perundingan TPP tersebut.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dalam
diskusi publik yang diadakan pada hari Rabu, 6 September 2016 di Gedung DPR RI,
<span style="mso-bidi-font-weight: bold;">Ir. Tjahja Widayanti, Msc</span>
(Kepala Badan Pengkajian & Pengembangan Perdagangan) yang menjadi salah
satu narasumber acara mengatakan ?apabila Indonesia tidak bergabung dalam TPP
akan berpotensi kehilangan USD 306 juta akibat pengalihan perdagangan (<i>trade
diversion</i>) dari Indonesia ke negara TPP. Jika Indonesia bergabung dalam
TPP, potensi perdagangan meningkat menjadi USD 2,9 milyar dan akan menjadi
negara penerima terbesar keempat setelah Amerika, Jepang dan Vietnam?. Dia juga
mengakui jika Indonesia bergabung dalam TPP akan mengalami penurunan surplus
diawal tetapi setelah <i>establish</i> akan meningkatkan kesejahteraan konsumen
sebesar USD 161 juta.<a href="file:///C:/Users/User/Documents/Pasca%20UI/TREANS%20PACIFIC%20PARTNERSHIP.docx#_ftn4" name="_ftnref4" style="mso-footnote-id: ftn4;" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="mso-special-character: footnote;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Perlu
diketahui bersama bahwa komitmen liberalisasi TPP sangat tinggi melebihi <i>World
Trade Organization (WTO)</i> yang akan mempengaruhi sektor ? sektor penting di
Indonesia seperti BUMN, Pertanian dan investasi. TPP tidak hanya mengatur
hubungan eksternal Indonesia dengan negara asing namun juga mengatur secara Internal.
Terutama pada penyelesaian sengketa dalam investasi (ISDS), pengadaan
pemerintahan, ketenagakerjaan, dan usaha kecil menengah. Sehingga Indonesia
tidak bisa memperjuangkan kepentingannya karena harus mengikuti peraturan yang
berlaku. Fokus utama TPP bertentangan dengan kedaulatan ekonomi di Indonesia.
Potensi TPP yang besar untuk masuk ke Indonesia perlu juga di waspadai karena
belum tentu benar menjadi bebas tetapi akan banyak aturan. Misalnya pengadaan
barang dilakukan oleh swasta dan penghapusan BUMN. TPP harus dilihat secara
objektif, kita perlu melakukan <i>gap</i> analisis dengan melihat UU dan
peraturan hukum nasional (Perpres, Permen dan melihat peraturan TPP). <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-left: .25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -.25in;">
<!--[if !supportLists]--><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><span style="mso-list: Ignore;">D.<span style="font: 7.0pt "Times New Roman";">
</span></span></span></b><!--[endif]--><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kesimpulan<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-left: .25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -.25in;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Saat
ini, keanggotaan TPP ialah </span><span lang="IN" style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kanada,
Australia, Jepang, Selandia Baru, Meksiko, Chili, Peru, Malaysia, Singapura,
Brunei dan Vietnam</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">, dengan posisi Amerika Serikat bersedia
untuk bergabung kembali dengan persyaratan tertentu yang tentunya menguntungkan
negaranya. Satu hal yang pasti bahwa jika Amerika Serikat bergabung maka 40
persen PDB dunia terhimpun dalam TPP, artinya ini pasar yang sangat prospektif.
Selain itu melihat komposisi keanggotaan dari TPP sekarang ini maka Vietnam
akan mengambil keuntungan yang besar sebagai negara tujuan investasi bagi
negara anggota lainnya yang tergolong lebih mampun. Memang Indonesia tidak bisa
menerima begitu saja tanpa ada ketentuan yang menguntungkan bagi Indonesia,
artinya harus dikaji ketentuan yang memberikan keuntungan bagi Indonesia untuk
bergabung di TPP barulah ikut bergabung dan memanfaatkan potensi pasar yang
sangat besar tersebut. Minimal Indonesia bisa mengikuti jejak Amerika Serikat
dengan kesediaan ikut asalkan dilakukan negosiasi dengan mengakomodir
kepentingannya, paling tidak Indonesia tidak pernah keluar seperti Amerika Serikat.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify; text-indent: .5in;">
<br /></div>
<div style="mso-element: footnote-list;">
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<br />
<div id="ftn1" style="mso-element: footnote;">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/User/Documents/Pasca%20UI/TREANS%20PACIFIC%20PARTNERSHIP.docx#_ftnref1" name="_ftn1" style="mso-footnote-id: ftn1;" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;"><span style="mso-special-character: footnote;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt; line-height: 115%;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></span></span></a><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;"> BBC News, “<span style="mso-bidi-font-weight: bold;">Plus minus niat gabung Kemitraan
Trans-Pasifik TPP”, tanggal 28 Oktober 2015, Online, diakses dari </span></span><a href="https://www.bbc.com/indonesia/berita_indonesia/2015/10/151027_indonesia_tpp"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;">https://www.bbc.com/indonesia/berita_indonesia/2015/10/151027_indonesia_tpp</span></a><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;">, pada tanggal 29 November 2018.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div id="ftn2" style="mso-element: footnote;">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/User/Documents/Pasca%20UI/TREANS%20PACIFIC%20PARTNERSHIP.docx#_ftnref2" name="_ftn2" style="mso-footnote-id: ftn2;" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;"><span style="mso-special-character: footnote;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt; line-height: 115%;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></span></span></a><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;"> Kompas.com,
Trump Taken Surat Perintah AS Keluar Dari TPP, tanggal 24 Januari 2017, Online,
diakses dari:<span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><a href="https://ekonomi.kompas.com/read/2017/01/24/080200726/trump.teken.surat.perintah.as.keluar.dari.tpp"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;">https://ekonomi.kompas.com/read/2017/01/24/080200726/trump.teken.surat.perintah.as.keluar.dari.tpp</span></a><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;">, pada tanggal
29 November 2018.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div id="ftn3" style="mso-element: footnote;">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/User/Documents/Pasca%20UI/TREANS%20PACIFIC%20PARTNERSHIP.docx#_ftnref3" name="_ftn3" style="mso-footnote-id: ftn3;" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;"><span style="mso-special-character: footnote;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt; line-height: 115%;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></span></span></a><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;"> Merdeka.com, “<span style="mso-bidi-font-weight: bold;">Menteri LHK era Soeharto sebut perjanjian TPP
rugikan Indonesia”, tanggal 7 September 2016, online, diakses dari </span></span><a href="https://www.merdeka.com/uang/menteri-lhk-era-soeharto-sebut-perjanjian-tpp-rugikan-indonesia.html"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;">https://www.merdeka.com/uang/menteri-lhk-era-soeharto-sebut-perjanjian-tpp-rugikan-indonesia.html</span></a><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;">, pada tanggal 29 November 2018.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div id="ftn4" style="mso-element: footnote;">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/User/Documents/Pasca%20UI/TREANS%20PACIFIC%20PARTNERSHIP.docx#_ftnref4" name="_ftn4" style="mso-footnote-id: ftn4;" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;"><span style="mso-special-character: footnote;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt; line-height: 115%;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></span></span></a><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;"> Indonesia AID
Coalition, “<span style="mso-bidi-font-weight: bold;">TPP (TRANS-PACIFIC
PARTNERSHIP) MANFAAT ATAU ANCAMAN”, tt, online, diakses dari </span></span><a href="https://www.iac.or.id/tpp-trans-pacific-partnership-manfaat-atau-ancaman/"><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;">https://www.iac.or.id/tpp-trans-pacific-partnership-manfaat-atau-ancaman/</span></a><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 11.0pt;">, pada tanggal 29 November 2018.<o:p></o:p></span></div>
</div>
</div>
<br /></div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-54270810964838287432016-05-02T17:12:00.001-07:002022-03-12T07:35:06.053-08:00Contacts<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: Times New Roman, serif;">Blog ini tidak di update untuk selanjutnya. Untuk tulisan - tulisan selanjutnya dapat dilihat di:</span></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><a href="https://hukumketenagakerjaan.com/" target="_blank">Hukum Ketenagakerjaan</a>;<br /></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><a href="https://hukumperusahaan.com/" target="_blank">Hukum Perusahaan</a>;<br /></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><a href="https://investmentinindonesia.com/" target="_blank">Hukum Investasi</a>;<br /></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><a href="https://hukumkonstruksi.com/" target="_blank">Hukum Konstruksi</a>;<br /></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><a href="https://hukumperpajakan.com/" target="_blank">Hukum Perpajakan</a>;<br /></div><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><a href="https://perizinanberusaha.com/" target="_blank">Perizinan Berusaha</a><br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Thank
You and Best Regards<o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Jun<o:p></o:p></span></div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-48208804734645250432016-05-02T16:51:00.000-07:002016-05-02T16:51:31.887-07:00JASA ADVOKAT UNTUK UMKM<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 16pt; line-height: 32px;">JASA ADVOKAT UNTUK USAHA MIKRO KECIL DAN MENENGAH (UMKM)<o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 16pt; line-height: 32px;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Ada seorang kawan yang baru memulai usahanya beberapa bulan yang lalu dengan mendirikan sebuah badan hukum sebagai “benderanya”, dari volume transaksi dan aset yang dimiliki, usahanya tergolong skala kecil. Kemudian dia membutuhkan orang atau pihak yang dapat mengatur dan mengerjakan terkait dengan segala persoalan legal di perusahaannya. Dia meminta pendapat saya karena bingung memilih apakah akan merekrut karyawan sebagai <i>legal officer</i>, atau membuat kerjasama dengan sebuah kantor hukum (law firm). Dia harus memilih salah satu diantara keduanya guna menghemat pengeluaran karena usahanya masih tergolong usaha kecil.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Sebelum mengulas terkait dengan persoalan kawan di atas, perlu kiranya diketahui perbedaan kriteria antara usaha Mikro, Kecil, dan Menengah. Berdasarkan Pasal 6 ayat (1, 2, dan 3) Undang-Undang No. 20 Tahun 2008 tentang Usaha Mikro Kecil dan Menengah, dinyatakan:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;"><br /></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="text-align: justify; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;"> (1)<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Kriteria Usaha <b><u>Mikro</u></b> adalah sebagai berikut:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">a.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">memiliki kekayaan bersih paling banyak Rp50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah) tidak termasuk tanah dan bangunan tempat usaha; atau<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">b.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">memiliki hasil penjualan tahunan paling banyak Rp300.000.000,00 (tiga ratus juta rupiah).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;"> (2)<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Kriteria Usaha <b><u>Kecil</u></b> adalah sebagai berikut:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">a.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">memiliki kekayaan bersih lebih dari Rp50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah) sampai dengan paling banyak Rp500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah) tidak termasuk tanah dan bangunan tempat usaha; atau<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">b.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">memiliki hasil penjualan tahunan lebih dari Rp300.000.000,00 (tiga ratus juta rupiah) sampai dengan paling banyak Rp2.500.000.000,00 (dua milyar lima ratus juta rupiah).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;"> (3)<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Kriteria Usaha <b><u>Menengah</u></b> adalah sebagai berikut:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">a.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">memiliki kekayaan bersih lebih dari Rp500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah) sampai dengan paling banyak Rp10.000.000.000,00 (sepuluh milyar rupiah) tidak termasuk tanah dan bangunan tempat usaha; atau <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
</div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">b.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">memiliki hasil penjualan tahunan lebih dari Rp2.500.000.000,00 (dua milyar lima ratus juta rupiah) sampai dengan paling banyak Rp50.000.000.000,00 (lima puluh milyar rupiah).<o:p></o:p></span></div>
<div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Kembali ke persoalan sebelumnya. Bagi perusahaan berskala UMKM, khususnya usaha Mikro dan Kecil, tentu menjadi beban tersendiri jika harus merekrut karyawan untuk menjadi <i>legal officer</i> atau membayar kantor hukum (law firm) untuk menangani persoalan-persoalan hukum yang dihadapinya. Tentu keputusan tersebut perlu ditimbang baik-baik sesuai dengan kebutuhan perusahaan itu sendiri. Beberapa pertimbangan yang perlu diperhatikan misalnya seperti:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;"><br /></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="margin-left: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.45pt;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">1.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span></b><b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Tingkat kebutuhan perusahaan terkait dengan jasa hukum<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoListParagraph" style="margin-left: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.45pt;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Yang pertama perlu dipertimbangkan ialah, apakah perusahaan anda benar-benar membutuhkan jasa hukum ?. Sebab, jika usaha anda memiliki intensitas yang tidak terlalu banyak berhubungan dengan legal dokumen, perizinan dan regulasi tertentu, serta kasus hukum, maka mungkin tidak terlalu diperlukan adanya jasa hukum khusus di perusahaan anda.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Sebagai gambaran, beberapa bentuk kegiatan di perusahaan yang membutuhkan jasa hukum dari seorang profesional di bidang hukum, di antaranya seperti:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: Symbol; font-size: 12pt; line-height: 24px;">-<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Membuat surat/dokumen denga pihak eksternal perusahaan, seperti perjanjian, MoU, LoI, dan lain-lain;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: Symbol; font-size: 12pt; line-height: 24px;">-<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Membuat surat/dokumen dalam lingkup internal perusahaan seperti surat perintah kerja, surat tugas, dan surat-surat lainnya;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: Symbol; font-size: 12pt; line-height: 24px;">-<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Mengurus dokumen legalitas perusahaan selaku badan hukum ataupun badan usaha;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: Symbol; font-size: 12pt; line-height: 24px;">-<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Mengurus hal-hal berkaitan dengan ketenagakerjaan (seperti Upah minimum, PKWT, PKWTT, PKB, rekruitmen, pemberhentian, dan lain-lain);<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: Symbol; font-size: 12pt; line-height: 24px;">-<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Legal opinion, legal due diligence, dan sejenisnya;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: Symbol; font-size: 12pt; line-height: 24px;">-<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Pendampingan di dalam maupun di luar pengadilan, baik dalam kasus Perdata maupun Pidana.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Beberapa bentuk kegiatan atau pekerjaan di atas, bagi sebagian kalangan dianggap tidak terlalu penting untuk dikerjakan oleh seorang profesional, sebab bisa didapatkan dengan cara mengikuti bentuk dokumen lama yang sudah ada atau mencari rujukan di Internet. Tentu hal tersebut bukan sesuatu yang salah sama sekali, akan tetapi akan sulit untuk mencari pertanggung jawabannya dan sangat berisiko. Sebab masing-masing bisnis atau lingkup kegiatan usaha memiliki dinamika dan corak khas tersendiri serta stategi tersendiri juga. Oleh karena itu, dibutuhkan sesuatu keahlian khusus yang bukan hanya “Mengetahui” persoalannya, namun juga “Memahami” persoalan tersebut.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Berdasarkan pengalaman saya sendiri, banyak sekali saya temukan persoalan yang mengangkut permasalahan hukum dari beberpa perusahaan yang berskala UMKM, di antaranya seperti:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: Symbol; font-size: 12pt; line-height: 24px;">-<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Dokumen perjanjian dalam bentuk <i>copy-paste</i>. Sehingga banyak ditemukan kekeliruan subjek dan objek dalam perjanjian tersebut;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: Symbol; font-size: 12pt; line-height: 24px;">-<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Suatu dokumen MoU yang berbentuk Kontrak. padahal MoU dan Kontrak memiliki perbedaan mendasar (<a href="http://www.eximlaws.com/2015/03/memorandum-of-undertanding-mou.html" target="_blank">uraian perbedaannya dapatdilihat DISINI</a>);<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: Symbol; font-size: 12pt; line-height: 24px;">-<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Perusahaan tidak memahami isi Perjanjian, namun terpaksa menandatanganinya sebab posisi tawar yang lebih rendah;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: Symbol; font-size: 12pt; line-height: 24px;">-<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Mempekerjakan karyawan dengan tidak mengacu/sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Sering hal tersebut dipahami oleh pihak perusahaan jika telah terjadi tuntutan hukum (dalam kondisi normal tanpa ada niat untuk melakukan pelanggaran);<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin-left: 2cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: Symbol; font-size: 12pt; line-height: 24px;">-<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Menjalankan kegiatan usaha tertentu, tanpa kelengkapan legalitas. Bagi usaha jenis UMKM, sebagian besar berfokus untuk menjalankan usaha dan mengembangkan bisnis tanpa memperhatikan persoalan legalitas. Meraka bukan bermaksud untuk melanggar hukum, namun semata-mata karena belum dipahaminya aspek legalitas yang semestinya dia selesaikan terlebih dahulu.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36pt;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Permasalahan-permasalahan seperti di atas, sering sekali mencuat setelah timbul suatu permasalahan, baik itu di bidang perdata (dengan adanya tuntutan dari pihak lain) ataupun di bidang pidana (dengan adanya laporan ke pihak berwajib). Setelah timbul permasalahan seperti itu, barulah sering sekali para pengusaha skala UMKM tersebut merasa perlu utuk tertib dalam masalah legalitas perusahaannya.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Dari uraian di atas, sebenarnya sudah dapat diperoleh gambaran, terkait dengan penting atau tidaknya suatu perusahaan skala UMKM terhadap adanya jasa hukum yang profesional. Seperti misalnya, seberapa sering perusahaan anda membuat perjanjian, MoU, dan lain-lain dengan pihak lain ?. Dari hal tersebut maka anda bisa putuskan apakah akan menggunakan jasa hukum dari seorang profesional atau tidak.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Jika keputusannya ialah “akan menggunakan jasa profesional di bidang hukum”, maka keputusan selanjutnya ialah, apakah akan menggunakan jasa seorang berlatar belakang pendidikan hukum untuk dijadikan <i>Legal Officer</i> atau menyewa Advokat dari kantor hukum. Berdasarkan lingkup kebutuhan perusahaan UMKM seperti yang diuraikan di atas, maka baik <i>Legal Officer</i> atau Advokat dapat melakukan semua itu, akan tetapi hasil pekerjaan dari kedua profesi tersebut sering kali berbeda, dikarenakan pengalaman dan latar belakang yang sering sekali berbeda. Apalagi jika menyangkut persoalan litigasi (beracara di pengadilan), maka sudah pasti Advokat akan lebih baik. Pada perusahaan yang berskala besar keberadaan keduanya merupakan hal yang pasti, seorang <i>Legal Officer</i> mengurus dokumen legalitas internal perusahaan sekaligus menjebatani hubungan antara perusahaan dengan Advokat yang biasanya merancang dan membuat seluruh draft perjanjian dan draf dokumen hukum yang diperlukan oleh perusahaan tersebut.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 36pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;"><br /></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="margin-left: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.45pt;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">2.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span></b><b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Kemampuan finansial perusahaan untuk menggaji <i>Legal Officer</i> atau membayar jasa Advokat<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoListParagraph" style="margin-left: 35.45pt; text-align: justify; text-indent: -35.45pt;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 35.45pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Pertimbangan terkait dengan kemampuan finansial perusahaan penting, karena umumnya biaya jasa Advokat dan seorang Legal Officer memiliki standar perbedaan. Seorang <i>Legal Officer</i> merupakan karyawan perusahaan yang patokan penggajiannya di dasarkan pada kesepakatan dan Upah Minimum suatu daerah. Sedangkan biaya untuk seorang Advokat tergantung pada kesepakatan yang sangat dipengaruhi oleh lingkup dan skala pekerjaan (<a href="http://professionaladvocate.blogspot.co.id/2015/05/berapa-bayaran-seorang-advokat-pengacara.html" target="_blank">untuk lebih jelas tentang berapa bayaran seorang Advokat, dapat dilihat di SINI</a>).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 35.45pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Tidak selamanya biaya jasa <i>Legal Officer</i> itu murah, dekian juga tidak selamanya biaya jasa Advokat itu mahal. Akan tetapi upah seorang <i>Legal Officer</i> mengikuti upah karyawan pada umumnya dalam perusahaan yang bersangkutan. Sedangkan untuk jasa Advokat tentu sangat berbeda-beda dan tergantung banyak hal. Statusnyapun tentu berbeda, jika <i>Legal Officer</i> merupakan karyawan anda, sedangkan Advokat bukan karyawan anda namun partner bisnis anda.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 35.45pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Sebagai seorang Advokat, saya ingin memberikan gambaran nyata terkait dengan berapa biaya yang dibutuhkan untuk mendapatkan jasa Advokat bagi perusahaan UMKM. Yang pertama ada dua bentuk kerjasama antara perusahaan anda dengan seorang Advokat yang dapat dan sering dilakukan, yakni:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 35.45pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Bulanan. Berarti anda membayar jasa Advokat setiap bulan tergantung kesepakatan, dan tidak berdasarkan volume pekerjaan. Sehingga ada atau tidak, banyak atau sedikit pekerjaan, anda harus membayar jasa Advokat setiap bulannya sejumlah yang disepakati.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 35.45pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Per Kasus/Proyek/Pekerjaan. Anda membayar jasa Advokat untuk masing-masing pekerjaan yang ada. Misalnya seperti membuat satu Kontrak Perjanjian antara perusahaan anda dengan rekanan perusahaan anda, maka anda perlu menyepakati berapa biaya untuk membuat kontrak tersebut dan hanya biaya itu yang harus anda keluarkan. Dalam skema seperti ini, biaya yang perlu anda keluarkan untuk menyewa jasa Advokat tergantung dari banyaknya pekerjaan/proyek/kasus.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 35.45pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Kemudian terkait dengan besaran biaya atau nominal angka. Maka saya sampaikan sekali lagi, bahwa hal tersebut tergantung dari Kesepakatan. Sebagai gambaran, ada kantor hukum rekan saya menerima bayaran sebesar seratus juga per bulan dari salah satu perusahaan multinasional, dan ada juga kantor hukum lain yang menerima bayaran lebih besar dan lebih kecil dari nilai tersebut. Selain itu, ada juga kantor hukum lainnya, menerima bayaran dari salah satu perusahaan skala Kecil dengan jumlah sepuluh juta setiap bulannya untuk mengurus segala bentuk legalitas dari perusahaan tersebut. Bahkan ada kantor hukum lainnya menerima bayaran antara empat sampai dengan sepuluh juta rupiah setiap bulannya dari sebuah perusahaan Skala Mikro Kecil.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 35.45pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 35.45pt;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">KESIMPULAN<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 35.45pt;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px; text-indent: 35.45pt;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Dari uraian di atas, maka ada beberapa poin kesimpulan yang dapat saya rangkum, yakni:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -18pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px; text-indent: -18pt;">Sebagiknya sebuah perusahaan meskipun berskala UMKM, namun jika memiliki banyak kegiatan dan keperluan di bidang jasa hukum, maka sebaiknya menggunakan jasa Advokat atau merekrut seorang <i>Legal Office</i>. Agar seluruh masalah legalitas dan hak-hak hukum dari usaha anda dapat terlindungi;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px; text-indent: -18pt;">Pertimbangkan jenis keperluan usaha anda dalam bidang hukum dan kemampuan finansial dari perusahaan anda untuk menentukan apakah akan menggunakan jasa Advokat dari kantor hukum atau merekrut seorang <i>Legal Officer</i>. Jika lingkup kebutuhan bidang hukum anda cukup luas atau menyangkut perkara litigasi, maka sebaiknya menggunakan jasa Advokat, namun jika intensitas keperluan pengurusan legallitas tidak terlalu banyak maka dapat memilih untuk merekrut <i>Legal Officer</i> yang berpengalaman.</span></li>
</ol>
<br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Semoga bermanfaat ... ...<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Regards<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Jun<o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-25011486764598240312015-05-24T08:59:00.000-07:002015-05-24T09:00:38.145-07:00Berapa Bayaran Seorang Advokat / Pengacara ?<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgnnrpV3HknjeoX8H0SLbGinKIp2xM-pEGWqdmMuJnt1VOH2txRQHopo7S1P-64Qb5fKNaODCrP1iDuKSXWn3AbdsbPCoM2_J6x3VCokmYi0FQ8GnyV-1BQ-M0Dl8iLXeE4uKN7nhiIWw/s1600/hire_a_lawyer+-+Copy.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgnnrpV3HknjeoX8H0SLbGinKIp2xM-pEGWqdmMuJnt1VOH2txRQHopo7S1P-64Qb5fKNaODCrP1iDuKSXWn3AbdsbPCoM2_J6x3VCokmYi0FQ8GnyV-1BQ-M0Dl8iLXeE4uKN7nhiIWw/s320/hire_a_lawyer+-+Copy.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<b><span style="font-size: large;">Berapa Bayaran Seorang Advokat / Pengacara ?</span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>A.<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Gambaran Umum</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Banyak orang masih belum mengatahui terkait dengan biaya untuk mendapatkan pembelaan hukum dari seorang Advokat, khususnya masyarakat awam. Bahkan sebagian masyarakat menganggap bahwa bayaran untuk seorang advokat itu sangat mahal sehingga ketika dia menghadapi suatu kasus, sungkan untuk meminta bantuan hukum kepada seorang Advokat.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Kembali ke pertanyaan awal. Maka jawabannya relatif atau sangat tergantung dengan banyak hal. Tergantung jenis kasusnya, tergantung orangnya, tergantung tempatnya, dan tergantung keadaannya.</div>
<div style="text-align: justify;">
Dan kata “Tergantung” itu, baru menjadi pasti setelah terjadi kesepakatan antara Advokat itu sendiri dengan klien. Artinya biaya untuk mendapatkan bantuan seorang advokat itu sangat tergantung dengan kesepakatan. Nilai dari suatu kesepakatan itu bisa mulai dari nol rupiah (dalam bahasa hukumnya probono = Cuma-cuma) sampai dengan milyaran.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Akan tetapi ada advokat yang telah menetapkan standar minimal biaya untuk memperoleh jasanya. Seperti misalnya seorang advokat menetapkan standar minimal untuk jasanya dalam perkara litigasi ialah 50 Juta, maka setiap dia menangani perkara litigasi dia hanya akan menerima bayaran minimal 50 juta atau tidak dibayar sama sekali (probono). Seorang Advokat yang telah memiliki standar minimal seperti ini biasanya akan memilih untuk membantu kliennya secara Cuma-Cuma daripada hanya akan dibayar dengan nilai dibawah standarnya, pertimbanyannya ialah untuk menjaga standar nilai profesionalisme.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Terlepas dari itu, secara umum ada tiga kriteria pembagian biaya untuk mendapatkan bantuan seorang Advokat, yakni: </div>
<div style="text-align: justify;">
1.<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Operasional Free;</div>
<div style="text-align: justify;">
2.<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Lawyer Fee;</div>
<div style="text-align: justify;">
3.<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Success Fee.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Namun ada juga klien yang tidak mau pusing dengan rincian baya tersebut sehingga langsung dihitung satu paket ‘sekian’. Artinya keradaan masing-masing atau keseluruhan biaya ini beserta jumlahnya juga tergantung dari kesepakatan antara lawyer dengan klien.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>B.<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Ditinjau Dari “Nama Besar” Seorang Advokat</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Untuk seorang Advokat yang telah memiliki “nama besar”, ‘jam terbang yang tinggi, dan bertempat di daerah yang strategis maka besaran biaya untuk mendapatkan jasanya juga relatif lebih besar/tinggi. Layaknya sebuah kelas khusu, disini kadang timbul image exklusivitas, sehingga tidak jarang untuk orang tertentu lebih memilik seorang advkat yang telah memiliki nama besar.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Hal yang berbeda jika anda memilih mendapatkan bantuan hukum dari seorang Advokat yang belum memiliki nama besar, maka biaya yang dikeluarkan tentu tidak terlalu besar.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Akan tetapi nama “nama besar” seorang Advokat juga relatif, karena ada juga Advokat yang memiliki nama besar membela seorang klien tidak mementingkan nilai bayaran dikarenakan kedekatan personal atau niat pengabdian seorang advokat itu sendiri. Dalam hal seperti ini, jika seorang klien bertanya kepada advokat tersebut “berapa biaya yang harus dia bayar ?”, biasanya akan dijawab oleh Advokat tersebut “Kemampuannya berapa ?”</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Dan dari sisi kualitas kerja, maka tidak selalu nama besar menjamin kualitas yang lebih baik dibandingkan dengan advokat yang belum memiliki nama besar. Karena dizaman teknologi informasi yang terbuka seperti sekarang, semua pihak dapat memperoleh informasi yang luas.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>C.<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Ditinjau Dari Berat, Ringan atau Rumitnya Kasus</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Berat, ringannya kasus dapat diketahui setelah dilakukan analisa, sehingga banyak advokat jika ditanya berapa biaya penanganan perkara atau kasus tertentu, maka dia akan bertanya balik, seperti bagimana kasusnya. Untuk kasus yang ringan dan sederhana maka biaya jasa seorang advokat biasanya mulai dari jutaan sampai dengan puluhan juga. Untuk kasus yang rumit dan kompleks biaya seorang advokat biasanya mulai dari puluhan juta hingga ratusan juta. Dan untuk kasus yang rumit, kompleks, dan nilainya tinggi biasanya biaya seorang advokat mulai dari ratusan juta hingga milyaran.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Penilaian berat ringannya suatu kasus juga terkait dengan kekhususan disiplin ilmu dan pengalaman seorang advokat yang menjadi keahlian dari advokat tersebut. Karena sulit untuk mengatakan bahwa seorang advokat memiliki keahlian di semua bidang, sebab keahlian pasti mencakup bidang tertentu saja.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>D.<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Alternatif</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Untuk masyarakat kurang mampu ataupun masyarakat kelas menengah ke bawah, tidak dapat dipungkiri sering mengalami kesulitan dalam mendapatkan bantuan hukum dari advokat. Oleh karenanya minimal ada dua solusi agar tetap dapat memperjuangkan hak-hak hukumnya.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>1.<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Lembaga Bantuan Hukum (LBH)</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Solusi yang pertama ialah memanfaatkan lembaga bantuan hukum yang membuka pos bantuan hukum di pengadilan ataupun yang ada di luar pengadilan. Anda bisa datang langsung ke sana dan menanyakan prosedur untuk memperoleh bantuan hukum.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Hal lain yang perlu diperhatikan ialah, meskipun anda meminta bantuan hukum ke LBH namun anda juga mesti menanyakan biaya yang mestinya anda keluarkan, seperti biaya materai, kertas, operasional (jika ada), dan lain-lain. Sebab sebagian besar LBH hanya menyediakan jasa hukum saja, dan tidak termasuk biaya hukum.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>2.<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Konsultasi</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Solusi yang kedua ialah anda meminta bantuan seorang advokat untuk bagian tertentu saja dalam menangani perkara anda. Dan untuk hal atau bagian lainnya dalam kasus anda, silahkan anda tangani sendiri tentunya dengan berkonsultasi tersebih dahulu dengan advokat anda tersebut guna mendapatkan saran dan arahan. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Cara seperti ini relatif dapat menekan biaya untuk anda berperkara di pengadilan atau di luar pengadilan. Sebab anda tidak perlu mengeluarkan biaya untuk operasional advokat tersebut. Beberapa LBH juga menerapkan metode seperti ini, tujuannya adalah guna membantu memberikan pembelajaran hukum secara langsung kepada masyarakat agar mengetahui prosedur dalam menghadapi kasus hukum.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Sederhananya seperti ini: Jika hak-hak hukum anda dilanggar dan anda ingin mengajukan gugatan perdata, atau anda digugat secara perdata, maka selain harus beracara (menghadiri sidang di pengadilan) anda juga harus menyiapkan segala berkas perkara dengan baik dan benar, sebab hal tersebut menentukan sekali keberhasilan dalam memperjuangkan hak-hak hukum anda. Dalam hal seperti itu, anda bisa meminta bantuan dari seorang advokat/konsultan hukum untuk menyiapkan berkas perkara anda dan anda sendirilah yang maju ke pengadilan dengan petunjuk dari advokat/konsultan hukum tersebut. Hal ini akan menekan biaya operasional advokat/konsultan hukum dan anda hanya perlu membayar jasanya untuk membuatkan anda draf perkara yang besarannya tergantung kesepakatan (mulai dari ratusan ribu sampai jutaan).</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Beberapa berkas prkara yang perlu anda minta bantun kepada advokat/konsultan hukum guna beracara di pengadilan dalam sengketa bidang perdata ialah:</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Jika anda penggugat:</div>
<div style="text-align: justify;">
1)<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Gugatan;</div>
<div style="text-align: justify;">
2)<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Replik;</div>
<div style="text-align: justify;">
3)<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Daftar Alat Bukti;</div>
<div style="text-align: justify;">
4)<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Kesimpulan;</div>
<div style="text-align: justify;">
5)<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Memori Banding (Jika Pembanding)</div>
<div style="text-align: justify;">
6)<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Memori Kasasi (Jika Pemohon Kasasi)</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Jika anda Tergugat</div>
<div style="text-align: justify;">
1)<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Jawaban;</div>
<div style="text-align: justify;">
2)<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Duplik;</div>
<div style="text-align: justify;">
3)<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Daftar Alat Bukti;</div>
<div style="text-align: justify;">
4)<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Kesimpulan;</div>
<div style="text-align: justify;">
5)<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Kontra Memori Banding (Jika Terbanding);</div>
<div style="text-align: justify;">
6)<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Kontra Memori Kasasi (Jika Termohon Kasasi).</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Namun sebelum memutuskan untuk mendapatkan bantuan hukum seperti ini dari seorang advokat/konsultan hukum, maka sebaiknya anda berkonsultasi tentang masalah anda terkait dengan duduk perkara, hal yang perlu dan tidak perlu dilakukan serta apa yang harus dilakukan. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Bantuan hukum seperti ini tentu memiliki kekurangan dan kelebihan. Kekurangannya ialah anda harus maju sendiri menghadapi kasus hukum anda tanpa didampingi oleh seorang advokat. Namun kelebihannya ialah:</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<ol>
<li>Anda memperoleh pembelajaran langsung terkait dengan bagimana menyelesaikan masalah hukum, sehingga di kemudian hari ketika anda atau keluarga anda mendapatkan masalah hukum yang sama, setidaknya sudah ada gambarang tentang apa yang mestinya dilakukan;</li>
<li>Menekan biaya. Biaya operasional advokat cukup besar, apalagi jika anda meminta bantuan advokat dari daerah lain, maka biaya trasportasi, akomodasi, dan lain-lain harus anda siapkan setiap kali sidang atau hadir menangani kasus anda. Sehingga dengan cara seperti ini anda bisa menekan biaya dan memperoleh bantuan hukum yang memadai.</li>
</ol>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>E.<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Kesimpulan</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Jika anda menghadapi kasus atau memiliki masalah hukum, baik itu litigasi (Bersidang di pengadilan) maupun non-litigasi (mediasi, saran hukum/pendapat hukum, legal audit, dan lain-lain), dan anda ingin mendapatkan bantuan hukum dari seorang advokat, maka hal-hal yang sekiranya perlu anda lakukan, minimal ialah:</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<ol>
<li>Konsultasikan dulu masalah hukum anda kepada pihak atau orang yang mengerti hukum. Jika anda kurang yakin dengan pendapat atau saran dari satu orang, maka konsultasikanlah kembali kepada pihak lain sebagai bahan pertimbangan;</li>
<li>Beracara dikenakan biaya, minimal biaya operasional. Sehingga pertimbangkan untuk memilih jenis bantuan hukum yang anda butuhkan dan siap advokat yang anda inginkan, disesuaikan dengan biaya yang anda miliki;</li>
<li>Jangan anda pesimis dengan opini umum yang berkembang terkait dengan biaya dan penangana perkara, sehigga langkah terbaik ialah dengan bertanya terlebih dahulu;</li>
</ol>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Regards</div>
<div style="text-align: justify;">
Jun</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-79447592491353468972014-12-31T07:08:00.001-08:002014-12-31T07:08:07.193-08:00Pencabutan Hak Atas Tanah<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi2mt0AumPLJfzj7elIF-8NO4P1x3KmLKoIzyyrqzZteY0tJCUZG60zqa-QhWgJ-KibrWO5Idj5QTwaVBMIY1RvrygQhsZr_SAaSBKDP_NrwuGVafQauTKCmYXSLvi3Hocpr8CxBNoIMA/s1600/011.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi2mt0AumPLJfzj7elIF-8NO4P1x3KmLKoIzyyrqzZteY0tJCUZG60zqa-QhWgJ-KibrWO5Idj5QTwaVBMIY1RvrygQhsZr_SAaSBKDP_NrwuGVafQauTKCmYXSLvi3Hocpr8CxBNoIMA/s1600/011.jpg" /></a></div>
<br />
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-top: 12.0pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Pencabutan
Hak Atas Tanah<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Pasal
18 UUPA menyatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">“Untuk
kepentingan umum, termasuk kepentingan bangsa dan Negara serta kepentingan
bersama dari rakyat, hak-hak atas tanah dapat dicabut, dengan memberi ganti
kerugian yang layak dan menurut cara yang diatur dengan Undang-undang”.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Sederhananya
dapat dikatakan bahwa demi kepentingan umum, maka hak-hak atas tanah dapat
dicabut oleh negara dengan memberikan ganti rugi. Terkait dengan hak milik,
sebenarnya telah dinyatakan dalam definisi hak milik yang dengan tegas
dinyatakan bahwa semua hak atas tanah mempunyai fungsi sosial.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Pencabutan%20Hak%20Atas%20Tanah.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Sehingga atas dasar fungsi sosial itulah, Negara berwenang untuk mencabut hak
atas tanah yang dimiliki oleh warga masyarakat.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Payung
hukum atau ketentuan yang mendasari dilakukannya pencabutan hak atas tanah ini
dahulunya diatur dengan Staatsblad 1920 Nomor 574, atau dikenal dengan sebutan
“Onteigening-sordonnantie”. Ordonansi tersebut telah beberapa kali diubah dan
ditambah, yang terakhir dengan Staatsblad 1947 Nomor 96, dengan maksud untuk
menyesuaikannya dengan perubahan keadaan dan keperluan. Akan tetapi, biarpun demikian
Onteigening-sordonnantie tetap tidak sesuai lagi dengan keperluan dewasa ini. Peraturan
tersebut disusun atas dasar pengertian hak “eigendom” sebagaimana yang termuat
dalam Pasal 570 BW yaitu hak perseorangan yang tertinggi menurut hukum barat
dan mutlak serta tidak dapat diganggu gugat. Oleh karena itu
Onteigening-sordonnantie memuat ketentuan-ketentuan yang memberi perlindungan
yang terlalu berlibihan atas hak-hak perseorangan. Berhubung dengan itu maka
untuk mengadakan pencabutan hak menurut ordonansi tersebut harus dilalui proses
yang panjang dan diperlukan waktu yang cukup lama, sebab harus melalui beragam
instansi, baik itu instansi legislatif, eksekutif maupun pengadilan.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Pencabutan%20Hak%20Atas%20Tanah.docx#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Memang benar, bahwa berdasarkan ordonansi tersebut, maka dalam keadaan tertentu
seperti keadaan darurat dan guna pembangunan perumahan rakyat, proses
pencabutan hak atas tanah dapat dilakukan dengan cara yang lebih singkat, namun
secara keseluruhan, semangat yang ada dalam ordonansi tersebut sudah tidak sama
dengan semangat yang dikedepankan dalam UUPA. Sebab semangat individualisme dan
kekuasaan mutla atas tanah sebagaimana yang digariskan dalam pengertian hak
eigendom berdasarkan hukum barat (Pasal 570 BW) tidak lagi sama dengan semangat
kebersamaan dan gotong royong yang dianut di dalam UUPA yang tentunya lebih
mengutamakan kepentingan bersama daripada kepentingan pribadi. Atas dasar
itulah sehingga ordonansi tersebut dicabut kemudian diterbitkanlah
Undang-Undang No. 20 Tahun 1961 Tentang Pencabutan Hak-Hak Atas Tanah Dan
Benda-Benda Yang Ada Di Atasnya.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dalam
pelaksanaannya UU No. 20 Tahun 1961 ini ditunjang dengan Peraturan Pemerintah
Republik Indonesia Nomor 39 Tahun 1973 Tentang Acara Penetapan Ganti
Kerugian Oleh Pengadilan Tinggi Sehubungan Dengan Pencabutan Hak-Hak Atas Tanah
dan Benda-Benda Yang Ada Di Atasnya, dan Instruksi Presiden Republik Indonesia
Nomor 9 Tahun 1973 Tentang Pelaksanaan Pencabutan Hak-Hak Atas Tanah dan
Benda-Benda Yang Ada Di Atasnya. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Namun
seiring dengan perkembangan zaman, harus diakui bahwasanya ketiga ketentuan di
atas tidak lagi sesuai dengan keadaan masyarakat yang berada dalam alam
demokrasi. Karena kekuasaan pemerintah dalam mencabut hak atas tanah yang dimiliki
oleh warga masyarakat begitu besar, sementara kekuasaan tersebut tidak
dibarengi dengan tersebianya ruang yang cukup untuk pihak yang dirugikan dalam
memperjuangkan hak-haknya. Sehingga perlahan-lahan ketentuan tersebut
diperlunak dengan diterbitkannya peraturan-peraturan yang mengatur tentang
pengadaan tanah untuk kepentingan umum.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Adapun
peraturan-peraturan yang pernah diterbitkan dan sebagian masih berlaku
berkaitan dengan pengaddaan tanah untuk kepentingan umum, antara lain:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; margin-top: 12.0pt; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Undang-Undang
No. 20 Tahun 1961 Tentang Pencabutan Hak-Hak Atas Tanah Dan Benda-Benda Yang
Ada Di Atasnya;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Undang-Undang
Nomor 2 Tahun 2012 Tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk
Kepentingan Umum;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Peraturan
Pemerintah Republik Indonesia Nomor 39 Tahun 1973 Tentang Acara Penetapan
Ganti Kerugian Oleh Pengadilan Tinggi Sehubungan Dengan Pencabutan Hak-Hak Atas
Tanah dan Benda-Benda Yang Ada Di Atasnya;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Instruksi
Presiden Republik Indonesia Nomor 9 Tahun 1973 Tentang Pelaksanaan
Pencabutan Hak-Hak Atas Tanah dan Benda-Benda Yang Ada Di Atasnya;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Keputusan
Presiden Republik Indonesia Nomor 55 Tahun 1993 Tentang Pengadaan Tanah
Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, yang telah dicabut dengan
Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 36 Tahun 2005 Tentang Pengadaan
Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, kemudian diubah
dengan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 65 Tahun 2006 Tentang
Perubahan Atas Peraturan Presiden Nomor 36 Tahun 2005 Tentang Pengadaan Tanah
Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, selanjutnya dicabut dengan
Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 71 Tahun 2012 Tentang
Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, yang
kemudian diubah dengan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 40 Tahun
2014 Tentang Perubahan Atas Peraturan Presiden Nomor 71 Tahun
2012 Tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk
Kepentingan Umum;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Peraturan
Menteri Negara Agraria / Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 1 Tahun
1994 Tentang Ketentuan Pelaksanaan Keputusan Presiden Republik Indonesia
Nomor 55 Tahun 1993 Tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk
Kepentingan Umum. Dicabut dengan Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional
Republik Indonesia Nomor 3 Tahun 2007 Tentang Ketentuan Pelaksanaan
Peraturan Presiden Nomor 36 Tahun 2005 Tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum Sebagaimana Telah Diubah Dengan Peraturan
Presiden Nomor 65 Tahun 2006 Tentang Perubahan Atas Peraturan Presiden Nomor 36
Tahun 2005 Tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk
Kepentingan Umum. Yang selanjutnya dicabut dengan Peraturan Presiden Republik
Indonesia Nomor 71 Tahun 2012 Tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Peraturan
Direktur Jenderal Perbendaharaan Nomor PER-31/PB/2008 Tentang Mekanisme
Pembayaran Biaya Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan
Umum Yang Dananya Bersumber Dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Peraturan
Menteri Keuangan Nomor 58/PMK.02/2008 Tentang Biaya Panitia Pengadaan
Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum;</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Karena banyaknya persoalan di dalam pembebasan tanah
untuk kepentingan umum ini, maka pembahasannya secara lebih menyeluruh akan
penulis bahas pada artikel-artikel selanjutnya.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Regards<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Jun</span></div>
<br />
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Pencabutan%20Hak%20Atas%20Tanah.docx#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a> Lihat
Pasal 20 ayat (1) dan Pasal 6 UUPA.</div>
</div>
<div id="ftn2">
<div class="MsoFootnoteText">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Pencabutan%20Hak%20Atas%20Tanah.docx#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a> Lihat
penjelasan umum Undang-Undang No. 20 Tahun 1961 Tentang Pencabutan Hak-Hak Atas
Tanah Dan Benda-Benda Yang Ada Di Atasnya.</div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-15229457766884498972014-11-30T09:31:00.000-08:002014-11-30T09:31:07.887-08:00Hak Eigendom, atau Eigendom Verponding, atau Agrarisch Eigendom<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiHlqr3y21t3hjMk5YoD3Q2En_UYM6I4Yxn9mYsvB-5jSlSUk2GF8JGa6g_MHF_cmr4-giguOOcna7PtH4tjN4yGiRn3oGZ34nYr1b0w5FxA8bz9bgyHmTp88qJc3hZjq6LJeX524MW7Q/s1600/theluxhome.com.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiHlqr3y21t3hjMk5YoD3Q2En_UYM6I4Yxn9mYsvB-5jSlSUk2GF8JGa6g_MHF_cmr4-giguOOcna7PtH4tjN4yGiRn3oGZ34nYr1b0w5FxA8bz9bgyHmTp88qJc3hZjq6LJeX524MW7Q/s1600/theluxhome.com.jpg" height="191" width="320" /></a></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Hak
Eigendom, atau Eigendom Verponding, atau Agrarisch Eigendom ... ???<o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Ketiga istilah ini
sering disamakan pengertiannya, khususnya dikalangan masyarakat yang awam
hukum. bahkan, kadang-kadang di kalangan yang paham hukum juga. Apakah ketiga
istilah ini sama ? atau berbeda ? <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Hak
Eigendom<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dahulu sebelum
UUPA diberlakukan, hak milik (khusunya yang tunduk pada hukum barat)
penyebutannya lebih sering menggunakan bahasa Belanda yang berarti <i>eigendom </i>atau hak milik. Hal ini sesuai
dengan dasar hukum pengaturannya yang bersumber dari hukum Belanda yakni Kitab
Undang-Undang Hukum Perdata (<em><span style="background: white; font-style: normal; mso-bidi-font-weight: bold;">Burgerlijk Wetboek</span></em><span class="apple-converted-space"><span style="background: white;"> (BW) </span></span><span style="background: white;">voor Indonesie), tepatnya terdapat dalam</span> Buku
II<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Hak%20Eigendom,%20atau%20Eigendom%20Verponding,%20atau%20Agrarisch%20Eigendom.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>,
Bab III. Definisi hak eigendom sendiri terdapat dalam Pasal 570 yang menyatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">“<i>Hak milik adalah hak untuk menikmati suatu
barang secara lebih leluasa dan untuk berbuat terhadap barang itu secara bebas
sepenuhnya, asalkan tidak bertentangan dengan undang-undang atau peraturan umum
yang ditetapkan oleh kuasa yang berwenang dan asal tidak mengganggu hak-hak
orang lain; kesemuanya itu tidak mengurangi kemungkinan pencabutan hak demi
kepentingan umum dan penggantian kerugian yang pantas, berdasarkan
ketentuan-ketentuan perundang-undangan</i>”.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kemudian, dengan
diberlakukannya UUPA maka ketentuan yang terdapat dalam Buku ke-II Kitab
Undang-undang Hukum Perdata Indonesia sepanjang yang mengenai bumi, air serta
kekayaan alam yang terkandung didalamnya dinyatakan tidak berlaku lagi, kecuali
ketentuan-ketentuan mengenai hypotheek yang masih berlaku pada mulai berlakunya
UUPA. Sehingga dengan sendirinya ketentuan tentang hak eigendom atas tanah juga
tidak berlaku lagi. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Oleh karena
ketentuan tentang hak eigendom ini dinyatakan tidak berlaku lagi sejak diundangkannya
UUPA, maka guna memberikan kepastian hukum dan kejelasan terhadap pemegang hak
eigendom maka dibuatlah ketentuan konversi yang terdapat dalam Bagian Kedua
UUPA tentang Ketentuan-Ketentuan Konvesi. Untuk hak eigendom yang dikonversi
menjadi Hak Milik dinyatakan dalam Pasal 1 ayat (1) Ketentuan Konversi UUPA
yang menyatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">“<i>Hak eigendom atas tanah yang ada pada mulai
berlakunya Undang-undang ini sejak saat tersebut menjadi hak milik, kecuali
jika yang mempunyainya tidak memenuhi syarat sebagai yang tersebut dalam pasal
21</i>”.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Atas dasar
ketentuan inilah sehingga hak eigendom dikonversi mejadi hak milik dengan
syarat bahwa pemegang hak eigendom tersebut merupakan subjek hak milik
sebagaimana yang ditentukan dalam Pasal 21 UUPA.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Eigendom
Verponding<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Istilah ‘eigendom
verponding’ sebenarnya tidak terdapat dalam literatur hukum agraria, yang ada
hanyalah istilah ‘eigendom’ sebagaimana yang sudah dijelaskan di atas, dan ‘verponding’
yang berarti pajak atas harta tetap. Namun dikalangan masyarakat sering kali
kita dengan penyebutan hak eigendom dengan istilah ‘eigendom verponding’.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Pengertian ‘verponding’
dalam literatur hukum di Indonesia salah satunya dapat ditemukan dalam Pasal I
(Pasal 1) Undang-Undang No. 33 Tahun 1953 Tentang Penetapan Undang-Undang
Darurat No. 15 Tahun 1952, Untuk Pemungutan Pajak Verponding Untuk Tahun-Tahun
1953 dan Berikutnya (LN No. 90 Tahun 1952), yang menyatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">“<i>Dengan nama verponding dikenakan suatu pajak
atas harta tetap, sebagaimana disebut dalam pasal 3 ordonansi verponding 1928</i>”.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Selain Undang-Undang
di atas, peraturan tentang pajak verponding ini dapat ditemukan dalam beberapa
peraturan yang pernah berlaku sebelumnya, seperti:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 57.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Ordonansi Verponding Indonesia 1923
(Inlandsche Verpondings Ordonnantie 1923, Staatsblad Tahun 1923 Nomor 425)
sebagaimana telah beberapa kali diubah, teakhir dengan Algemeene Verordeningen
Binnenlandsche Bestuur Java en Madoera (Staatsblad Tahun 1931 Nomor 168);</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Ordonasi Verponding 1928 (Verpondings
Ordonnantie 1928, Staatsblad Tahun 1928 Staatsblad Tahun 1928 Nomor 342)
sebagaimana telah beberapa kali diubah, terakhir dengan Undand-undang Nomor 29
Tahun 1959 (Lembaran Negara Tahun 1959 Nomor 74, Tambahan Lembaran Negara Nomor
1882);</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Namun, dengan
berlakunya Undang-Undang No. 12 tahun 1985 Tentang PBB, maka kedua peraturan di
atas dinyatakan dicabut dan tidak berlaku lagi.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Sehingga istilah
‘eigendom verponding’ yang sering digunakan oleh masyarakat, sama dengan
istilah ‘eigendom’ yang sebenarnya. Namun perlu digaris bawahi bahwa istilah 'eigendom'-lah yang lebih tepat.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Agrarisch
Eigendom<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Ada hak atas
masyarakat Indonesia yang bersumber dari hak atas tanah adat, diakui dan
didaftarkan oleh pemerintah kolonial. Inilah yang disebut sebagai hak agrarisch
eigendom, yang mana berdasarkan Pasal 51 ayat 7 <i>Indische Staatsregelling</i>, Staatsblad 1870 No. 117, maka rakyat
Indonesia asli yang memiliki hak atas tanah dapat mengajukan permohonan
pendaftaran tanah untuk diberikan kepadanya dengan hak eigendom disertai syarat
pembatasan yang perlu yang akan diatur dalam Undang-undang (<i>ordonantie</i>) dan yang harus tercantum
dalam surat tanda eigondom itu, yakni mengenai kewajiban-kewajiban kepada
negara dan desa dan juga tentang hak untuk menjualnya kepada orang yang tidak
termasuk golongan rakyat asli. Dengan demikian maka dapat dikatakan bahwa hak
agrarisch eigendom merupakan hak eigendom yang diberikan kepada masyarakat Indonesia asli atas tanah miliknya. Hak ini tidak
sama dengan hak eigendom yang diatur dalam Pasal 570 BW. Karena jika kita
melihat proses terjadinya serta aturan hukum yang mengaturnya, maka hak
agrarisch eigendom secara sederhana dapat kita katakan sebagai hak atas tanah
yang dimiliki oleh rakyat Indonbesia asli yang bersumber dari tanah adat
kemudian <i>dibaratkan</i>, sehingga hak
agrarisch eigendom hanya dapat dimiliki oleh orang Indonesia asli dan
pengaturannya tidak tunduk pada BW, berbeda halnya dengan hak eigendom yang
diatur dalam Pasal 570 BW yang dapat dimiliki oleh siapa saja dan secara tegas
diatur dalam BW.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Dikonversi
Menjadi Hak Milik Atas Tanah<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Setelah UUPA
berlaku, maka hak eigendom dan agrarisch eigendom dikonversi menjadi hak milik,
dengan ketentuan bahwa subjek hak atas tanah tersebut memenuhi syarat sebagai
subjek hak milik atas tanah. Namun yang sering menjadi pertanyaan belakangan ini
ialah, apakah hingga sekarang ini masih dapat dilakukan konversi hak eigendom
dan agrarisch eigendom menjadi hak mlik atau hak atas tanah lainnya yang diakui
di dalam UUPA ?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Sebab, karena
peraturan yang mengatur tentang hak eigendom dan agrarisch eigendom tidak
berlaku lagi, serta hak tersebut dinyatakan dokonversi berdasarkan ketentuan
konversi yang ada dalam UUPA, maka seharusnya hak eigendom dan agrarisch
eigendom telah menjadi salah satu hak atas tanah yang ada dalam UUPA, apakah
itu hak milik atau HGB atau hak lainnya. Namun karena sistem pendaftaran tanah
kita dan kondisi sosial, ekonomi, serta politik (yang paling berpengaruh) pada
saat dimana seharusnya dilakukan proses dan prosedur konversi tersebut tidak
memungkinkan untuk pelaksanaan konversi terhadap seluruh hak eigendom dan agrarisch
eigendom yang ada di Indonesia pada waktu itu. Sehingga tidaklah mengherankan
jika hingga saat ini masih sering ditemukan di masyarakat hak atas tanah berupa
hak eigendom dan agrarisch eigendom tersebut.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Oleh karena itu,
jika merujuk pada ketentuan pendaftaran tanah yang diatur dalam PP No. 24 Tahun
1997 Tentang Pendaftaran Tanah, Jo. PMNA/KBPN No. 3 Tahun 1997 Tentang
Peraturan Pelaksana PP No. 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah, maka hak
eigendom dan agrarisch eigendom tersebut dapat dijadikan dasar untuk melakukan
pendaftaran tanah pertama kali. Karena berdasarkan Pasal 24 ayat (1) PP No. 24
Tahun 1997, Jo. Pasal 76 ayat (1) PMNA/KBPN No. 3 tahun 1997, maka hak eigendom
dan agrarisch eigendom dapat dijadikan sebagai bukti hak lama untuk melakukan
pendaftaran tanah pertama kalinya, dengan syarat bahwa telah dibubuhi catatan,
bahwa hak eigendom yang bersangkutan dikonversi menjadi hak milik.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Lalu bagimana
jika tidak terdapat catatan mengenai ‘hak eigendom yang bersangkutan dikonversi
menjadi hak milik’ ??. biasanya di dalam praktik jika hak eigendom tersebut
tidak pernah dialihkan atau secara fisik masih dikuasai oleh pemegangnya, maka
syarat adanya catatan mengenai ‘hak eigendom yang bersangkutan dikonversi
menjadi hak milik’ tersebut tidak dipermasalahkan, sebab ditunjang oleh adanya
bukti penguasaan fisik.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Regards<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Jun<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<br />
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<div id="ftn1">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Hak%20Eigendom,%20atau%20Eigendom%20Verponding,%20atau%20Agrarisch%20Eigendom.docx#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></span></a><span style="font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">
Dengan diberlakukannya UUPA maka ketentuan yang terdapat dalam Buku ke-II Kitab
Undang-undang Hukum Perdata Indonesia sepanjang yang mengenai bumi, air serta
kekayaan alam yang terkandung didalamnya dinyatakan tidak berlaku lagi, kecuali
ketentuan-ketentuan mengenai hypotheek yang masih berlaku pada mulai berlakunya
UUPA.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 18.3999996185303px;">Referensi Lainnya:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 18.3999996185303px;">Undang-Undang Hukum Perdata (<em><span style="background: white; font-style: normal;">Burgerlijk Wetboek</span></em><span class="apple-converted-space"><span style="background: white;"> (BW) </span></span><span style="background: white;">voor Indonesie);<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 18.3999996185303px;">Undang-Undang Pokok Agraria;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 18.3999996185303px;">Undang-Undang No. 12 tahun 1985 Tentang Pajak Bumi dan Bangunan;</span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 18.3999996185303px;">Undang-Undang No. 33 Tahun 1953 Tentang Penetapan Undang-Undang Darurat No. 15 Tahun 1952, Untuk Pemungutan Pajak Verponding Untuk Tahun-Tahun 1953 dan Berikutnya (LN No. 90 Tahun 1952);</span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 18.3999996185303px;">PP No. 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah, Jo. PMNA/KBPN No. 3 Tahun 1997 Tentang Peraturan Pelaksana PP No. 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah.</span></div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-30477743697471552762014-11-27T12:43:00.002-08:002014-11-27T12:43:44.921-08:00Perubahan/Peningkatan HGB Atau HP Atas Tanah Untuk Rumah Tinggal yang Dibebani Hak Tanggungan Menjadi Hak Milik<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgiy4MNwD5CXzCwMcIt5ljqoCJAo9_dys76WzkIZsgnX-IzTxGSKvyWxH3K_YaNE1G7pJbPW-ZEyiibyMQwzpLDXXU2lg-GJcPnFiKxMkzinJK30xenUH0iG-YeCNG0itYkj1Zi-GTYjg/s1600/fazook.com.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgiy4MNwD5CXzCwMcIt5ljqoCJAo9_dys76WzkIZsgnX-IzTxGSKvyWxH3K_YaNE1G7pJbPW-ZEyiibyMQwzpLDXXU2lg-GJcPnFiKxMkzinJK30xenUH0iG-YeCNG0itYkj1Zi-GTYjg/s1600/fazook.com.jpg" height="320" width="319" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Pic By. fazook.com</td></tr>
</tbody></table>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Perubahan/Peningkatan Hak Guna Bangunan Atau Hak Pakai Atas Tanah Untuk Rumah
Tinggal yang Dibebani Hak Tanggungan Menjadi Hak Milik</span></b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Dasar Hukum:<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Peraturan Menteri
Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 5 Tahun 1998 Tentang
Perubahan Hak Guna Bangunan Atau Hak Pakai Atas Tanah Untuk Rumah Tinggal yang
Dibebani Hak Tanggungan Menjadi Hak Milik.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Pembahasan Singkat:<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Sebagaimana
yang kita ketahui bahwasanya hak-hak atas tanah yang dapat dibebani dengan hak
tanggungan ialah Hak Milik, Hak Guna Bangunan, hak Guna Usaha, dan Hak Pakai.<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="color: black; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a> Kemudian
berdasarkan ketentuan Pasal 18 ayat (1) huruf (d) Undang-Undang No. 4 Tahun
1996 Tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda yang Berkaitan
Dengan Tanah, menyatakan bahwa hapusnya hak tanggungan salah satunya
dikarenakan oleh hapusnya hak atas tanah yang dibebani hak tanggungan.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Kemudian,
pemberian hak milik atas tanah untuk rumah tinggal, sebagaimana yang diatur di
dalam KMNA/KBPN No. 9 Tahun 1997<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="color: black; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a>,
Jo. KMNA/KBPN No. 15 Tahun 1997<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn3" name="_ftnref3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="color: black; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a>,
KMNA/KBPN No. 1 Tahun 1998<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn4" name="_ftnref4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="color: black; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a>, KMNA/KBPN
No. 6 Tahun 1998<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn5" name="_ftnref5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="color: black; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a>,
dan KMNA/KBPN No. 2 Tahun 1998<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn6" name="_ftnref6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="color: black; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a>,
jika digambarkan secara umum, maka skemanya ialah, tanah negara untuk rumah
tinggal yang belum memiliki status hak, Hak Guna Bangunan, Hak Pengelolaan, dan
Hak Pakai, baik itu yang masih berlaku maupun tidak, di ajukan permohonan Hak
Milik oleh pemegangnya, kemudian berdasarkan permohonan tersebut, hak atas
tanah yang ada sebelumnya dihapus kemudian diberikan status sebagai Hak Milik
kepada pemohon Hak Milik atas tanah tersebut. Dengan skema seperti ini kemudian
dikaitkan dengan ketentuan Pasal </span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">4 ayat (1, 2,dan 3) Jo. 18 ayat (1) huruf (d) UU No. 4 Tahun 1996 tersebut,
maka jika tanah Hak Guna Bangunan, dan tanah Hak Pakai yang masih berlaku
tersebut dibebankan dengan Hak Tanggungan, maka di saat perubahan Hak Guna
Bangunan atau Hak Pakai tersebut menjadi Hak Milik, secara otomatis Hak
Tanggungan yang ada pada tanah Hak Guna Bangunan atau tanah Hak Pakai tersebut
menjadi hapus karena Undang-Undang. Hal yang seperti ini tentu dapat merugikan
pihak kreditur sebagai pemegang Hak Tanggungan, namun di sisi lain, juga dapat
menghambat dan menghalangi hak dari pemberi Hak Tanggungan untuk mengubah
(meningkatkan) status tanah yang dimilikinya. Dengan alasan itulah sehingga diterbitkan
Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 5 Tahun
1998 ini.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Berdasarkan
PMNA/KBPN No. 5 Tahun 1998 ini, maka perubahan Hak Guna Bangunan Atau Hak Pakai
Atas Tanah Untuk Rumah Tinggal yang Dibebani Hak Tanggungan Menjadi Hak Milik
dapat dilakukan dengan cara permohonan tertulis dari pemegang Hak Guna Bangunan
Atau Hak Pakai tersebut disertai penyerahan sertipikat Hak Tanggungan yang
bersangkutan dengan persetujuan tertulis dari pemegang Hak Tanggungan. Surat
permohonan itu juga berlaku sebagai pernyataan pelepasan Hak Guna Bangunan Atau
Hak Pakai atas tanah tersebut kemudian Kepala Kantor Pertanahan meberikan
kembali status sebagai Hak Milik kepada pemohon yang bersangkutan. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Kemudian
terkait dengan hak dari kreditur sebagai pemegang Hak Tanggungan, maka
prosedurnya dapat dilakukan melalui dua cara.<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn7" name="_ftnref7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="color: black; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a>
yang pertama pemegang hak Tanggungan hanya memberikan persetujuan tertulis
untuk perubahan Hak Guna Bangunan Atau Hak Pakai atas tanah yang dibebani Hak
Tanggungan tersebut menjadi Hak Milik, kemudian setelah terbit sertipikat Hak
Milik, pemegang Hak Milik tersebut menyerahkan sertipikat Hak Milik tersebut
untuk dibebani Hak Tanggungan. Namun tentunya hal ini sangat rentan akan resiko
terkait dengan hal-hal yang tidak diharapkan oleh kreditur sehingga cara
seperti ini sangat jarang/tidak lazim dilakukan. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Kedua ialah
dengan cara pemegang Hak Guna Bangunan Atau Hak Pakai, ketika akan meminta
persetujuan pemegang Hak Tanggungan sebelum mengajukan permohonan perubahan Hak
Guna Bangunan Atau Hak Pakai menjadi hak milik,
maka terlebih dahulu pemohon perubahan hak memberikan jaminan kepada pemegang
Hak Tanggungan berupa </span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn8" name="_ftnref8" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[8]</span></span><!--[endif]--></span></a>
atas tanah Hak Milik yang akan diperoleh oleh pemegang
Hak Guna Bangunan Atau Hak Pakai berdasarkan KMNA/KBPN
No. 9 Tahun 1997, Jo. KMNA/KBPN No. 15 Tahun 1997, dan KMNA/KBPN No. 1 Tahun
1998, atau KMNA/KBPN No. 6 Tahun 1998, atau KMNA/KBPN No. 2 Tahun 1998.
Sehingga ketika nantinya telah terbit Sertipikat Hak Milik atas nama pemohon
perubahan hak, maka pihak kreditor yang sebelumnya memegang Hak Tanggungan atas
tanah Hak Guna Bangunan Atau Hak Pakai yang telah hapus, berdasarkan Surat
Kuasa Pembebanan Hak Tanggungan tersebut, kreditor dapat langsung membuat Akta
Pemberian Hak Tanggungan atas tanah Hak Milik tersebut. Prosedur ini cukup aman
dan lazim digunakan di dalam dunia praktir, karena dapat mencegah
tindakan-tindakan yang tidak diinginkan terjadi.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dengan berubahnya
status tanah yang sebelumnya Hak Guna Bangunan Atau
Hak Pakai menjadi Hak Milik, maka akan menguntungkan kedua belah pihak, yang
mana pihak Pemberi Hak tanggungan (pemegang Hak Milik atas tanah) mendapat
kepastian hukum akan status tanahnya yang lebih tinggi dari sebelumnya.
Demikian juga dengan kreditor yang tidak perlu khawatir lagi dengan jangka
waktu berlakunya Hak Guna Bangunan Atau Hak Pakai karena sudah berubah menjadi
Hak Milik, sehingga pelunasan utang oleh debitur dapat memberikan kepastian
hukum yang lebih baik.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Regards<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Jun<o:p></o:p></span></div>
<br />
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Lihat
Pasal 4 ayat (1, 2,dan 3) Undang-Undang No. 4 Tahun
1996 Tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda yang Berkaitan
Dengan Tanah.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn2">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a> KMNA/KBPN No. 9 Tahun 1997 Tentang Pemberian Hak Milik Atas
Tanah Untuk Rumah Sangat Sederhana (RSS) dan Rumah Sederhana (RS).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn3">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref3" name="_ftn3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a> KMNA/KBPN No. 15 Tahun 1997 Tentang Perubahan Keputusan
Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 9 Tahun 1997
Tentang Pemberian Hak Milik Atas Tanah Untuk Rumah Sangat Sederhana (RSS) dan
Rumah Sederhana (RS).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn4">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref4" name="_ftn4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a> KMNA/KBPN No. 1 Tahun 1998 Tentang Perluasan Pemberian hak
Milik Atas Tanah Untuk RSS/RS Menurut Keputusan Menteri Negara Agraria/Kepala
Badan Pertanahan Nasional Nomor 9 Tahun 1997.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn5">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref5" name="_ftn5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a> KMNA/KBPN No. 6 Tahun 1998 tentang Pemberian Hak Milik Atas
Tanah Untuk Rumah Tinggal.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn6">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref6" name="_ftn6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a> KMNA/KBPN No. 2 Tahun 1998 tentang Pemberian Hak Milik Atas
Tanah Untuk Rumah Tinggal Yang Telah Dibeli Oleh Pegawai Negeri Dari
Pemerintah.</div>
</div>
<div id="ftn7">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref7" name="_ftn7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Lihat Pasal
3 Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan
Pertanahan Nasional No. 5 Tahun 1998 Tentang Perubahan Hak Guna Bangunan Atau
Hak Pakai Atas Tanah Untuk Rumah Tinggal yang Dibebani Hak Tanggungan Menjadi
Hak Milik.</div>
</div>
<div id="ftn8">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref8" name="_ftn8" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 11.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[8]</span></span><!--[endif]--></span></a>
<span style="font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">Berdasarkan Pasal 3 ayat (2) PMNA/KBPN No.
5 Tahun 1998, maka Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan termasuk
golongan Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan yang dimaksud dalam Pasal 15
ayat (4) dan ayat (5) Undang-undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan
Atas Tanah Beserta Benda-benda Yang Berkaitan Dengan Tanah. Adapun bunyi Pasal
15 ayat (4) dan ayat (5) UU No. 4 Tahun 1996 ialah: (4) Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan menge-nai hak atas tanah yang
belum terdaftar wajib diikuti dengan pembuatan Akta Pemberian Hak Tanggungan
selambat-lambatnya 3 (tiga) bulan sesudah diberikan.; (5) Ketentuan
sebagaimana dimaksud pada ayat (3) dan ayat (4) tidak berlaku dalam hal Surat
Kuasa Membe-bankan Hak Tanggungan diberikan untuk menjamin kredit tertentu yang
ditetapkan dalam peraturan perun-dang-undangan yang berlaku.<o:p></o:p></span></div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-85440350473308728482014-11-27T12:39:00.000-08:002014-11-27T12:39:04.580-08:00Perubahan/Peningkatan Hak Atas Tanah Untuk Rumah Tinggal Yang Telah Dibeli Oleh Pegawai Negeri Dari Pemerintah<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjG5fdtOwwIfeoBoDPF1sPdEecnzKRyfRv53Ue4_I95ufaAQQjxeSx6gxRC9dKT-EtW0K5Yq95G8EzceB2NDT3h1ahnTJh-xm2UgJOhwJV_xwQu43TucKfTcZ8pjhTaWPrI8O4xHC9bJA/s1600/roomdesignhome.com.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjG5fdtOwwIfeoBoDPF1sPdEecnzKRyfRv53Ue4_I95ufaAQQjxeSx6gxRC9dKT-EtW0K5Yq95G8EzceB2NDT3h1ahnTJh-xm2UgJOhwJV_xwQu43TucKfTcZ8pjhTaWPrI8O4xHC9bJA/s1600/roomdesignhome.com.jpg" height="260" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Pic By. roomdesignhome.com</td></tr>
</tbody></table>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Perubahan/Peningkatan Hak Atas
Tanah Untuk Rumah Tinggal Yang Telah Dibeli Oleh
Pegawai Negeri Dari Pemerintah<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Dasar Hukum<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Keputusan
Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 2 Tahun 1998
tentang Pemberian Hak Milik Atas Tanah Untuk Rumah Tinggal Yang Telah Dibeli
Oleh Pegawai Negeri Dari Pemerintah<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="color: black; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Pembahasan Singkat<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Dalam
rangka meningkatkan kesejahteraan pegawai negeri, pemerintah secara teratur
menyediakan rumah dinas bagi pegawainya. </span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Di antara rumah-rumah
dinas tersebut ada yang disediakan untuk dimiliki secara sewa beli oleh pegawai
yang bersangkutan guna menjamin tersedianya rumah tinggal bagi pegawai tersebut
pada masa sesudah pensiun, rumah ini dikenal dengan Rumah Negara Golongan III.
Selain itu terdapat pula tanah Pemerintah Pusat maupun Daerah yang tidak
termasuk dalam tanah untuk Rumah Negara Golongan III, yang semula diserahkan
penggunaannya kepada pegawai negeri untuk rumah tinggal dan kemudian
diperbolehkan untuk dibeli oleh pegawai yang bersangkutan. Penjualan ini baru
bisa dilakukan setelah ditempuh prosedur dan persetujuan-persetujuan tertentu
sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang mengatur pelepasan asset
Pemerintah. Sehingga meskipun kedua hal ini memiliki prosedur yang berbeda,
namun maksud dan tujuannya sama, yakni untuk menjamin tersedianya rumah tinggal
bagi pegawai negeri baik saat masih bertugas maupun mada masa pensiunnya.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Tanah yang di atasnya
dibagung rumah tinggal untuk pegawai negeri dan telah dibeli oleh pegawai
negeri tersebut ada yang status haknya masih berupa tanah negara, Hak Guna
Bangunan, dan Hak Pakai.<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Sehingga tanah yang deberikan kepada pegawai negeri dengan status hak milik
ialah:<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn3" name="_ftnref3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 2.0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l0 level2 lfo1; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -14.15pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">Tanah untuk rumah tinggal yang telah dibeli oleh Pegawai Negeri
dari Pemerintah dan telah dilunasi harganya, diberikan kepada Pegawai Negeri
yang bersangkutan dengan Hak Milik;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">Tanah Hak Guna Bangunan atau Hak Pakai atas tanah yang berasal
dari tanah untuk rumah tinggal yang telah dibeli oleh Pegawai Negeri dari Pemerintah
dan masih atas nama Pegawai Negeri yang bersangkutan atau ahli warisnya, atas
permohonan yang bersangkutan dihapus dan diberikan kembali kepada bekas
pemegang haknya dengan Hak Milik;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">Tanah Hak Guna Bangunan atau
Hak Pakai yang berasal dari tanah untuk rumah tinggal yang telah dibeli Pegawai
Negeri dari Pemerintah yang sudah habis jangka waktunya dan masih dipunyai oleh
Pegawai Negeri yang bersangkutan atau ahli warisnya diberikan dengan Hak Milik
kepada Pegawai Negeri yang bersangkutan atau ahli warisnya</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Dengan
demikian, maka secara garis besar ada dua jenis tanah yang dapat diberikan
kepada egawai negeri dengan status sebagai tanah hak milik, yakni tanah yang
belum </span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">ada
haknya atas nama pegawai negeri yang bersangkutan, dan tanah yang sudah dan
masih dipunyai oleh pegawai negeri yang bersangkutan atau ahli warisnya dengan
Hak Guna Bangunan atau Hak Pakai. Untuk tanah yang
belum ada haknya atas nama pegawai negeri yang bersangkutan maka proses
pendaftarannya sama dengan pendaftaran tanah untuk pertama kalinya, sedangkan
untuk tanah yang sudah dan masih dipunyai oleh pegawai negeri yang bersangkutan
atau ahli warisnya dengan Hak Guna Bangunan atau Hak Pakai maka proses pendaftarannya
menggunakan data-data yang ada dan digunakan pada saat diterbitkannya Hak Guna
Bangunan atau Hak Pakai tersebut.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />
<div>
<br /></div>
<div>
<!--[if !supportFootnotes]-->Regards</div>
<div>
Jun<br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Keputusan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional
No. 2 Tahun 1998 tentang Pemberian Hak Milik Atas Tanah Untuk Rumah Tinggal
Yang Telah Dibeli Oleh Pegawai Negeri Dari Pemerintah, ini mencabut Peraturan
yang terkait dengan pemberian hak atas tanah untuk rumah tinggal kepada pegawai
negeri yang diatur dalam <span style="font-size: 11.0pt;">Peraturan
Menteri Dalam Negeri Nomor 149 Tahun 1977 tentang Tata Cara Permohonan dan
Penyelesaian Hak Atas Tanah Yang Di atasnya Terdapat Rumah Negara Golongan III
yang Sudah Dijual. </span></div>
</div>
<div id="ftn2">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Bahkan
jika melihat peraturan yang berlaku sebelumnya, khususnya terhadap Rumah Negara
Golongan III yang diatur dengan Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 149 Tahun
1977 tentang Tata Cara Permohonan dan Penyelesaian Hak Atas Tanah Yang Di
atasnya Terdapat Rumah Negara Golongan III yang Sudah Dijual, maka pemohon hak
milik atas ruman negara golongan III diberikan dengan hak milik, dan dengan
pertimbangan rencata tata kota setempat maka hanya diberikan dengan Hak Guna
Bangunan atau Hak Pakai.</div>
</div>
<div id="ftn3">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref3" name="_ftn3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Pasal 2 ayat (1) Keputusan Menteri Negara
Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 2 Tahun 1998 tentang Pemberian Hak
Milik Atas Tanah Untuk Rumah Tinggal Yang Telah Dibeli Oleh Pegawai Negeri Dari
Pemerintah.</div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-56547944789292705402014-11-27T12:26:00.001-08:002014-11-27T12:33:41.130-08:00Perubahan/Peningkatan Hak Atas Tanah Untuk RSS dan RS Serta Rumah Tinggal<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjkpMjr3ECbgNeJb95TSaL-nkmuNm3quZr03V2v4VhMKicjQr-6G1K__1YIzpUI6cVVzRQXiX1cgT1l37GAyQJfdUgYPGZx3zQuJFYL-YUV0_ZytGuaqyu2KGknPpjkq60RcvgSatIdJA/s1600/Property_1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjkpMjr3ECbgNeJb95TSaL-nkmuNm3quZr03V2v4VhMKicjQr-6G1K__1YIzpUI6cVVzRQXiX1cgT1l37GAyQJfdUgYPGZx3zQuJFYL-YUV0_ZytGuaqyu2KGknPpjkq60RcvgSatIdJA/s1600/Property_1.jpg" height="249" width="320" /></a></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Perubahan/Peningkatan Hak Atas
Tanah Untuk Rumah Sangat Sederhana (RSS) dan Rumah
Sederhana (RS) Serta Rumah Tinggal<o:p></o:p></span></b><br />
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<div style="text-align: justify;">
<b style="text-align: -webkit-center;"><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 24px;">A. Perubahan/Peningkatan Hak Atas Tanah Untuk RSS dan RS</span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<b style="text-align: -webkit-center;"><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 24px;"><br /></span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><b>Dasar
Hukum:</b><o:p></o:p></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><b><br /></b></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Keputusan
Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 9 Tahun 1997
Tentang Pemberian Hak Milik Atas Tanah Untuk Rumah Sangat Sederhana (RSS) dan
Rumah Sederhana (RS), sebagaimana telah diubah dengan Keputusan Menteri Negara
Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 15 Tahun 1997 Tentang Perubahan
Keputusan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 9 Tahun
1997 Tentang Pemberian Hak Milik Atas Tanah Untuk Rumah Sangat Sederhana (RSS)
dan Rumah Sederhana (RS)., Jo. Keputusan
Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 1 Tahun 1998
Tentang Perluasan Pemberian hak Milik Atas Tanah Untuk RSS/RS Menurut Keputusan
Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 9 Tahun 1997.<o:p></o:p></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><b>Pembahasan
Singkat:</b><o:p></o:p></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><b><br /></b></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Ketiga Keputusan
Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional ini mengatur hal yang
sama, namun terjadi perubahan dan perluasan cakupan dari KMNA/KBPN No. 9 Tahun
1997. </span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Keputusan
– keputusan ini dikeluarkan untuk melaksanakan kebijaksanaan Pemerintah dalam
memberikan kepastian mengenai kelangsungan hak atas tanah yang dipergunakan
untuk rumah tinggal, khususnya tanah kapling kecil yang kebanyakan dipunyai
oleh masyarakat golongan ekonomi lemah.<o:p></o:p></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dengan
keputusan-keputusan ini, maka perseorangan warga negara Indonesia dapat mengajukan
permohonan status Hak Milik atas tanah Hak Guna Bangunan untuk RSS/RS di atas
tanah Negara, tanah Hak Pengelolaan kepunyaan Warga Negara Indonesia, serta
tanah Hak Guna Bangunan untuk RSS/RS di atas tanah Negara dan tanah Hak
Pengelolaan kepunyaan Warga Negara Indonesia yang telah habis jangka waktunya.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Peningkatan%20Hak%20Atas%20Tanah%20Untuk%20Rumah%20Sangat%20Sederhana%20(RSS)%20dan%20Rumah%20Sederhana%20(RS).docx#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a> Adapun
terkait dengan kriteria bidang tanah yang termasuk tanah untuk RSS/RS yang
dapat diberika dengan hak milik ialah:<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Peningkatan%20Hak%20Atas%20Tanah%20Untuk%20Rumah%20Sangat%20Sederhana%20(RSS)%20dan%20Rumah%20Sederhana%20(RS).docx#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 2.0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -14.15pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">Harga perolehan tanah dan rumah tidak lebih daripada Rp.
30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah); dan</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">Di atasnya telah dibangun
rumah dalam rangka pembangunan perumahan massal atau kompleks perumahan</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">.</span></li>
</ol>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Sesuai dengan tujuan
awal penerbitan keputusan-keputusan ini ialah untuk mengatur pemerataan
kepemilikan rumah khususnya bagi masyarakat golongan menengah ke bawah (kurang
mampu). Untuk itu, tidak diperkenankan melakukan permohonan mendaftar Hak Milik
atas tanah RSS/RS yang berbatasan dengan menggunakan prosedur sesuai dengan
keputusan-keputusan ini, dan dimohonkan oleh pemegang hak yang nyata-nyata satu
orang. Disamping itu penggabungan Hak Milik atas lebih dari satu bidang tanah
untuk RSS dan RS menjadi satu kapling (bidang) dan pengalihan Hak Milik
tersebut kepada orang yang tidak berhak memiliki RSS atau RS juga tidak
diperkenankan.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Peningkatan%20Hak%20Atas%20Tanah%20Untuk%20Rumah%20Sangat%20Sederhana%20(RSS)%20dan%20Rumah%20Sederhana%20(RS).docx#_ftn3" name="_ftnref3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Peningkatan%20Hak%20Atas%20Tanah%20Untuk%20Rumah%20Sangat%20Sederhana%20(RSS)%20dan%20Rumah%20Sederhana%20(RS).docx#_ftn3" name="_ftnref3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;"><br /></span></span></span></a></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<b style="text-align: -webkit-center;"><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 24px;">B. Perubahan/Peningkatan Hak Atas Tanah Untuk Rumah Tinggal</span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<b style="text-align: -webkit-center;"><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 24px;"><br /></span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<b style="text-align: -webkit-center;"><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 24px;">Dasar Hukum</span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Keputusan Menteri Negara
Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 6 Tahun 1998 tentang Pemberian Hak
Milik Atas Tanah Untuk Rumah Tinggal.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Keputusan
pemerintah ini pada prinsipnya hampir sama dengan Keputusan-keputusan
pemerintah sebagaimana yang telah penulis uraikan pada bagian 'A' di atas, namun
terdapat perbedaan-perbedaan mendasar. Di dalam Pasal 1 KMNA/KBPN No. 6 tahun
1998 ini dikatakan bahwa Hak Guna Bangunan atau Hak Pakai atas tanah untuk
rumah tinggal kepunyaan perseorangan warga negara Indonesia yang luasnya 600 M2
atau kurang, baik itu yang masih berlaku maupun yang sudah habis jangka
waktunya dan masih dipunyai oleh bekas pemegang hak tersebut, atas permohonan
yang bersangkutan diberikan Hak Milik kepada bekas pemegang hak. </span></div>
</div>
<div class="MsoNormal">
<o:p><br /></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<o:p>Regards</o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<o:p>Jun</o:p></div>
<br />
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<br />
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Peningkatan%20Hak%20Atas%20Tanah%20Untuk%20Rumah%20Sangat%20Sederhana%20(RSS)%20dan%20Rumah%20Sederhana%20(RS).docx#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Di dalam
Keputusan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan
Pertanahan Nasional No. 9 Tahun 1997 Tentang Pemberian Hak Milik Atas Tanah
Untuk Rumah Sangat Sederhana (RSS) dan Rumah Sederhana (RS), hanya dicantumkan
dua jenis hak atas tanah yang dapat dimohonkan oleh perseorangan warga
negara Indonesia untuk menjadi Hak Milik atas tanah, yakni Hak Guna Bangunan
untuk RSS/RS di atas tanah Negara, dan tanah Hak Pengelolaan kepunyaan Warga
Negara Indonesia (Vide: Pasal 2 ayat (1) KMNA/KBPN No. 9 tahun 1997). Kemudian
berdasarkan Pasal 2 Keputusan Menteri Negara
Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 1 Tahun 1998 Tentang Perluasan
Pemberian hak Milik Atas Tanah Untuk RSS/RS Menurut Keputusan Menteri Negara
Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 9 Tahun 1997, diperluas lagi
ketentuan terkait dengan tanah yang dapat dimohonkan oleh perseorangan warga
negara Indonesia untuk keperluan rumah tinggal, yang mana ditentukan
bahwa tanah Hak Guna Bangunan untuk RSS/RS di atas tanah Negara dan tanah Hak Pengelolaan
kepunyaan Warga Negara Indonesia yang HGB dan HP-nya sudah habis masa
berlakunya dapat juga domohonkan oleh pemegang HGU dan HP yang telah habis masa
berlakunya tersebut.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn2">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Peningkatan%20Hak%20Atas%20Tanah%20Untuk%20Rumah%20Sangat%20Sederhana%20(RSS)%20dan%20Rumah%20Sederhana%20(RS).docx#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a> Pasal 1 KMNA/KBPN No. 1 Tahun 1998. Ketentuan terkait dengan
kriteria bidang tanah yang termasuk tanah untuk RSS/RS yang dapat diberika
dengan hak milik ini mengalami perubahan dari kriteria-kriteria yang telah
ditentukan sebelumnya. Yang mana, berdasarkan Pasal 1 huruf (d) KMNA/KBPN No. 9 Tahun 1997, ditentukan bahwa tanah untuk RSS dan RS adalah bidang tanah yang memenuhi
kreteria sebagai berikut : 1) harga perolehan tanah dan rumah, dan apabila atas
bidang tanah terse-but sudah dikenakan Pajak Bumi dan Bangunan, Nilai Jual
Obyek Pajak (NJOP) Pajak Bumi dan Bangunan tanah dan rumah tersebut tidak lebih
daripada Rp. 30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah); 2) luasnya tidak lebih daripada
200 M2; dan 3) di atasnya dibangun rumah dalam rangka pembangunan perumahan
massal atau kompleks perumahan. Kemudian Pasal 1 ayat (1) KMNA/KBPN No. 15
Tahun 1997 Tentang Perubahan KMNA/KBPN No. 9 Tahun 1997 Tentang Pemberian Hak
Milik Atas Tanah Untuk Rumah Sangat Sederhana (RSS) dan Rumah Sederhana (RS),
mengubah kriteria tersebut dengan ketentuan bahwa tanah untuk RSS dan RS adalah
bidang tanah yang memenuhi kriteria sebagai berikut : 1) harga perolehan tanah
dan rumah tidak lebih daripada Rp. 30.000.000,- (tigapuluh juta rupiah); 2)
luas tanah tidak lebih daripada 200 M2, di daerah perkotaan dan tidak lebih
daripada 400 M2, untuk di luar perkotaan; dan 3) di atasnya telah dibangun
rumah dalam rangka pembangunan perumahan massal atau kompleks perumahan.
Selanjutnya barulah ketentuan Pasal 1 KMNA/KBPN
No. 1 Tahun 1998 ini diberlakukan. <o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn3">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Peningkatan%20Hak%20Atas%20Tanah%20Untuk%20Rumah%20Sangat%20Sederhana%20(RSS)%20dan%20Rumah%20Sederhana%20(RS).docx#_ftnref3" name="_ftn3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Lihat Poin 4 Surat Edaran Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional
No. 500-1569, tertanggal 2 Juli 1997, Tentang Penyampaian Keputusan Menteri
Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 9 Tahun 1997 Tentang
Pemberian Hak Milik Atas Tanah Untuk Rumah Sangat Sederhana (RSS) dan Rumah
Sederhana (RS).</div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-24662348910966726662014-11-27T12:12:00.001-08:002014-11-27T12:46:30.142-08:00Perubahan Hak Atas Tanah (Peningkatan Hak Atas Tanah)<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_DGO7oSWTUBqABZXbIsbGT5i6uteEzXEIq5xyMq_PrVPMBpl-qmMExrjxTNu46WUhhUQpsHzMfb6PT2HruKtwegugCdRqkC73f4rWaCKsDl9qfI_atnvOwhD6kjcDyxfSkURmjc-jkA/s1600/theluxhome.com.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_DGO7oSWTUBqABZXbIsbGT5i6uteEzXEIq5xyMq_PrVPMBpl-qmMExrjxTNu46WUhhUQpsHzMfb6PT2HruKtwegugCdRqkC73f4rWaCKsDl9qfI_atnvOwhD6kjcDyxfSkURmjc-jkA/s1600/theluxhome.com.jpg" height="211" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Pic By. theluxhome.com</td></tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: center; text-autospace: none;">
<div style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Perubahan Hak Atas Tanah (Peningkatan
Hak Atas Tanah)<o:p></o:p></span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
</div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Bahwa hak milik
merupakan hak yang terkuat dan terpenuh dibandingkan hak-hak atas tanah
lainnya. Sehingga dibandingkan dengan HGB dan HGU serta hak-hak lainnya, maka
hak miliklah yang kedudukannya lebih tinggi. Oleh karena itu jika HGB, HGU,
atau hak-hak atas tanah lainnya akan diubah menjadi hak milik, maka inilah yang
dinamakan sebagai perubahan hak atau yang lebih kita kenal dengan sebutan ‘peningkatan
hak’.<o:p></o:p></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Tentu tidak
semua jenis HGB, HGU, serta hak-hak atas tanah lainnya tersebut dapat dijadikan
hak milik, karena terkait erat dengan faktor peruntukan tanah, subjek hak
milik, dan batasan luas tanah yang dapat dimiliki oleh subjek hak milik. Dengan
demikian, maka peningkatan hak atas tanah, khususnya peraturan yang mengatur
tentang hal yang demikian, banyak terdapat dalam hal peningkatan hak atas rumah
tinggal. Beberapa diantaranya yakni:<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 42.55pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -21.25pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Keputusan Menteri Negara
Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 9 Tahun 1997 Tentang Pemberian Hak
Milik Atas Tanah Untuk Rumah Sangat Sederhana (RSS) dan Rumah Sederhana (RS),
sebagaimana telah diubah dengan Keputusan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan
Pertanahan Nasional No. 15 Tahun 1997 Tentang Perubahan Keputusan Menteri
Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 9 Tahun 1997 Tentang
Pemberian Hak Milik Atas Tanah Untuk Rumah Sangat Sederhana (RSS) dan Rumah
Sederhana (RS)., Jo. Keputusan Menteri
Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 1 Tahun 1998 Tentang
Perluasan Pemberian hak Milik Atas Tanah Untuk RSS/RS Menurut Keputusan Menteri
Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 9 Tahun 1997;
Selengkapnya silahkan lihat <a href="http://professionaladvocate.blogspot.com/2014/11/perubahanpeningkatan-hak-atas-tanah.html" target="_blank">di sini</a>.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Keputusan Menteri Negara
Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 6 Tahun 1998 tentang Pemberian Hak
Milik Atas Tanah Untuk Rumah Tinggal; Selengkapnya silahkan lihat <a href="http://professionaladvocate.blogspot.com/2014/11/perubahanpeningkatan-hak-atas-tanah.html" target="_blank">di sini</a>.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Keputusan Menteri Negara
Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 2 Tahun 1998 tentang Pemberian Hak
Milik Atas Tanah Untuk Rumah Tinggal Yang Telah Dibeli Oleh Pegawai Negeri Dari
Pemerintah; Selengkapnya silahkan lihat <a href="http://professionaladvocate.blogspot.com/2014/11/perubahanpeningkatan-hak-atas-tanah_27.html" target="_blank">di sini</a>.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Peraturan Menteri Negara
Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 5 Tahun 1998 Tentang Perubahan Hak
Guna Bangunan Atau Hak Pakai Atas Tanah Untuk Rumah Tinggal yang Dibebani Hak
Tanggungan Menjadi Hak Milik. Selengkapnya silahkan lihat <a href="http://professionaladvocate.blogspot.com/2014/11/perubahanpeningkatan-hgb-atau-hp-atas.html" target="_blank">di sini</a>.</span></li>
</ol>
<div style="text-align: justify;">
<!--[if !supportLists]--><br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Regards<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Jun<o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNoSpacing">
<br /></div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-83202648576067050752014-11-24T09:22:00.000-08:002014-11-24T09:22:03.584-08:00Penggelapan (Pidana) DALAM Kesepakatan Bisnis (Perdata)<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCC7CSwZYTwD8Wc-mwE-WDOKEw2ZskVt3G8nCYGoGbg1VyM26Qv13gxwTLqkv_X7QJ4gGx6OBESTobyi-ZNj8OlYwT9yNSkRASnyfqOjwfARkgG94_PMsWZEftNey2DfgWB7L1v0DU3A/s1600/stockillustrations.fanaticstudio.com.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCC7CSwZYTwD8Wc-mwE-WDOKEw2ZskVt3G8nCYGoGbg1VyM26Qv13gxwTLqkv_X7QJ4gGx6OBESTobyi-ZNj8OlYwT9yNSkRASnyfqOjwfARkgG94_PMsWZEftNey2DfgWB7L1v0DU3A/s1600/stockillustrations.fanaticstudio.com.jpg" height="320" width="317" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Pic By. <br />stockillustrations.fanaticstudio.com</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Penggelapan
(Pidana) DALAM Kesepakatan Bisnis (Perdata)<o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Tidak jarang
kesepakatan bisnis yang terjadi antar subjek hukum (Orang atau badan hukum) di
dalam masyarakat berujung pada permasalahan yang tidak diharapkan. Awal mula
penjajakan bisnis. Mulai dari negosiasi, membuat kesepakatan, penandatanganan
kontrak, sampai dengan tahap pelaksanaan awal kesepakata bisnis berjalan dengan
baik dan lancar. Namun di tengah jalan, terjadi hal-hal yang menyebabkan
berubahnya orientasi dari salah satu pihak sehingga kesepakatan bisnis yang
telah dibuat tidak dapat terselesaikan sebagaimana yang telah disepakati.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Agar lebih mudah
memahami bahasan kali ini, berikut penulis uraikan 2 contoh kasus:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Contoh
kasus 1<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Si A dan si B sudah
sering menjalin kerja sama bisnis. Suatu hari si A menawarkan produk yang ia
produksi kepada si B. Namun karena si A tidak mepunyai cukup modal untuk biaya
produksi, maka dia meminta si B memberikan uang muka sebesar 50% yang akan
digunakan oleh si A untuk memproduksi barang pesanan si B dengan tenggang waktu
produksi selama 5 bulan (katakanlah dengan nilai kontrak sebesar 1 Miliar – 50%
- berarti 500 Juta). Si B setuju dan kesepakatan bisnis dibuat kemudian uang
muka 500 juta diberikan oleh si B kepada si A. Ketika si A menghubungi
suplayernya untuk memesan bahan baku, salah seorang suplayernyapun menawarkan
dia untuk berbisnis lain dengan keuntungan yang lebih menggiurkan (katakanlah
bisnis jual beli property). Si A kemudian membuat perhitungan ulang, dengan
kesimpulan dia bisa memproduksi barang pesanan si B hanya dalam tempo waktu 3
bulan, dan waktu dua bulan di depan dia akan gunakan uang 500 juta tersebut
untuk berinvestasi di properti dengan kalkulasi keuntungan 200 juta, sehingga
dia dapat memperoleh keuntungan ganda. Setelah berinvestasi properti, pasar
property anjlok dan si A kehilangan uang 500 juta yang dijadikan modalnya
tersebut. waktu pengiriman barang pesanan si B telah tiba, si A tidak dapat
memenuhinya, shingga si B kesal dan akan melakukan upaya hukum. Pertanyaannya,
upaya hukum seperti apa yang dapat diambil....? <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Contoh
Kasus 2<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Si A dan si B sepakat
untuk kerja sama dalam bidang jual-beli kelapa sawit. Si A memiliki relasi
bisnis, dan si B memiliki modal berupa uang. Mereka berdua akan membeli sawit
dari petani kemudian menjualnya ke pabrik pengelolaan. Karena si A yang
memiliki relasi, maka transaksi keuangan dilakukan oleh si A. Ketika uang
diserahkan oleh si B kepada si A, ternyata si A tidak menggunakan uang tersebut
untuk membeli sawit dari petani, namun menggunakannya untuk melunasi utangnya
kepada si C. Si B kesal dan akan menuntut uangnya dikembalikan sekaligus
memberikan efek jera kepada si A karena si B merasa telah dibohongi oleh si A.
Tindakan hukum seperti apa yang dapat diambil oleh si B ...?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Dalam kondisi yang
demikian, maka pihak yang dirugikan harus memahami atau mengerti terkait dengan
tindakan hukum yang harus dilakukan untuk mengembalikan kerugiannya dan/atau
cara untuk memberikan efek jera kepada pihak yang menyebabkan timbulnya
kerugian.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Oleh karena itu,
pertama-tama yang harus dilakukan oleh pihak yang merasa dirugikan ialah
menentukan tujuan dari upaya hukum yang akan dia lakukan. Apakah tujuannya
untuk memperoleh ganti rugi atau untuk memberikan efek jera kepada pelaku.
Karena kedua tujuan ini memiliki jalur proses hukum yang berbeda. Yang satunya
melalui jalur perdata dan yang satunya lagi melalui jalur proses hukum secara
pidana.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Proses
Pidana<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Sesuai dengan contoh
kasus di atas, maka jika tujuan dari si B adalah untuk memberikan efek jera
kepada si A, maka dia harus menempuh upaya hukum pidana dengan melaporkan si A
kepada pihak berwajib dengan dugaan telah melakukan tindak pidana PENGGELAPAN.
Adapun terhadap tindak pidana penggelapan, salah satunya diatur dalam Pasal 372
KUHP menyatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">“<span style="background: lime; mso-highlight: lime; mso-shading: white;">Barang siapa</span><span style="background: white;"> <span style="background: yellow; mso-highlight: yellow;">dengan
sengaja dan melawan hukum</span> <span style="background: aqua; mso-highlight: aqua;">memiliki barang sesuatu yang seluruhnya atau sebagian adalah kepunyaan
orang lain</span>, tetapi <span style="background: fuchsia; mso-highlight: fuchsia;">yang
ada dalam kekuasaannya bukan karena kejahatan</span>, diancam karena penggelapan,
dengan pidana penjara paling lama empat tahun atau pidana denda paling banyak
sembilan ratus rupiah”.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><span style="background: white;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Unsur-unsur pasal di
atas ialah:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l2 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -18pt;">Barang siapa (orang atau badan hukum =
subjek hukum);</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="background: white; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -18pt;">Dengan sengaja dan
melawan hukum;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="background: white; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -18pt;">Memiliki barang sesuatu
yang seluruhnya atau sebagian adalah kepunyaan orang lain;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="background: white; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -18pt;">Barang tersebut ada
dalam kekuasaannya bukan karena kejahatan.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Jika ke empat unsur di
atas terpenuhi secara keseluruhan, maka tindakan tersebut termasuk pidana
penggelapan. Dan berdasarkan contoh kasus di atas, jika diuraikan pemenuhan
unsur tindak pidana penggelapannya berdasarkan Pasal 372 KUHP di atas, dapat
diuraikan sebagai berikut:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -18pt;">Barang siapa = si A</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -18pt;">Dengan sengaja dan melawan hukum = si A
sengaja untuk mengalihkan penggunaan uang yang diberikan oleh si B tanpa
persetujuan si B, sehingga penggunaan uang tidak sesuai dengan kepakatan dan
telah merugikan si B.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="background: white; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -18pt;">Memiliki barang sesuatu
yang seluruhnya atau sebagian adalah kepunyaan orang lain = uang yang ada pada
si A merupakan uang milik si B, yang mana uang tersebut sah menjadi milik si A
ketika si A memenuhi kesepakatan yang telah mereka buat.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="background: white; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -18pt;">Barang tersebut ada
dalam kekuasaannya bukan karena kejahatan = si A memperoleh uang tersebut
dengan jalan yang dibenarkan oleh hukum (bukan dengan merampok atau mencuri),
dan si B menyerahkan uang tersebut tanpa ada paksaan.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Sehingga untuk kasus di
atas, si A dapat dikatakan telah melakukan tindak pidana penggelapan, dan jika
si B menginginkan agar si A mendapatkan efek jera terhadap perbuatannya, maka
si B dapat melaporkan si A kepada pihak berwajib (Kepolisian) dengan dugaan
tindak pidana penggelapan sesuai dengan yang diatur dalam Pasal 372 KUHP. Namun
perlu untuk diketahui bahwasanya proses pidana yang dilakukan tidak akan
menghasilkan ganti kerugian bagi pihak yang dirugikan, karena tujuan dari
proses pidana yakni untuk memberikan efek jera kepada pelakunya. Sehingga jika
pihak yang dirugikan (berdasarkan contoh kasus di atas yakni si B) menginginkan
ganti rugi atas kerugian yang dideritanya, maka dia dapat menempuh proses hukum
secara perdata.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Jika kita melihat fakta
di lapangan, memang ada beberapa kasus yang pelapornya (pihak yang merasa
dirugikan) kecewa karena setelah membuat laporan, namun tidak ada tindak lanjut
proses hukumnya secara pidana. Hal demikian bisa memunculkan beragam
kemungkinan, yakni:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l1 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -18pt;">Tidak cukupnya alat bukti. Karena syarat
untuk menetapkan seseorang menjadi tersangka ialah adanya bukti permulaan yang
cukup (LP + 2 Alat Bukti).</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -18pt;">Pihak penyidik tidak melanjutkan proses
pidananya karena masih ada sengketa perdata. Hal seperti ini biasanya terjadi
terhadap kasus sengketa pertanahan, yang mana antara kedua belah pihak
sama-sama membuat laporan polisi terkait tindak pidana penyerobotan. Dalam kasus
seperti ini memang pihak penyidik seringkali merekomendasikan untuk
diselesaikannya terlebih dahulu sengketa kepemilikan atas tanah tersebut, agar
jelas siapa yang menyerobot dan siapa yang diserobot, berdasarkan bukti hak
milik.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -18pt;">Adanya dugaan permainan oknum pihak yang
berwajib. Jika hal seperti ini terjadi, maka pihak pelapor dapat melaporkan
oknum tersebut kepada pihak yang berwenang sesuai dengan peraturan
perundang-undangan terkait dengan pengawasan instansi tempat oknum tersebut
berada, baik secara internal maupun eksternal.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Intinya ialah, lakukan
pemantauan perkembangan laporan dugaan
tindak pidana yang anda laporkan tersebut. salah satunya ialah dengan cara
meminta Surat Pemberitahuan Perkembangan Hasil Penyidikan (SP2HP). <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Proses
Perdata<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Proses hukum secara
perdata, berarti mengajukan gugatan ke pengadilan yang berwenang mengadili,
dengan tuntutan ganti kerugian yang diderita oleh pihak yang dirugikan. Perlu
diketahui bahwasanya gugatan perdata secara garis besar dibedakan menjadi
gugatan wanprestasi dan gugatan perbuatan melawan hukum (PMH). Tidak ada
ketentuan yang mengikat apakah seseorang harus mengajukan gugatan wanprestasi
atau PMH, sehingga pemilihan satu diantara keduanya penting untuk didasari
dengan dasar alat bukti yang dimiliki oleh penggugat.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Jika terdapat alat
bukti berupa surat, baik itu surat perjanjia, atau surat apapun yang
menunjukkan adanya kesepakatan antara pihak yang dirugikan dengan pihak lain,
dengan kadar kebenarannya cukup kuat untuk membuktikan adanya hubungan hukum
perdata, maka gugatan wanprestasi lebih baik diajukan. Jika perjanjian/kesepakatan
bisnis anda di dasari hanya dengan rasa kepercayaan dan dilakukan dengan lisan,
tanpa ada alat bukti tertulis, maka perlu untuk dipertimbangkan mengajukan
gugatan PMH. Selengkapnya tentang gugatan wanpretasi dan PMH dapat dilihat <a href="http://professionaladvocate.blogspot.com/2013/10/wanprestasi-pmh-perbuatan-melawan-hukum.html" target="_blank">di sini</a>.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Kemudian sebelum
mengajukan gugatan, baik itu gugatan Wanprestasi ataupun PMH, maka perlu untuk
memperhatikan syarat formil dari gugatan anda, agar Majelis Hakim yang
memeriksa perkara anda nantinya, tidak menolak atau menyatakan gugatan anda
tidak dapat diterima <span style="background: white;">(<i>niet ontvankelijk</i>)</span>. Karena, jika syarat formil
gugatan anda tidak terpenuhi maka lawan anda nantinya dapat mengajukan eksepsi
dan sangat mungkin untuk dikabulkan oleh Majelis hakim. Mengenai pembahasan
eksepsi dapat dibaca <a href="http://professionaladvocate.blogspot.com/2013/12/eksepsi-dalam-hukum-acara-perdata.html" target="_blank">di sini</a>.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Setelah syarat formil
gugatan anda terpenuhi, maka syarat materil juga jangan terabaikan. Dan di
sinilah anda harus memperhatikan secara cermat teknik penyusunan gugatan agar
mudah dipahami oleh Majelis Hakim, khususnya tentang inti persoalan di dalam
kasus anda tersebut. Dan jangan, agar anda tidak hanya menang di atas kertas
saja, maka perlu kiranya anda memohonkan kepada majelis hakim untuk menyatakan
sita jaminan (<i><span style="background: white; mso-bidi-font-weight: bold;">conservatoir
beslag</span></i><span style="background: white; mso-bidi-font-style: italic; mso-bidi-font-weight: bold;">) </span>atas harta kekayaan pihak tergugat,
sekaligus pembayaran uang paksa <span style="background: white; mso-bidi-font-weight: bold;">(<i>dwangsom</i>) </span>jika putusan nantinya berkekuatan hukum tetap.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 115%;">Kesimpulan</span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%;">Jika anda menghadapi
kasus seperti contoh di atas, maka jangan panik, </span><i style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%;">stay cool & be smart</i><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%;">. Perhatikan
duduk persoalannya, tentukan tujuan anda dan lakukan tindakan hukum sesuai
jalurnya.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%;">Laporkan ke pihak
berwajib untuk dugaan tindak pidananya agar ada efek jera kepada pelaku, dan
siapkan gugatan anda untuk memperoleh ganti kerugian terhadap kerugian yang
anda derita.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%;">Sekadar tips jika anda
adalah pelaku, dan buka pihak yang dirugikan namun yang merugikan. Maka upayakan
jalur damai. Temui rekan bisnis anda yang anda rugikan tersebut, tawarkan
solusi damai yang pasti dan tidak merugikannya lagi, kemudian jangan lupa untuk
minta maaf.</span></li>
</ol>
<br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Regards<o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Jun<o:p></o:p></span></div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-80430806692065156222014-11-17T13:58:00.002-08:002014-11-17T13:59:41.517-08:00Terjadinya Hak Milik Atas Tanah Melalui Konversi Bekas Tanah Hak Barat yang Telah Digarap atau Diduduki<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRAPo5KHXvSiHdOyZLcc5G-Qy5H4yNJGvwCJZYz-Tm_LX9tkKO4Y-xXc2GHdQsgqh03syWhzchnq3puuyCMTTkR07IkqImzkopKdbQHTYPt9dWouQTL07ozUa6sjvTaR3tNxeSmjx59A/s1600/tree-land.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRAPo5KHXvSiHdOyZLcc5G-Qy5H4yNJGvwCJZYz-Tm_LX9tkKO4Y-xXc2GHdQsgqh03syWhzchnq3puuyCMTTkR07IkqImzkopKdbQHTYPt9dWouQTL07ozUa6sjvTaR3tNxeSmjx59A/s1600/tree-land.jpg" height="200" width="320" /></a></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Terjadinya Hak Milik Atas Tanah
Melalui Konversi Bekas Tanah Hak Barat yang Telah Digarap atau Diduduki<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Terjadinya hak milik
atas tanah dengan cara ini berangkat dari ketentuan Pasal 55 ayat (1) UUPA.
Dimana ditentukan bahwa hak-hak asing (hak barat) atas tanah, setelah
diberlakukannya UUPA maka berlaku ketentuan konversi yang terdapat pada Bagina
Kedua UUPA. Dalam ketentuan konversi UUPA ditentukan bahwa hak barat atas tanah
yang dimiliki oleh orang asing, atau warga negara indonesia yang juga memiliki
kewarganegaraan asing, atau badan hukum yang bukan merupakan subjek hak milik,
maka tanah tersebut menjadi HGB, atau HGU, untuk jangka waktu 20 tahun.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dengan demikian, karena
UUPA mulai berlaku sejak tanggal 24 september 1960, maka hak barat atas tanah
yang dimiliki oleh orang asing, atau warga negara indonesia yang juga memiliki
kewarganegaraan asing, atau badan hukum yang bukan merupakan subjek hak milik,
kemudian menjadi HGB atau HGU, berakhir pada tanggal 24 September 1980. Dalam
rentang waktu 20 tahun itu, tidak jarang terjadi pengalihan penguasaan atas
tanah hak barat tersebut. Baik itu yang dikuasai oleh perorangan warga negara
Indonesia, Badan Hukum, ataupun instansi pemerintah. Namun karena status hak
atas tanah tersebut berakhir pada tanggal 24 September 1980, maka pada tanggal
8 Agustus 1979 dikeluarkanlah Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor 32
Tahun 1979 Tentang Pokok-Pokok Kebijaksanaan Dalam Rangka Pemberian Hak
Baru Atas Tanah Asal Konversi Hak-Hak Barat. Kemudian, dengan dasar alasan yang
sama pula, ditambah dengan perlunya peraturan yang lebih rinci untuk
melaksanakan Keputusan Presiden No. 32 Tahun 1979 tersebut, sehingga pada
tanggal 22 Agustus 1979 dikeluarkanlah Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 3
Tahun 1979 Tentang Ketentuan-Ketentuan Mengenai Permohonan dan Pemberian
Hak Baru Atas Tanah Asal Konversi Hak-Hak Barat.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Berdasarkan Keputusan
Presiden No. 32 Tahun 1979, dan Peraturan Menteri Dalam Negeri No. 3 Tahun 1979,
maka hak atas tanah yang berasal dari konversi hak barat sebagaimana yang
diuraikan di atas, pada saat berakhirnya hak yang bersangkutan menjadi tanah
yang dikuasai langsung oleh Negara.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Konversi%20Bekas%20Tanah%20Hak%20Barat%20yang%20Telah%20Digarap%20atau%20Diduduki.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Kemudian setelah tanah tersebut dikuasai oleh Negara, selanjutnya ditata
kembali penggunaannya, penguasaan dan pemilikannya dengan memperhatikan:<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Konversi%20Bekas%20Tanah%20Hak%20Barat%20yang%20Telah%20Digarap%20atau%20Diduduki.docx#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a> <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 42.55pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l1 level2 lfo1; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -21.25pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Masalah tata guna tanahnya;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Sumber daya alam dan lingkungan hidup;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Keadaan kebun dan penduduknya;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Rencana pembangunan di daerah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Kepentingan-kepentingan bekas pemegang hak
dan penggrap tanah/penghuni bangunan.</span></li>
</ol>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Atas dasar pertimbangan
di atas, maka diberikan prioritas untuk pemberian hak baru atas tanah tersebut
kepada:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 42.55pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l0 level1 lfo2; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -21.25pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Bekas pemegang hak yang memenuhi syarat
dan mengusahakan atau menggarap sendiri tanah/bangunan;<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Konversi%20Bekas%20Tanah%20Hak%20Barat%20yang%20Telah%20Digarap%20atau%20Diduduki.docx#_ftn3" name="_ftnref3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[3]</span></span></span></a></span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Rakyat yang telah menduduki tanah-tanah
Hak Guna Usaha asal konversi hak Barat tersebut, dengan didasari pertimbangan
bahwa tanah tersebut lebih tepat diperuntukkan untuk pemukiman atau kegiatan
usaha pertanian;<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Konversi%20Bekas%20Tanah%20Hak%20Barat%20yang%20Telah%20Digarap%20atau%20Diduduki.docx#_ftn4" name="_ftnref4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[4]</span></span></span></a></span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Rakyat yang telah menduduki dan membuat
perkampungan di atas tanah tersebut.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Konversi%20Bekas%20Tanah%20Hak%20Barat%20yang%20Telah%20Digarap%20atau%20Diduduki.docx#_ftn5" name="_ftnref5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[5]</span></span></span></a></span></li>
</ol>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kemudian, pihak yang
diberikan prioritas pemberian hak baru tersebut, diwajibkan untuk mengajukan
permohonan hak atas tanah sesuai dengan ketentuan Peraturan Menteri Dalam
Negeri Nomor 5 Tahun 1973 Tentang Ketentuan-Ketentuan Mengenai Tata Cara
Pemberian Hak Atas Tanah.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Konversi%20Bekas%20Tanah%20Hak%20Barat%20yang%20Telah%20Digarap%20atau%20Diduduki.docx#_ftn6" name="_ftnref6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a><sup>,<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Konversi%20Bekas%20Tanah%20Hak%20Barat%20yang%20Telah%20Digarap%20atau%20Diduduki.docx#_ftn7" name="_ftnref7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a></sup>
Dan dengan dasar itulah pihak yang diberikan prioritas pemberian hak baru
tersebut mendaftarkan tanah tersebut sebagai hak milik, sehingga lahirlah hak
milik atas tanah.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Regards <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Jun<o:p></o:p></span></div>
<br />
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<br />
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Konversi%20Bekas%20Tanah%20Hak%20Barat%20yang%20Telah%20Digarap%20atau%20Diduduki.docx#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Pasal
1 Ayat (1), Keputusan Presiden No. 32
Tahun 1979 Tentang Pokok-Pokok Kebijaksanaan Dalam Rangka Pemberian Hak Baru
Atas Tanah Asal Konversi Hak-Hak Barat.</div>
</div>
<div id="ftn2">
<div class="MsoFootnoteText">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Konversi%20Bekas%20Tanah%20Hak%20Barat%20yang%20Telah%20Digarap%20atau%20Diduduki.docx#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 1 Ayat (2).</div>
</div>
<div id="ftn3">
<div class="MsoFootnoteText">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Konversi%20Bekas%20Tanah%20Hak%20Barat%20yang%20Telah%20Digarap%20atau%20Diduduki.docx#_ftnref3" name="_ftn3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 2.</div>
</div>
<div id="ftn4">
<div class="MsoFootnoteText">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Konversi%20Bekas%20Tanah%20Hak%20Barat%20yang%20Telah%20Digarap%20atau%20Diduduki.docx#_ftnref4" name="_ftn4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 4.</div>
</div>
<div id="ftn5">
<div class="MsoFootnoteText">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Konversi%20Bekas%20Tanah%20Hak%20Barat%20yang%20Telah%20Digarap%20atau%20Diduduki.docx#_ftnref5" name="_ftn5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 5.</div>
</div>
<div id="ftn6">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Konversi%20Bekas%20Tanah%20Hak%20Barat%20yang%20Telah%20Digarap%20atau%20Diduduki.docx#_ftnref6" name="_ftn6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Lihat Pasal
6 Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 3 Tahun 1979 Tentang
Ketentuan-Ketentuan Mengenai Permohonan dan Pemberian Hak Baru Atas Tanah Asal
Konversi Hak-Hak Barat.</div>
</div>
<div id="ftn7">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Konversi%20Bekas%20Tanah%20Hak%20Barat%20yang%20Telah%20Digarap%20atau%20Diduduki.docx#_ftnref7" name="_ftn7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Peraturan
Menteri Dalam Negeri Nomor 5 Tahun 1973 Tentang Ketentuan-Ketentuan Mengenai
Tata Cara Pemberian Hak Atas Tanah ini telah dicabut dengan Peraturan Menteri
Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 9 Tahun 1999 Tentang Tata
Cara Pemberian dan Pembatalan hak Atas Tanah Negara dan Hak Pengelolaan.<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;"> </span></div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-12595520110565598392014-11-17T13:53:00.002-08:002014-11-17T13:53:30.872-08:00Terjadinya Hak Milik Atas Tanah Melalui Proggram Transmigrasi<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRAPo5KHXvSiHdOyZLcc5G-Qy5H4yNJGvwCJZYz-Tm_LX9tkKO4Y-xXc2GHdQsgqh03syWhzchnq3puuyCMTTkR07IkqImzkopKdbQHTYPt9dWouQTL07ozUa6sjvTaR3tNxeSmjx59A/s1600/tree-land.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRAPo5KHXvSiHdOyZLcc5G-Qy5H4yNJGvwCJZYz-Tm_LX9tkKO4Y-xXc2GHdQsgqh03syWhzchnq3puuyCMTTkR07IkqImzkopKdbQHTYPt9dWouQTL07ozUa6sjvTaR3tNxeSmjx59A/s1600/tree-land.jpg" height="200" width="320" /></a></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Terjadinya Hak Milik Atas Tanah
Melalui Proggram Transmigrasi<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dalam pelaksanaan
teransmigrasi, pemerinta sebagai penyelenggara proggram trasmigrasi bertanggung
jawab dalam menyediakan tanah untuk trasmigran. Setelah suatu wilayah
ditetapkan sebagai Wilayah Pengembangan Transmigrasi dan Lokasi Permukiman
Transmigrasi, maka penyelenggara trasmigrasi menyiapkan tanah untuk keperluan
transmigrasi yang berasal dari tanah Negara dan atau tanah hak.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Untuk tanah yang merupakan kawasan hutan, dilakukan dengan cara pelepasan
kawasan hutan sesuai dengan peraturan perundang-undangan. Untuk tanah yang
dikuasai langsung oleh negara, maka penyelenggara trasmigrasi mengajukan
permohonan hak pengelolaan kepada menteri atau pejabat yang berwenang. Dan
untuk tanah hak dapat diperoleh dengan cara rekoqnisi atau kompensasi.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Setelah diperoleh tanah
untuk Wilayah Pengembangan Transmigrasi dan Lokasi Permukiman Transmigrasi,
maka tanah tersebut diberikan hak pengelolaan kepada penyelenggara
transmigrasi.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftn3" name="_ftnref3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Selanjutnya, tanah-tanah tersebut dibagi-bagikan kepada masing-masing
trasmigran dengan status hak milik.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftn4" name="_ftnref4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Hak milik terhadap
tanah trasmigrasi dapat juga diberikan kepada masyarakan yang berada di wilayah
administrasi kabupaten dimana trasmigrasi itu dilaksanakan, atau wilayah
administrasi kabupaten yang bertetangga dengan wilayah kabupaten dimana
trasmigrasi tersebut dilaksanakan, namun dengan ketentuan bahwa masyarakat
tersebut bersedia secara sukarela untuk tinggal dalam wilayah proyek
transmigrasi dan didahului dengan mengajukan permohonan kepada pejabat yang
berwenang.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftn5" name="_ftnref5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Kemudian setelah masyarakat setempat tersebut diterima permohonannya untuk ikut
sebagai trasmigran, mak dia akan diperlakukan sebagaimana trasmigran lainnya.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftn6" name="_ftnref6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Hak milik atas tanah
yang diperoleh pleh trasmigran ini pada dasarnya tidak dapat dipindah
tangankan/dialihkan, kecuali:<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftn7" name="_ftnref7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 42.55pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l1 level1 lfo1; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -21.25pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Transmigran meninggal dunia maka hak
miliknya atas tanah tersebut beralih kepada ahli warisnya;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Trasmigran pegawai negeri yang dipindah
tugaskan, maka dia dapat mengalihkan hak miliknya atas tanah tersebut; atau</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Setelah memiliki hak milik atas tanah
tersebut sekurang-kurangnya 20 tahun, maka trasmigran tersebut barulah dapat
bebas mengalihkan hak miliknya tersebut.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Jika terjadi pengalihan
hak milik atas tanah yang diberikan kepada transmigran tersebut terjadi diluar tiga
ketentuan di atas, maka hak milik atas tanah tersebut menjadi hapus dan
tanahnya kembali kepada penyelenggara trasmigrasi dengan status tanah hak
pengelolaan.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftn8" name="_ftnref8" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[8]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Kemudian pihak penyelenggara trasmigrasi dapat memberikan kembali tanah
tersebut kepada trasmigran pengganti dengan status hak milik atas tanah.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftn9" name="_ftnref9" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[9]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Sejak proggram
transmigrasi dilaksanakan, maka sudah banyak payung hukum yang dibuat untuk
menaunginya. Demikian juga halnya terhadap peraturan-peraturan yang mengatur
terkait dengan hak milik atas tanah yang terjadi karena proggram transmigrasi
tersebut. beberapa diantaranya ialah (sebagian masih berlaku dan sebagiannya
lagi sudah tidak berlaku):<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 42.55pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-list: l0 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Undang Undang No. 15 Tahun
1997 Tentang Ketransmigrasian;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Peraturan Pemerintah No. 42 Tahun
1973 Tentang Penyelenggaraan Transmigrasi;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Peraturan Pemerintah No. 2 Tahun
1999 Tentang Penyelenggaraan Transmigrasi;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Keputusan Presiden No. 29 Tahun
1974 Tentang Pembentukan Badan Pengembangan Pembangunan Daerah
Transmigrasi;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Keputusan Presiden No. 1 Tahun
1978 Tentang Kesempatan Bagi Penduduk Setempat Berpindah ke Dalam Proyek
Transmigrasi;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Keputusan Presiden No. 26 Tahun
1978 Tentang Badan Koordinasi Penyelenggaraan Transmigrasi;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Instruksi Presiden No. 1 Tahun
1986 Tentang Pengembangan Perkebunan Dengan Pola Perusahaan Inti Rakyat
Yang Dikaitkan Dengan Program Transmigrasi;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Peraturan Direktur Jenderal Agraria dan
Transmigrasi No. 3 Tahun 1967 Tentang Penggunaan Tanah Di Daerah
Transmigrasi dan Hak-Hak Atas Tanah Untuk Para Transmigran dan Keluarganya;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Surat Edaran Menteri Dalam Negeri No.
Btu.1/585/1-78 Tanggal 31 Januari 1978 Perihal Keputusan Menteri Dalam
Negeri Nomor 12 Tahun 1978 Tentang Larangan Pemindahan Hak Milik Atas Tanah
Yang Diperoleh Dari Hasil Pelaksanaan Transmigrasi;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Surat
Edaran Menteri Dalam Negeri No. 595/1487/AGR Tanggal 31 Maret 1982 Perihal
Penyampaian Instruksi Menteri Dalam Negeri Nomor 6 Tahun 1982 Tentang
Pensuksesan Penyelenggaraan Transmigrasi;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Instruksi
Menteri Dalam Negeri No. 7 Tahun 1979 Tentang Perubahan Penggunaan Tanah
Pulau Buru Dari Penggunaan Untuk Inrehab Menjadi Daerah Permukiman Transmigrasi;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Instruksi
Menteri Dalam Negeri No. 6 Tahun 1982 Tentang Pensuksesan Penyelenggaraan
Transmigrasi;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Peraturan
Menteri Dalam Negeri No. 1 Tahun 1986 Tentang Tatacara Penyediaan Lahan
dan Pemberian Hak Atas Tanah Dalam Rangka Pengembangan Perkebunan Dengan Pola Perusahaan
Inti Rakyat Yang Dikaitkan Dengan Program Transmigrasi;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">Kesepakatan
Bersama Antara Departemen Tenaga Kerja dan Transmigrasi Republik Indonesia
Dengan Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor :
KEP.271/MEN/XII/2008 / NOMOR : 10 – SKB – BPN RI – 2008 Tentang
Pensertipikatan Hak Pengelolaan dan Hak Atas Tanah Transmigrasi;</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Regards<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Jun<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<div id="ftn1">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 11.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>
<span style="font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Pasal 28 Peraturan Pemerintah
No. 2 Tahun 1999 Tentang Penyelenggaraan Transmigrasi.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div id="ftn2">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Ibid., Pasal 29 dan 30.</div>
</div>
<div id="ftn3">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftnref3" name="_ftn3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 10.0pt; line-height: 115%;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></span></a><span style="font-size: 10.0pt; line-height: 115%;"> Pasal 24 ayat (1) Undang Undang No.
15 Tahun 1997 Tentang Ketransmigrasian<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div id="ftn4">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftnref4" name="_ftn4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Lihat Pasal 31 Peraturan Pemerintah No. 2 Tahun 1999, Jo., Pasal 24 ayat
(3) Undang Undang No. 15 Tahun 1997.</div>
</div>
<div id="ftn5">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftnref5" name="_ftn5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Pasal 1 Keputusan Presiden No. 1 Tahun 1978 Tentang Kesempatan Bagi
Penduduk Setempat Berpindah ke Dalam Proyek Transmigrasi.</div>
</div>
<div id="ftn6">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftnref6" name="_ftn6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Ibid., Pasal 4.</div>
</div>
<div id="ftn7">
<div class="MsoFootnoteText">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftnref7" name="_ftn7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a> Pasal 32
ayat (1) Peraturan Pemerintah No. 2 Tahun 1999.</div>
</div>
<div id="ftn8">
<div class="MsoFootnoteText">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftnref8" name="_ftn8" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[8]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 32 ayat (2).</div>
</div>
<div id="ftn9">
<div class="MsoFootnoteText">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Transmigrasi.docx#_ftnref9" name="_ftn9" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[9]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 32 ayat (3).</div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-68237319135072438042014-11-17T13:46:00.004-08:002014-11-17T13:46:36.985-08:00Terjadinya Hak Milik Atas Tanah Melalui Proggram Landreform<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRAPo5KHXvSiHdOyZLcc5G-Qy5H4yNJGvwCJZYz-Tm_LX9tkKO4Y-xXc2GHdQsgqh03syWhzchnq3puuyCMTTkR07IkqImzkopKdbQHTYPt9dWouQTL07ozUa6sjvTaR3tNxeSmjx59A/s1600/tree-land.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRAPo5KHXvSiHdOyZLcc5G-Qy5H4yNJGvwCJZYz-Tm_LX9tkKO4Y-xXc2GHdQsgqh03syWhzchnq3puuyCMTTkR07IkqImzkopKdbQHTYPt9dWouQTL07ozUa6sjvTaR3tNxeSmjx59A/s1600/tree-land.jpg" height="200" width="320" /></a></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Terjadinya Hak Milik
Atas Tanah Melalui Proggram Landreform<span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><b><span style="font-size: 14pt; line-height: 115%;"><a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title="">[1]</a></span></b></span><a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><!--[endif]--></a></span><o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><b><br /></b></span></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dalam
kurun waktu antara tahun 1960 sampai dengan tahun 1967, dikenal dengan periode
landreform. Karena disinilah awal mula kebijakan landreform diterapkan, yang
mana kebijakan ini bertujuan untuk pemerataan penguasaan tanah kepada warga
negara, agar tidak terjadi kesenjangan ekonomi yang tinggi antara warga
masyarakat, disamping itu, juga untuk meningkatkan pertumbuhan ekonomi secara
lebih merata.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Payung
hukum terhadap kebijakan landreform ini ialah UUPA dan Undang-Undang No. 56
Prp. Tahun 1960 Tentang Penetapan Luas Tanah Pertanian.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a> Di
dalam UUPA, memang terdapat beberapa pasal yang dibentuk berdasarkan semangat
pemerataan kepemilikan atas tanah, namun yang paling mendasar ialah Pasal 7<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftn3" name="_ftnref3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a>
dan Pasal 10 ayat (1)<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftn4" name="_ftnref4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a>
UUPA.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Untuk
pelaksanaan landreform sendiri, secara teknis diatur dalam Peraturan Pemerintah
No. 224 Tahun 1961 Tentang Pelaksanaan Pembagian Tanah dan Pemberian Ganti
Kerugian, yang kemudian diubah dan ditambah dengan Peraturan Pemerintah No. 41
Tahun 1964 Tentang Perubahan dan Tambahan Peraturan Pemerintah No. 224 Tahun
1961 Tentang Pelaksanaan Pembagian Tanah dan Pemberian Ganti Kerugian. Selain
itu juga, terdapat banyak sekali peraturan yang terkait langsung dengan
pelaksanaan landreform baik itu yang pernah ada (sudah tidak berlaku lagi)<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftn5" name="_ftnref5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a>,
maupun yang masih berlaku hingga sekarang. Beberapa peraturan tersebut, selain
4 peraturan perundang-undangan yang telah disebutkan di atas ialah:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 42.55pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-list: l2 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -24.55pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Undang-undang No. 21 tahun
1964 tentang Pengadilan Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Undang-undang No. 6 tahun 1969
Tentang Pernyataan Tidak Berlakunya Berbagai Undang-Undang dan Peraturan
Pemerintah Pengganti Undang-Undang;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Undang-Undang No. 7 Tahun 1970 Tentang Penghapusan
Pengadilan Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Presiden No. 131 Tahun
1961 Tentang Organisasi Penyelenggaraan Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Presiden Republik Indonesia
Nomor 263 Tahun 1964 Tentang Penyempurnaan Panitya Landreform Sebagaimana
Termaksud Dalam Keputusan Presiden No. 131 Tahun 1961;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Presiden Republik Indonesia
Nomor 55 Tahun 1980 Tentang Organisasi dan Tatakerja Penyelenggaraan
Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Presiden Republik Indonesia
Nomor 48 Tahun 1999 Tentang Tim Pengkajian Kebijaksanaan dan Peraturan
Perundang-Undangan Dalam Rangka Pelaksanaan Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Presiden Republik Indonesia
Nomor 48 Tahun 1999 Tentang Tim Pengkajian Kebijaksanaan dan Peraturan
Perundang-Undangan Dalam Rangka Pelaksanaan Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Peraturan Menteri Agraria Nomor 3 Tahun
1964 Tentang Cara Pemungutan Uang Dalam Rangka Pelaksanaan Landreform
(T.L.N. No. 2681);</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Peraturan Menteri Agraria Nomor 8 Tahun
1964 Tentang Cara Pemungutan Bagian Bagi Hasil Yang Harus Diserahkan
Kepada Pemerintah Cq Panitya Landreform Kecamatan Sebagai Dimaksud
DalamPeraturan Menteri Pertanian dan Agraria Nomor 4 Tahun 1964;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Peraturan Kepala Badan Pertanahan
Nasional Nomor 3 Tahun 1991 Tentang Pengaturan Penguasaan Tanah Obyek
Landreform Secara Swadaya;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Peraturan Kepala Badan Pertanahan
Nasional Nomor 1 Tahun 1992 Tentang Tata Cara Pemungutan Uang Pemasukan
Tanah-Tanah Obyek Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Peraturan Menteri Negara Agraria /
Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 2 Tahun 1995 Tentang Perubahan dan
Penyempurnaan Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1991
Tentang Pengaturan Penguasaan Tanah Obyek Landreform Secara Swadaya;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Menteri Agraria No. SK. 273/KA
Tahun 1961 Tentang Penunjukan Daerah Percontohan Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Surat Keputusan Menteri Agraria No. SK.
508/KA/1961 Tentang Saat Mulai Bekerjanya Penitia Landreform Daerah
Tingkat II/Kotapraja;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Menteri Agraria No. SK.
45/Depag/64 Tentang Pembentukan Komando Penyelesaian Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Menteri Agraria/Ketua Badan
Pekerja Panitya Landreform Pusat No. SK. 2/Depag/1965Tentang Pemberhentian
Wakil Dari Persatuan Rakyat Tani (Perta) Dari Keanggautaan Badan Pertimbangan
dan Pengawasan Pelaksanaan Landreform Pusat;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Menteri Agraria/Ketua Badan
Pekerja Panitya Landreform Pusat No. BM/3/36 Tentang Pengangkatan/Penegasan
Keanggautaan Badan Pertimbangan dan Pengawasan Pelaksanaan Landreform Pusat
(Disempurnakan);</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Menteri Agraria No. SK.
88/DEPAG/1965 Tentang Penghentian Untuk Sementara Semua Kegiatan
Anggauta-Anggauta Panitya Landreform Pusat/Daerah Yang Mewakili Barisan Tani
Indonesia (B.T.I.);</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Menteri Negara Agraria /
Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 11 Tahun 1997Tentang Penertiban
Tanah-Tanah Obyek Redistribusi Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Kepala Badan Pertanahan
Nasional Nomor 25 Tahun 2002 Tentang Pedoman Pelaksanaan Permohonan
Penegasan Tanah Negara Menjadi Obyek Pengaturan Penguasaan Tanah/Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Surat Edaran Direktur Jendral Agraria
Departemen Dalam Negeri Republik Indonesia Nomor DLR/I/387/I/69 Tanggal 24
Januari 1968 Perihal Peningkatan Pelaksanaan Landreform dalam Rangka
Repelita;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Surat Edaran Direktur Jendral Agraria
Departemen Dalam Negeri Republik Indonesia Nomor 03/Instr./DLR/1968 Tanggal 13
Juli 1968 Perihal Laporan Pengaruh Landreform Terhadap Naik/Turunnya
Produksi dan Taraf Hidup Kaum Tani Penerima Redistribusi Tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Surat Edaran Direktur Jendral Agraria
Departemen Dalam Negeri Republik Indonesia Nomor DLR. 1/10/1/70 Tanggal 3
Januari 1970 Perihal Peta Kegiatan Pelaksanaan Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Surat Edaran Menteri Dalam Negeri
Republik Indonesia Nomor Dlr.5/207/5-78 Tanggal 15 Mei 1978Perihal Peningkatan
Kegiatan Pembinaan Administrasi dan Petani Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Surat Edaran Menteri Dalam Negeri
Republik Indonesia Nomor 592.13/2796/AGR Tanggal 19 Mei 1983Perihal Tanah Obyek
Landreform Yang Belum Diredistribusikan Dibebaskan Untuk Kepentingan Pemerintah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Surat Edaran Kepala Badan Pertanahan
Republik Indonesia Nomor 410-1512 Tanggal 14 Juni 2004Perihal Penegasan Tanah
Obyek Pengaturan Penguasaan Tanah/Landreform dan Pelaksanaan Redistribusinya;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Surat Keputusan Menteri Dalam Negeri No.
SK. 16/DDT/Agr/68 Tentang Pelarangan Kepada Semua Gubernur Kepala Daerah
Cq. Kepala Kantor Inspeksi Agraria / Kepala Dinas Agraria Daerah Istimewa
Yogyakarta Untuk Mengadakan Pencabutan Surat-Surat Keputusan Pemberian Hak
Milik Dalam Rangka Redistribusi Tanah Obyek Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Surat Keputusan Menteri Dalam Negeri
Nomor 258 Tahun 1975 Tentang Ketentuan-Ketentuan Teknis Administrasi dan
Tata Cara Pelaksanaan Pemungutan Uang Sewa dan Ganti Rugi Atas Tanahtanah Yang
Terkena Ketentuan-Ketentuan Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Surat Keputusan Menteri Dalam Negeri
Nomor 258 Tahun 1975 Tentang Ketentuan-Ketentuan Teknis Administrasi dan
Tata Cara Pelaksanaan Pemungutan Uang Sewa dan Ganti Rugi Atas Tanahtanah Yang
Terkena Ketentuan-Ketentuan Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Menteri Dalam Negeri Nomor 37
Tahun 1981 Tentang Pembentukan Panitia Pertimbangan Landreform Sebagai
Dimaksud Dalam Keputusan Presiden Nomor 55 Tahun 1980;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Menteri Dalam Negeri Nomor 38
Tahun 1981 Tentang Pelaksanaan Keputusan Presiden No. 55 Tahun 1980
Mengenai Perincian Tugas dan Tata Kerja Pelaksanaan Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Menteri Dalam Negeri Nomor 222
Tahun 1981 Tentang Pembentukan Sub Direktorat Landreform Pada Direktorat
Agraria Propinsi;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Menteri Dalam Negeri Nomor
SK.31/DJA/1982 Tentang Pengangkatan Anggota-Anggota Sekretariat Panitia
Pertimbangan Landreform Pusat;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Surat Edaran Menteri Dalam Negeri
Perihal Keputusan Menteri Dalam Negeri No. 196 Tahun 1982Tentang Pembentukan
Seksi Landreform Pada Kantor Agraria Kabupaten/Kotamadya;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Menteri Dalam Negeri Nomor 13
Tahun 1984 Tentang Petunjuk Pelaksanaan Pembayaran Ganti Kerugian dan
Harga Tanah Kelebihan Maksimum dan Guntai (Absentee) Obyek Retribusi Landreform;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -24.55pt;">Keputusan Menteri Dalam Negeri Nomor 79
Tahun 1984 Tentang Pembentukan Sub Direktorat Landreform Pada Direktorat
Agraria Propinsi Irian Jaya.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Konsep
dasar kebijakan landreform ialah Negara mengambil tanah dari anggota masyarakan
yang menguasainya secara berlebihan untuk kemudian dibagi-bagikan kepada masyarakat
yang tidak memiliki tanah sesuai dengan skala prioritas masing-masing.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftn6" name="_ftnref6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Dengan demikian maka tanah-tanah yang termasuk dalam kebijakan landreform ialah:<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftn7" name="_ftnref7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 42.55pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-list: l0 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -21.25pt;">Tanah-tanah selebihnya dari batas
maksimum sebagai dimaksudkan dalam Undangundang Nomor 56 Prp Tahun 1960 dan
tanah-tanah yang jatuh pada Negara, karena pemiliknya melanggar
ketentuan-ketentuan Undang-undang tersebut;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -21.25pt;">Tanah-tanah yang diambil oleh
Pemerintah, karena pemiliknya bertempat tinggal diluar daerah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -21.25pt;">Tanah-tanah Swapraja dan bekas Swapraja
yang telah beralih kepada Negara, sebagai yang dimaksudkan dalam Diktum Keempat
huruf A Undang-undang Pokok Agraria;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -21.25pt;">Tanah-tanah lain yang dikuasai langsung
oleh Negara, yang akan ditegaskan lebih lanjut oleh Menteri Agraria</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Tanah-tanah
sebagaimana tersebut dalam angka 1, 2, dan 3 di atas inilah yang kemudian dibagi-bagikan
dengan hak milik kepada para petani oleh Panitia Landreform Daerah Tingkat II
yang bersangkutan, menurut prioritet sebagai berikut:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 42.55pt; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; mso-list: l1 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
</div>
<ol>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -21.25pt;">Penggarap yang mengerjakan tanah yang
bersangkutan;</span></li>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -21.25pt;">Buruh tani tetap pada bekas pemilik,
yang mengerjakan tanah yang bersangkutan;</span></li>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -21.25pt;">Pekerja tetap pada bekas pemilik tanah
yang bersangkutan;</span></li>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -21.25pt;">Penggarap yang belum sampai 3 tahun
mengerjakan tanah yang bersangkutan;</span></li>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -21.25pt;">Penggarap yang mengerjakan tanah hak
pemilik;</span></li>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -21.25pt;">Penggarap tanah-tanah yang oleh
Pemerintah diberi peruntukan lain berdasarkan Pasal 4 ayat (2) dan (3)
Peraturan Pemerintah No. 224 Tahun 1961;</span></li>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -21.25pt;">Penggarap yang tanah garapannya kurang
dari 0,5 hektar;</span></li>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -21.25pt;">Pemilik yang luas tanahnya kurang dari
0,5 hektar;</span></li>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%; text-indent: -21.25pt;">Petani atau buruh tani lainnya.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Dengan
demikian, proses pelaksanaan kebijakan landreform, meskipun menimbulkan pro dan
kontra, namun kebijakan ini telah melahirkan hak milik atas tanah bagi
masyarakat tertentu.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Regards</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Jun</span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Jika kita ingin membahas secara detail terkait dengan ‘landreform’, maka hal
tersebut membutuhkan bagian tersendiri. Karena permasalahan dan sistem
kebijakan landreform ini penuh akan kompleksitas, mulai dari kaitannya akan
ideologi ekonomi, politik, dan hukum. Sehingga pada bagian ini, penulis hanya
ingin membahas hanya pada pemahaman dasar terhadap ‘terjadinya hak atas tanah
berdasarkan kebijakan landreform’.</div>
</div>
<div id="ftn2">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Undang-Undang
N0. 56 Prp. Tahun 1960 ini diundangkan pada tanggal 29 Desember 1960 dan mulai
berlaku pada tanggal 1 Januari 1961. Jika kita bandingkan dengan UUPA yang
diundangkan dan berlaku pada tanggal 24 September 1960, maka lahirnya UUPA dan
Undang-Undang N0. 56 Prp. Tahun 1960 hanya berselang 3 bulan 5 hari. Hal inilah
yang memberikan spekulasi di banyak kalangan, bahwasanya Undang-Undang N0. 56
Prp. Tahun 1960 ini telah dipersiapkan memang sewaktu perancangan UUPA.
Sehingga tidak mengherankan jika ada yang berpendapat bahwasanya ketentuan yang
ada dalam Undang-Undang N0. 56 Prp. Tahun 1960 ini sebenarnya akan dimasukkan
ke dalam UUPA, namun karena adanya proses tawar menawar secara politik antara
pihak yang mendukung dibatasinya luas tanah yang dapat dimiliki (Golongan orang
yang memiliki tanah luas) dengan pihak yang menginginkan dibatasinya luas tanah
yang dimiliki, sehingga akibat tawar menawar secara politik inilah yang pada
akhirnya diambil jalan tengah dengan mengetur secara tersendiri terkait dengan
penetapan batasan luas tanah pertanian yang dapat dimiliki oleh warga
masyarakat dengan jumlah luas tertentu.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn3">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftnref3" name="_ftn3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></span></a><span style="font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">
Pasal 7 UUPA menyatakan “Untuk tidak merugikan kepentingan umum maka pemilikan
dan penguasaan tanah yang melampaui batas tidak diperkenankan”.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div id="ftn4">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftnref4" name="_ftn4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></span></a><span style="font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">
Pasal 10 ayat (1) UUPA menyatakan “Setiap orang dan badan hukum yang mempunyai
sesuatu hak atas tanah pertanian pada asasnya diwajibkan mengerjakan atau
mengusahakannya sendiri secara aktif, dengan mencegah cara-cara pemerasan”.</span><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div id="ftn5">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftnref5" name="_ftn5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Meskipun beberapa peraturan perundang-undangan tentang landreform ini sebagian
sudah tidak berlaku lagi, namun sesuai dengan tema pembahasan kita ialah
terkait dengan ‘terjadinya hak milik atas tanah’, maka yang ingin penulis
sampaikan di sini ialah, ada masa/waktu dimana terjadinya hak milik atas tanah
tersebut terjadi berdasarkan peraturan perundang-undangan yang sudah tidak
berlaku tersebut. dan tanah tersebut masih berstatus sebagai hak milik hingga
sekarang ini. Dengan demikian, jika ada pihak yang mempermasalahkan terkait
dengan perolehan hak milik atas tanah tersebut yang diduga melanggar hukum atau
tidak sesuai dengan prosedur peraturan perundang-undangan yang telah
ditentukan, maka landasan/dasar hukum untuk menilai hak tersebut ialah
peraturan perundang-undangan yang mengaturnya pada saat perbuatan hukum itu
terjadi, meskipun peraturan perundang-undangan tersebut sekarang ini sudah
tidak berlaku lagi. Hal ini tentunya sejalan dengan asas umum hukum yang
menyatakan ‘hukum tidak boleh berlaku surut’.</div>
</div>
<div id="ftn6">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftnref6" name="_ftn6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Karena kebijakan landreform mengusung konsep kesama rataan, maka tidak sedikit
pihak yang menganggap bahwa kebijakan ini identik dengan sistem ekonomi
komunis, yang sangat bertolak belakang dengan sistem ekonomi kapitalis. Namun
jika kita melihat secara lebih mendalam, maka sistem kebijakan landreform tidak
dapat kita katakan sebagai perwujutan murni dari sistem ekonomi kapitalis
karena masih memberikan hak dan kesempatan kepada warga masyarakat untuk
menjadikan tanah tersebut sebagai hak miliknya, meskipun status penguasaan oleh
Negara tetaplah ada (bukan penguasaan langsung/tanah Negara). Sehingga tentu
tidak mengherankan jika kebijakan landreform yang muncul pada tahun 1960an
banyak sekali dikaitkan dengan kebijakan dan arah politik. Namun terlepas dari
itu semua, berdasarkan budaya bangsa dan Pancasila, maka kebijakan landreform
memang telah sesuai dengan bangsa kita, hanya saja dalam praktik/proses
pelaksanaannya banyak yang menuai kendala dan tidak sesuai dengan apa yang
diharapkan terjadi, hal tersebutpun harus kita akui.</div>
</div>
<div id="ftn7">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah%20Melalui%20Proggram%20Landreform.docx#_ftnref7" name="_ftn7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Pasal 1 Peraturan
Pemerintah No. 224 Tahun 1961 Tentang Pelaksanaan Pembagian Tanah dan Pemberian
Ganti Kerugian.</div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-23859712697740769102014-11-17T13:37:00.002-08:002014-11-17T13:37:31.044-08:00Terjadinya Hak Milik Berdasarkan Ketentuan Peraturan Pemerintah<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRAPo5KHXvSiHdOyZLcc5G-Qy5H4yNJGvwCJZYz-Tm_LX9tkKO4Y-xXc2GHdQsgqh03syWhzchnq3puuyCMTTkR07IkqImzkopKdbQHTYPt9dWouQTL07ozUa6sjvTaR3tNxeSmjx59A/s1600/tree-land.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRAPo5KHXvSiHdOyZLcc5G-Qy5H4yNJGvwCJZYz-Tm_LX9tkKO4Y-xXc2GHdQsgqh03syWhzchnq3puuyCMTTkR07IkqImzkopKdbQHTYPt9dWouQTL07ozUa6sjvTaR3tNxeSmjx59A/s1600/tree-land.jpg" height="200" width="320" /></a></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Terjadinya Hak Milik
Berdasarkan Ketentuan Peraturan Pemerintah<o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Salah
satu cara terjadinya hak milik atas tanah berdasarkan ketentuan Peraturan
Pemerintah ialah dengan jalan Permohonan pemohon kepada pejabat yang berwenang
untuk memperoleh hak milik atas tanah Negara. Beberapa peraturan pemerintah
yang mendasari terjadinya hak milik atas tanah ialah: <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l0 level1 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">1.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><b>Peraturan
Menteri Muda Agraria No. 15 Tahun 1959 Tentang Pemberian dan Pembaharuan
Beberapa Hak Atas Tanah Serta Pedoman Menganai Tata-Tjara Kerdja Bagi
Pedjabat-Pedjabat Jang Bersangkutan</b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l0 level1 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -18.0pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Peraturan
Menteri Muda Agraria No. 15 Tahun 1959 ini mulai berlaku sejak tanggal 15
Nopember 1959 sampai dengan tanggal 26 Juni 1973, karena Peraturan ini telah
dicabut dengan Peraturan Menteri Dalam Negeri No. 5 Tahun 1973 Tentang
Ketentuan-Ketentuan Mengenai Tata Cara Pemberian Hak Atas Tanah.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Berdasarkan%20Ketentuan%20Peraturan%20Pemerintah.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a> Di
dalam peraturan ini ditentukan bahwa tanah-tanah yang dapat diberikan dengan
hak milik ialah tanah-tanah Negara bebas yang oleh Menteri Muda Agraria telah
ditetapkan peruntukannya untuk diberikan dengan hak milik.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Berdasarkan%20Ketentuan%20Peraturan%20Pemerintah.docx#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Adapun cara untuk memperolehnya ialah dengan mengajukan permohonan secara
tertulis kepada pejabat yang berwenang melalui kepala agraria daerah/kota yang
bersangkutan, dengan turut serta dilampirkan syarat-syarat yang diharuskan.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Meskipun
peraturan ini sudah tidak berlaku lagi, namun yang ingin penulis tegaskan
ialah, bahwa peraturan ini pernah berlaku sejak tahun 1959 sampai dengan tahun
1973 (14 tahun). Dengan demikian berarti banyak tanah-tanah yang sampai
sekarang statusnya sebagai Hak Milik, terjadi atas dasar peraturan ini.
Sehingga jika tanah-tanah tersebut, pada saat sekarang ini dipermasalahkan oleh
pihak-pihak yang merasa dirugikan, karena proses pemberian hak milik atas tanah
tersebut dalam kurun waktu berlakunya peraturan ini diduga melanggar hukum,
maka tentunya yang dijadikan dasar untuk menilai hal itu ialah tetap kembali
pada Peraturan Menteri Muda Agraria No. 15 Tahun 1959 ini.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l0 level1 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">2.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><b>Peraturan
Menteri Dalam Negeri No. 5 Tahun 1973 Tentang Ketentuan-Ketentuan Mengenai Tata
Cara Pemberian Hak Atas Tanah</b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l0 level1 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -18.0pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Di
dalam peraturan ini dikatakan bahwa hak milik atas tanah dapat diberikan kepada
orang atau badan hukum terhadap tanah negara. Proses pemberiannya pun diawali
dengan permohonan hak milik oleh pihak yang memohon kepada Pejabat yang berwenang dengan
perantaraan Bupati Walikota Kepala Daerah c.q. Kepala Sub Direktorat Agraria
Kabupaten/Kotamadya yang bersangkutan, secara tertulis dan dilapirkan dengan
seluruh persyaratan yang telah ditentukan. Yang pada akhirnya akan menghasilkan
Surat Keputusan Pemberian Hak Milik Atas Tanah yang dimohonkan tersebut. surat
keputusan inilah yang kemudian dijadikan dasar untuk menerbitkan sertipikat hak
milik.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Peraturan
ini berlaku mulai dari tanggal 26 Juni 1973 sampai dengan 24 Oktober 1999,
karena dicabut dan dinyatakan tidak berlaku lagi dengan PMNA/KBPN No. 9 Tahun
1999 Tentang Tata Cara Pemberian dan Pembatalan Hak Atas Tanah Negara dan Hak
Pengelolaan. Sehingga dalam kurun waktu 26 tahun tersebut, peraturan inilah
yang dijadikan dasar untuk pemberian hak milik atas tanah negara.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l0 level1 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">3.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><b>Peraturan
Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 9 Tahun 1999
Tentang Tata Cara Pemberian dan Pembatalan Hak Atas Tanah Negara dan Hak
Pengelolaan</b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraph" style="line-height: 150%; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l0 level1 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -18.0pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">PMNA/KBPN
No. 9 Tahun 1999 inilah yang hingga sekarang masih berlaku dan dijadikan dasar
untuk memberikan hak milik atas tanah Negara.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Berdasarkan%20Ketentuan%20Peraturan%20Pemerintah.docx#_ftn3" name="_ftnref3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a> Di
dalam peraturan ini diatur bahwa hak milik atas tanah yang berasal dari tanah
negara dapat diberikan kepada subjek hak milik dengan cara mengajukan
permohonan oleh yang memohon hak milik secara tertulis yang memuat terkait
dengan keterangan mengenai pemohon, keterangan mengenai tanahnya yang meliputi
data fisik dan data yuridis, dan hal-hal lainnya yang dianggap perlu.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Berdasarkan%20Ketentuan%20Peraturan%20Pemerintah.docx#_ftn4" name="_ftnref4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a> Selanjutnya
surat permohonan tersebut harus dilampirkan dengan bukti data diri pemohon,
bukti-bukti surat terkait dengan tanahnya yang meliputi data fisik dan data
yuridis, serta Surat pernyataan pemohon mengenai jumlah bidang, luas dan status
tanah-tanah yang telah dimiliki oleh pemohon termasuk bidang tanah yang
dimohon.<span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;"><a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Berdasarkan%20Ketentuan%20Peraturan%20Pemerintah.docx#_ftn5" name="_ftnref5" title="">[5]</a></span></span><a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Berdasarkan%20Ketentuan%20Peraturan%20Pemerintah.docx#_ftn5" name="_ftnref5" title=""><!--[endif]--></a></span> <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Setelah
permohonan tersebut diajukan, kemudian kantor pertanahan akan melakukan
pemeriksaan dan penelitian data-data yang menjadi dasar permohonan hak milik
atas tanah Negara. Kemudian berdasarkan kewenangan masing-masing Kepala Kantor
Pertanahan, atau Kepala Kantor Wilayah BPN, atau Menteri Agraria/Kepala BPN,
menerbitkan keputusan pemberian hak milik atas tanah yang dimohon atau
keputusan penolakan yang disdertai dengan alasan penolakannya. Selanjutnya,
Surat Keputusan Pemberian Hak Milik Atas Tanah Negara inilah yang kemudian
dijadikan dasar oleh Kepala Kantor Pertanahan untuk menerbitkan Sertipikat Hak
Milik.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<o:p><br /></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<o:p>Regards</o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<o:p>Jun</o:p></div>
<br />
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Berdasarkan%20Ketentuan%20Peraturan%20Pemerintah.docx#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Lihat
Pasal 32 Peraturan Menteri Dalam Negeri No. 5 Tahun 1973 Tentang
Ketentuan-Ketentuan Mengenai Tata Cara Pemberian Hak Atas Tanah, kemudian
Peraturan Menteri Dalam Negeri No. 5 Tahun 1973 ini dicabut lagi dengan
PMNA/KBPN No. 9 Tahun 1999.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn2">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Berdasarkan%20Ketentuan%20Peraturan%20Pemerintah.docx#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a> Pasal 1
Peraturan Menteri Muda Agraria No. 15 Tahun 1959 Tentang Pemberian dan
Pembaharuan Beberapa Hak Atas Tanah Serta Pedoman Menganai Tata-Tjara Kerdja
Bagi Pedjabat-Pedjabat Jang Bersangkutan<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn3">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Berdasarkan%20Ketentuan%20Peraturan%20Pemerintah.docx#_ftnref3" name="_ftn3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Peraturan
Menteri Negara Agraria/Kepala BPN No. 9 Tahun 1999 Tentang Tata Cara Pemberian
dan Pembatalan Hak atas Tanah Negara dan Hak Pengelolaan, masih berlaku
berkaitan dengan Tata Cara Pemberian Hak atas Tanahnya. Sedangkan yang
berkaitan dengan tata cara pembatalannya telah dicabut berdasarkan Peraturan
Kepala BPN No. 3 Tahun 2011 Tentang Pengelolaan Pengkajian dan Penanganan Kasus
Pertanahan.</div>
</div>
<div id="ftn4">
<div class="MsoFootnoteText">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Berdasarkan%20Ketentuan%20Peraturan%20Pemerintah.docx#_ftnref4" name="_ftn4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a> Lihat
Pasal 9 ayat (2) Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan
Nasional No. 9 Tahun 1999.</div>
</div>
<div id="ftn5">
<div class="MsoFootnoteText">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Berdasarkan%20Ketentuan%20Peraturan%20Pemerintah.docx#_ftnref5" name="_ftn5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a> Op.,
Cit., Lihat Pasal 10.</div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-54946559089772603502014-11-17T13:27:00.003-08:002014-11-17T13:27:42.229-08:00Terjadinya Hak Milik Berdasarkan Ketentuan Hukum Adat<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRAPo5KHXvSiHdOyZLcc5G-Qy5H4yNJGvwCJZYz-Tm_LX9tkKO4Y-xXc2GHdQsgqh03syWhzchnq3puuyCMTTkR07IkqImzkopKdbQHTYPt9dWouQTL07ozUa6sjvTaR3tNxeSmjx59A/s1600/tree-land.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRAPo5KHXvSiHdOyZLcc5G-Qy5H4yNJGvwCJZYz-Tm_LX9tkKO4Y-xXc2GHdQsgqh03syWhzchnq3puuyCMTTkR07IkqImzkopKdbQHTYPt9dWouQTL07ozUa6sjvTaR3tNxeSmjx59A/s1600/tree-land.jpg" height="200" width="320" /></a></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Terjadinya Hak Milik
Berdasarkan Ketentuan Hukum Adat<o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Hak
atas tanah di Indonesia khususnya yang merupakan hak asli warga negara
Indonesia asal mulanya berasal dari tanah adat. Namun jika kita melihat keadaan
di zaman sekarang ini, sudah sangat jarang sekali ada masyarakat yang masih
mempertahankan hukum adatnya untuk mengatur pola kehidupan sosial ekonominya
khususnya di bidang agraria. Sehingga hak-hak atas tanah yang bersumber dari
hukum adat sekarang ini hanya berbentuk penguasaan tanah oleh orang-perorangan
yang belum terdaftar dan dahulunya bersumber dari hukum adat. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Sedikit
mengulas kembali, bahwasanya dahulu kala ketika daerah-daerah di Indonesia
masih dikuasai oleh kerajaan-kerajaan dan kental akan pengaturan hukum adat
setempat, tanah-tanah di wilayah tersebut merupakan tanah masyarakat hukum adat
atau dikenal juga dengan hak ulayat. Kemudian seiring berjalannya waktu,
masing-masing anggota masyarakat hukum adat tersebut membuka lahan yang
termasuk dalam wilayah hukum adatnya dengan meminta persetujuan ketua dan tokoh
adat setempat. Karena telah mengeluarkan biaya dan tenaga untuk membuka lahan
tersebut, maka secara terus menerus dan turun temurun lahan itu dikuasai oleh
keluarganya. Memasuki zaman penjajahan, di beberapa tempat dilakukanlah
pendataan tanah yang dikelola masyarakat lokal oleh pemerintah kolonial guna
kepentingan pemungutan pajak. Pendataan itu kemudian dicatat dalam catatan
khusus, dan masing-masing daerah memiliki perbedaan penamaan. Catatan-catatan
itulah kemudian yang kita kenal dengan sebutan Girik, Kekitir, Petuk, Dll.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kemudian
setelah Indonesia merdeka, maka dilakukanlah proses-proses pendaftaran tanah.
Sehingga tanah-tanah yang dikuasai oleh perorangan tersebut (yang sebelumnya
berasal dari tanah masyarakat hukum adat) didaftarkan menjadi hak milik
berdasarkan bukti hak lama yang dimilikinya. Mengingat tidak semua wilayah di
Indonesia dilakukan pendataan tanah, maka masih banyak wilayah-wilayah di
Indonesia yang masyarakatnya menggarap suatu lahan tanpa sedikitpun ada bukti
tertulis untuk menunjukkan bahwa dialah yang memilikinya. Bahkan peralihan
haknyapun hanya didasarkan dengan kepercayaan dan tanpa adanya landasan
administrasi formal.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Oleh
karena itu, pemerintah mengantisipasi hal ini dengan memberikan tiga bentuk
alat bukti untuk pembuktian hak lama dalam pendaftaran tanah untuk pertama
kalinya. Untuk daerah-daerah yang pernah dilakukan pendataan tanah dan memiliki
girik, kekitir, petuk, leter c, dan bukti-bukti tertulis lainnya, maka bukti
tertulis itulah yang dijadikan dasar untuk pendaftaran hak milik atas tanah.
Jika bukti tertulis itu kurang lengkap, maka ditambah dengan pernyataan yang
bersangkutan ditambah dengan saksi yang mengetahui persis riwayat tanah
tersebut. Atau dapat juga dengan menggunakan bukti penguasaan lahan selama
minimal 20 tahun dengan niat baik dan tanpa ada pihak lain yang keberatan.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Sehingga
jika di suatu daerah, meskipun tidak terdapat lagi lembaga hukum adat dan telah
dipenuhi dengan kehidupan sosial yang moderen, namun terdapat tanah yang
dikuasai oleh anggota masyarakat tanpa ada bukti tertulis, maka ketika dia akan
mendaftarkan tanahnya tersebut agar terbit Sertipikat Hak Milik, tanah itu akan
dikategorikan sebagai tanah adat. Dan lebih tepatnya ‘bekas tanah adat’.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Regards</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Jun</span></div>
<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-82911383760779225742014-11-17T13:23:00.001-08:002014-11-27T12:47:14.494-08:00Terjadinya Hak Milik Atas Tanah<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRAPo5KHXvSiHdOyZLcc5G-Qy5H4yNJGvwCJZYz-Tm_LX9tkKO4Y-xXc2GHdQsgqh03syWhzchnq3puuyCMTTkR07IkqImzkopKdbQHTYPt9dWouQTL07ozUa6sjvTaR3tNxeSmjx59A/s1600/tree-land.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRAPo5KHXvSiHdOyZLcc5G-Qy5H4yNJGvwCJZYz-Tm_LX9tkKO4Y-xXc2GHdQsgqh03syWhzchnq3puuyCMTTkR07IkqImzkopKdbQHTYPt9dWouQTL07ozUa6sjvTaR3tNxeSmjx59A/s1600/tree-land.jpg" height="200" width="320" /></a></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Terjadinya Hak Milik
Atas Tanah<o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Hak
milik atas tanah dapat terjadi karena:<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l0 level1 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;"><a href="http://professionaladvocate.blogspot.com/2014/11/terjadinya-hak-milik-berdasarkan.html" target="_blank">Berdasarkanketentuan hukum adat</a>;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Berdasarkan
Penetapan Pemerintah, menurut cara dan syarat-syarat yang ditetapkan dalam
Peraturan Pemerintah; 1). </span><span style="font-family: Symbol; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;"><span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;"><a href="http://professionaladvocate.blogspot.com/2014/11/terjadinya-hak-milik-berdasarkan_17.html" target="_blank">Permohonan pemohon kepada pejabat yangberwenang untuk memperoleh hak milik atas tanah negara</a>; 2). </span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;"><a href="http://professionaladvocate.blogspot.com/2014/11/terjadinya-hak-milik-atas-tanah-melalui.html" target="_blank">Proggram Landreform</a>; 3). </span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;"><a href="http://professionaladvocate.blogspot.com/2014/11/terjadinya-hak-milik-atas-tanah-melalui_17.html" target="_blank">Transmigrasi</a>; 4). </span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;"><a href="http://professionaladvocate.blogspot.com/2014/11/terjadinya-hak-milik-atas-tanah-melalui_83.html" target="_blank">Bekas tanah hak barat yang telah digarapatau diduduki</a>; 4). </span><span style="font-family: Symbol; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;"><span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;"><a href="http://professionaladvocate.blogspot.com/2014/11/perubahan-hak-atas-tanah-peningkatan.html" target="_blank">Peningkatan hak</a>.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Berdasarkan
ketentuan Undang-Undang.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Ke tiga hal inilah yang
dijadikan dasar untuk terjadinya Hak Milik atas tanah. Perlu untuk dibedakan
antara perlihan hak milik atas tanah dengan terjadinya hak milik atas tanah. Yang
mana jika peralihan hak milik atas taah berarti tanah tersebut statusnya sudah
menjadi hak milik, sedangkan terjadinya hak milik berarti tanah tersebut belum
berstatus sebagai hak milik.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Regards<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%;">Jun<o:p></o:p></span></div>
<br />
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<br />
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Update%20Blog/Terjadinya%20Hak%20Milik%20Atas%20Tanah.docx#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a> Lihat
Pasal 22 Undang-Undang Pokok Agraria.</div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-68514722443224246912014-11-05T12:11:00.000-08:002014-11-05T12:11:57.686-08:00Panitia 'A' (Dalam Pendaftaran Tanah Untuk Pertama Kali)<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhOq8nEi1rLNgx1mHPwl4xHaKG0eaAwOCgW4fHnwILDqTiPaogVnFwLD8olCRNHzA1F7I1IVOlhyphenhyphen4J_yeNMtZM87B6nET4NGkYEg6wTVJZDnOKB_CfbU2msuocggmjuQSM-HX4WhzPXpw/s1600/FirstLandUse.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhOq8nEi1rLNgx1mHPwl4xHaKG0eaAwOCgW4fHnwILDqTiPaogVnFwLD8olCRNHzA1F7I1IVOlhyphenhyphen4J_yeNMtZM87B6nET4NGkYEg6wTVJZDnOKB_CfbU2msuocggmjuQSM-HX4WhzPXpw/s1600/FirstLandUse.jpg" height="212" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: center;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%;"><span style="font-size: large;">Panitia A</span><span style="font-size: small;"><o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: center;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%;"><span style="font-size: large;"><br /></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Panitia
A didefinisikan sebagai panitia yang bertugas melaksanakan pemeriksaan,
penelitian dan pengkajian data fisik maupun data yuridis baik di lapangan
maupun di kantor dalam rangka penyelesaian permohonan pemberian Hak Milik, Hak
Guna Bangunan, Hak Pakai atas tanah Negara, Hak Pengelolaan dan permohonan
pengakuan hak atas tanah.<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Dengan definisi ini, maka dapat dikatakan bahwa tujuan dari dibentuknya Panitia
A ialah untuk memperoleh kebenaran
formal atas data fisik dan data yuridis dalam rangka pemberian Hak Milik, Hak
Guna Bangunan, Hak Pakai atas tanah Negara, Hak Pengelolaan dan permohonan
pengakuan hak atas tanah.<span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;"><a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn2" name="_ftnref2" title="">[2]</a></span></span><a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><!--[endif]--></a></span><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Panitia
A dibentuk dan ditetapkan berdasarkan Keputusan Kepala Kantor Pertanahan,<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn3" name="_ftnref3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a>
yang mana susunan keanggotaannya terdiri dari Ketua merangkap Anggota, Wakil
Ketua merangkap Anggota, Anggota, dan Sekretaris bukan Anggota.<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn4" name="_ftnref4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Tidak ada kriteria rinci terkait dengan siapa saja yang dapat masuk ke dalam
keanggotaan Panitia A, hanya sekedar dikatakan bahwa penentuan pejabat dan/atau
staf Panitia A didasarkan pada tugas pokok dan fungsi, keahlian, pengalaman
dan/atau kemampuan dari yang bersangkutan.<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn5" name="_ftnref5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Sehingga dalam praktiknya yang menjadi Panitia A adalah pegawai Kantor
Pertanahan ditambah dengan pejabat di daerah setempat sebagai anggota, misalnya
seperti lurah/kepala desa.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kemudian
sesuai dengan definisi dan tujuan dari Panitia A, maka tugas yang diembannya
ialah:<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn6" name="_ftnref6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; margin-left: 35.45pt; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l0 level2 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -14.15pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">mengadakan pemeriksaan terhadap
kelengkapan berkas permohonan pemberian Hak Milik, Hak Guna Bangunan, Hak Pakai
atas tanah Negara, Hak Pengelolaan, dan permohonan pengakuan hak atas tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">mengadakan penelitian dan pengkajian
mengenai status tanah, riwayat tanah dan hubungan hukum antara tanah yang
dimohon dengan pemohon serta kepentingan lainnya;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">mengadakan penelitian dan peninjauan
fisik atas tanah yang dimohon mengenai penguasaan, penggunaan/keadaan tanah serta
batas-batas bidang tanah yang dimohon;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">mengumpulkan keterangan/penjelasan dari
para pemilik tanah yang berbatasan;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">meneliti kesesuaian penggunaan tanah
yang dimohon dengan Rencana Tata Ruang Wilayah setempat;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">membuat hasil laporan dalam bentuk
Berita Acara Pemeriksaan Lapang;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">melakukan sidang berdasarkan data fisik
dan data yuridis hasil pemeriksaan lapang termasuk data pendukung lainnya; dan</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">memberikan pendapat dan pertimbangan
atas permohonan hak atas tanah, yang dituangkan dalam Risalah Panitia Pemeriksaan
Tanah yang ditandatangani oleh semua Anggota Panitia A.<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn7" name="_ftnref7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[7]</span></span></span></a></span></li>
</ol>
<div style="text-align: justify;">
<!--[if !supportLists]--><br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Seluruh
tugas Panitia A di atas pada dasarnya harus diselesaikan dalam janga waktu 7
hari kerja terhitung sejak ditandatanganinya Surat Tugas. Namun khusus untuk
daerah tertentu yang karena keadaan geografisnya atau adanya keadaan yang
memaksa, maka waktu penyelesaian tugas oleh Panitia A dapat ditentukan lain
oleh Kepala Kantor Pertanahan.<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn8" name="_ftnref8" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[8]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Terkait
dengan Risalah Panitia Pemeriksaan Tanah A yang merupakan hasil kerja dari
Panitia A, harus dapat menjelaskan :<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn9" name="_ftnref9" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[9]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; margin-left: 35.45pt; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l1 level2 lfo2; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -14.15pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">uraian atas hak yang akan ditetapkan;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">uraian atas data pendukung berkas
permohonan;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">dasar hukum atas penetapan hak;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">uraian dan telaahan atas subyek hak;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">uraian dan telaahan atas obyek hak;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">analisa hak atas tanah yang akan
ditetapkan; dan</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -14.15pt;">kesimpulan.</span></li>
</ol>
<div style="text-align: justify;">
<!--[if !supportLists]--><br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Untuk
tanggung jawab dalam proses pemeriksaan dan penelitian yang dilakukan oleh
Panitia A, maka Panitia A bertanggung jawab secara yuridis administratif atas
isi dari Risalah Panitia Pemeriksaan Tanah A.<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn10" name="_ftnref10" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[10]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Dan terkait dengan kebenaran materil dari data yang diajukan oleh pemohon
pendaftaran tanah, sepenuhnya menjadi tanggung jawab dari pihak yang mengajukan
berkas tersebut.<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn11" name="_ftnref11" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[11]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Regards</div>
<div style="text-align: justify;">
Jun</div>
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<br />
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a> Pasal 1
angka (1) Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 7 Tahun 2007 Tentang
Panitia Pemeriksaan Tanah.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn2">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 2 ayat (1).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn3">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref3" name="_ftn3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 5.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn4">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref4" name="_ftn4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 3 ayat (1).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn5">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref5" name="_ftn5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 3 ayat (3).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn6">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref6" name="_ftn6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 6 ayat (1).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn7">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref7" name="_ftn7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a> Jika ada
anggota Panitia A tidak bersedia menandatangani Risalah Panitia Pemeriksaan
Tanah A maka dalam rialah tersebut dibuat catatan mengenai alasan penolakannya
untuk menandatangani risalah tersebut. Dan Risalah Panitia Pemeriksaan Tanah A
yang tidak ditandatangani oleh salah seorang anggota Panitia A, tidak
mengurangi keabsahan Risalah Panitia Pemeriksaan Tanah A. Lihat Pasal 6 ayat (2
dan 3) Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 7 Tahun 2007 Tentang
Panitia Pemeriksaan Tanah.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn8">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref8" name="_ftn8" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[8]</span></span><!--[endif]--></span></a> Pasal 7
Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 7 Tahun 2007 Tentang Panitia
Pemeriksaan Tanah.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn9">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref9" name="_ftn9" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[9]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 8.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn10">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref10" name="_ftn10" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[10]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 10.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn11">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref11" name="_ftn11" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[11]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 2 ayat (2).<o:p></o:p></div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-80219393165757319292014-11-05T12:00:00.002-08:002014-11-05T12:00:45.107-08:00Panitia Ajudikasi (Dalam Pendaftaran Tanah Untuk Pertama Kali)<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjGJBfWqccucrEOoNghUbH88qrkq2WNDx6OTrYnIY8tCHzCbed-VgOKfJDcgZZlKpJWIYsSZqF9SA4llUXXE51dF-165V0bg9G5Iqp6m5f-aEXAd9bIJc2gIRLmWvZWsaV66j2-Hfa2g/s1600/FirstLandUse+-+Copy.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjGJBfWqccucrEOoNghUbH88qrkq2WNDx6OTrYnIY8tCHzCbed-VgOKfJDcgZZlKpJWIYsSZqF9SA4llUXXE51dF-165V0bg9G5Iqp6m5f-aEXAd9bIJc2gIRLmWvZWsaV66j2-Hfa2g/s1600/FirstLandUse+-+Copy.jpg" height="212" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="Default" style="line-height: 150%; text-align: center;">
<b><span style="background: white; color: windowtext; font-family: "Times New Roman","serif";">Panitia
Ajudikasi<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; text-align: center;">
<b><span style="background: white; color: windowtext; font-family: "Times New Roman","serif";"><br /></span></b></div>
<div class="Default" style="text-align: justify;">
<span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; color: windowtext; font-family: 'Times New Roman', serif;"><span style="line-height: 150%;">Dalam pendaftaran tanah pertama kali, ada
dua cara yang dilakukan yakni pendaftaran tanaha secara sistematik dan
pendaftaran tanah secara seporadik.</span><span style="line-height: 18.3999996185303px;"> </span><span style="line-height: 150%;">Dalam rangka pendaftaran tanah secara
sistematik inilah diperlukan panitia ajudikasi. <o:p></o:p></span></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="background: white; color: windowtext; font-family: "Times New Roman","serif";"><br /></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="background: white; color: windowtext; font-family: "Times New Roman","serif";">Dalam pelaksanaan pendaftaran tanah secara
sistematik, ada yang merupakan proggram atau inisiatif dari pemerintah dan ada
juga yang merupakan swadaya atau inisiatif yang muncul dari masyarakat.
Perbedaannya terkait dengan keberadaan panitia ajudikasi ialah, jika proggram
pendaftaran tanah secara sistematik merupakan proggram pemerintah maka panitia
ajudikasi dibentuk </span><span style="font-family: "Times New Roman","serif";">oleh
Menteri untuk setiap desa/kelurahan yang sudah ditetapkan sebagai lokasi
pendaftaran tanah</span><span style="background: white; color: windowtext; font-family: "Times New Roman","serif";"> </span><span style="font-family: "Times New Roman","serif";">secara
sistematik. Sedangkan untuk pendaftaran tanah secara sistematik yang
dilaksanakan dengan swadaya masyarakat maka panitia ajudikasi dibentuk oleh
Kepala Kantor</span><span style="background: white; color: windowtext; font-family: "Times New Roman","serif";"> </span><span style="font-family: "Times New Roman","serif";">Wilayah.<span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="color: black; font-size: 12pt; line-height: 115%;"><a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn2" name="_ftnref2" title="">[2]</a></span></span><a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><!--[endif]--></a></span><o:p></o:p></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif";"><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><br /></span></span></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif";">Adapun
unsur dan susunan panitia ajudikasi adalah sebagai berikut:<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn3" name="_ftnref3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="color: black; font-size: 12pt; line-height: 115%;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; margin-left: 49.65pt; mso-list: l1 level2 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-indent: -21.3pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">Seorang
Ketua Panitia merangkap Anggota, yang dijabat oleh pegawai Badan Pertanahan
Nasional yang mempunyai kemampuan pengetahuan di bidang pendaftaran tanah dan
atau hak-hak atas tanah, yang tertinggi pangkatnya di antara para Anggota
Panitia;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">Seorang
Wakil Ketua I merangkap Anggota, yang dijabat oleh pegawai Badan Pertanahan
Nasional yang mempunyai kemampuan dan pengetahuan di bidang pendaftaran tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">Seorang
Wakil Ketua II merangkap Anggota, yang dijabat oleh pegawai Badan Pertanahan
Nasional yang mempunyai kemampuan dan pengetahuan di bidang hak-hak atas tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">Anggota.
Selain Ketua Panitia, Wakil Ketua I, dan Wakil Ketua II yang merangkap sebagai
anggota, keanggotaan panitia ajudikasi juga terdiri dari Kepala Desa/Kepala
Kelurahan yang bersangkutan atau Pamong Desa/Kelurahan yang ditunjuknya sebagai
anggota. Selain itu, dapat ditambah juga dengan seorang yang dianggap
mengetahui data yuridis bidang-bidang tanah di lokasi pendaftaran tanah secara
sistematik, misalnya anggota tetua adat, kepala dusun, atau kepala lingkungan
setempat.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="Default" style="line-height: 150%; margin-left: 49.65pt; mso-list: l1 level2 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-indent: -21.3pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif";"><br /></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="background: white; color: windowtext; font-family: "Times New Roman","serif";">Secara bersama-sama sebagai panitia
ajudikasi, memiliki tugas dan wewenang sebagai berikut:<o:p></o:p></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; margin-left: 49.65pt; mso-list: l4 level2 lfo2; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-indent: -21.3pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">menyiapkan
rencana kerja ajudikasi secara terperinci;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">mengumpulkan
data fisik dan dokumen asli data yuridis semua bidang tanah yang ada di wilayah
yang bersangkutan serta memberikan tanda penerimaan dokumen kepada pemegang hak
atau kuasanya;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">menyelidiki
riwayat tanah dan menilai kebenaran alat bukti pemilikan atau penguasaan tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">mengumumkan
data fisik dan data yuridis yang sudah dikumpulkan;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">membantu
menyelesaikan ketidaksepakatan atau sengketa antara pihak-pihak yang
bersangkutan mengenai data yang diumumkan;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">mengesahkan
hasil pengumuman sebagaimana dimaksud pada huruf d yang akan digunakan sebagai
dasar pembukuan hak atau pengusulan pemberian hak;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">menerima
uang pembayaran, mengumpulkan dan memelihara setiap kwitansi bukti pembayaran
dan penerimaan uang yang dibayarkan oleh mereka yang berkepentingan sesuai
ketentuan yang berlaku;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">menyampaikan
laporan secara periodik dan menyerahkan hasil kegiatan Panitia Ajudikasi kepada
Kepala Kantor Pertanahan;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">melaksanakan
tugas-tugas lain yang diberikan secara khusus kepadanya, yang berhubungan
dengan pendaftaran tanah secara sistematik di lokasi yang bersangkutan.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="Default" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="background: white; color: windowtext; font-family: "Times New Roman","serif";">Disamping memiliki kewenangan bersama
sebagai panitia ajudikasi, masing-masing ketua dan wakil ketua juga memiliki
tugas tersendiri. Untuk Ketua Panitia Ajudikasi, tugas dan wewenangnya ialah:<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn4" name="_ftnref4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; font-size: 12pt; line-height: 115%;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; margin-left: 49.65pt; mso-list: l5 level2 lfo3; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-indent: -21.3pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">a</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">memimpin
dan bertanggung jawab terhadap seluruh pelaksanaan program kegiatan ajudikasi;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">mengkoordinasikan
pelaksanaan kegiatan dengan Kantor Pertanahan dan instansi terkait;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">memberikan
pengarahan pelaksanaan kegiatan termasuk penyuluhan awal di RT;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">berdasarkan
berita acara pengesahan pengumuman sebagaimana dimaksud dalam Pasal 28
Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997: </span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">1)<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;">
</span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">menegaskan
konversi hak atas tanah; </span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">2)<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;">
</span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">menandatangani
penetapan pengakuan hak; </span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">3)<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;">
</span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.25pt;">mengusulkan
pemberian hak atas tanah negara;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">atas
nama Kepala Kantor Pertanahan menandatangani buku tanah dan sertipikat serta
mengesahkan peta pendaftaran;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">atas
nama Kepala Seksi Pengukuran dan Pendaftaran Tanah menandatangani surat ukur;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">atas
nama Kepala Kantor Pertanahan mendaftar peralihan dan pembebanan hak atas tanah
yang telah didaftar dalam rangka pelaksanaan pendaftaran tanah secara
sistematik sebelum warkah-warkah hak yang bersangkutan diserahkan kepada Kepala
Kantor Pertanahan;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">menandatangani
dokumen penyerahan hasil kegiatan Panitia Ajudikasi kepada</span><span style="background: white; color: windowtext; font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">
</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">Kepala Kantor.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="Default" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif";">Untuk
Wakil Ketua I, tugasnya ialah membantu Ketua Panitia Ajudikasi dalam hal:<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn5" name="_ftnref5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="color: black; font-size: 12pt; line-height: 115%;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; margin-left: 49.65pt; mso-list: l3 level2 lfo5; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-indent: -21.3pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">mengkoordinasikan
pelaksanaan tugas pengumpulan data fisik dan penatausahaan pendaftaran tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">membantu
Ketua Panitia Ajudikasi dalam pemeriksaan data fisik bidang-bidang tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">membuat
kesimpulan hasil pengukuran dan pemetaan;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">memeriksa
sengketa mengenai batas dan luas tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">meneliti
daftar tanah dan memeriksa luas;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">menyiapkan
buku tanah, surat ukur dan peta-peta tanah setempat;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">memeriksa
peta dan surat ukur;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">menginventarisir
permasalahan khususnya mengenai data fisik bidang-bidang tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">membuat
laporan hasil kegiatan secara berkala;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">mengontrol
pengukuran batas tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">bersama
Wakil Ketua II menyiapkan pelaksanaan pengumuman (penerbitan dan penempelan di
papan pengumuman);</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">menyiapkan
konsep penetapan konversi dan pengakuan hak atas tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">menyiapkan peta pendaftaran;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">memeriksa
surat ukur;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">memeriksa
buku tanah, sertipikat, daftar nama dan peta pendaftaran;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">menyiapkan
daftar tanah negara.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="Default" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="background: white; color: windowtext; font-family: "Times New Roman","serif";">Kemudian, terhadap Wakil Ketua II tugasnya
ialah membantu Ketua Panitia Ajudikasi dalam hal:<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftn6" name="_ftnref6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; font-size: 12pt; line-height: 115%;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; margin-left: 49.65pt; mso-list: l2 level2 lfo6; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-indent: -21.3pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">mengkoordinasikan
pelaksanaan tugas pengum-pulan data yuridis;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">supervisi
pengumpulan dokumen asli mengenai kepemilikan atau penguasaan tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">membantu
Ketua Panitia Ajudikasi dalam pemeriksaan data yuridis bidang-bidang tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">membuat
kesimpulan hasil pengumpulan data yuridis;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">membantu
menyelesaikan sanggahan mengenai data yuridis, membuat kesimpulan dan membuat laporan setelah
pengumuman;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">bersama
Wakil Ketua I menyiapkan pelaksanaan pengumuman (penerbitan dan penempelan di
papan pengumuman);</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">menginventarisir
permasalahan umum hak atas tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">supervisi
nama pemilik pada buku tanah;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: windowtext; font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;"><span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">menyiapkan
usul pemberian hak atas tanah negara;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; line-height: 150%; text-indent: -21.3pt;">menyiapkan
konsep keputusan pemberian hak atas tanah.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%;">
<span style="background: white; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Sebelum
melaksanakan tugas, panitia ajudikasi diwajibkan untuk mengangkat sumpah di
hadapan Kepala Kantor Pertanahan setempat. Bunyi sumpahnya sendiri ditetapkan
sesuai dengan peraturan yang berlaku.</span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%;">
<span style="background: white; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%;">
<span style="background: white; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Regards</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%;">
<span style="background: white; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Jun</span></div>
<br />
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<div id="ftn1">
<br />
</div>
<div id="ftn2">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a> Pasal 48
Peraturan Menteri Negara Agraria/Badan Pertanahan Nasional No. 3 Tahun 1997
Tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 Tentang
Pendaftaran Tanah<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn3">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref3" name="_ftn3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 50.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn4">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref4" name="_ftn4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 53 ayat (1).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn5">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref5" name="_ftn5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 53 ayat (2).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn6">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=58247632456867490#_ftnref6" name="_ftn6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 53 ayat (3).<o:p></o:p></div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-67419289151641498922014-10-26T04:58:00.002-07:002014-11-05T12:06:36.665-08:00Jaminan Utang Dengan Sertipikat Tanah<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxuERa_G2gx9MIXWOM5ZxDyywlyLTUqInUkBncTatBKnrYoGczn7-508UA99fqscg0bmaOUWu7PIIE9PRwr8eDmbTk6Qx-Wqc-LygvkWXPzsPVK5r1iaBs5i-zdrx3y7IbjrKS3dEiFw/s1600/sertifikat.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxuERa_G2gx9MIXWOM5ZxDyywlyLTUqInUkBncTatBKnrYoGczn7-508UA99fqscg0bmaOUWu7PIIE9PRwr8eDmbTk6Qx-Wqc-LygvkWXPzsPVK5r1iaBs5i-zdrx3y7IbjrKS3dEiFw/s1600/sertifikat.jpg" height="238" width="320" /></a></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: center;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 16.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></u></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: center;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 16.0pt; line-height: 150%;">Jaminan Utang Dengan Sertipikat Tanah<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: center;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 16.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Pertanyaan:<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Si
A meminjam uang kepada si B sebesar 20 Juta dengan jaminan <b>Sertipikat milik si C</b> tanpa ada surat kuasa dari si C. Lalu si A
menghilang entah kemana. Kemudian si C menuntut kepada si B untuk mengembalikan
sertipikatnya. Sementara si B bertahan akan menyerahkan sertipikat tersebut
apabila ditebus 20 juta sesuai pinjaman si A.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Si
C menuntut karena merasa tidak pernah memberikan surat kuasa kepada si A untuk
menggunakan sertipikatnya untuk meminjam uang pada si B. Si B juga bertahan
karena sertipikat tersebut adalah pegangan yang dijaminkan oleh si A. Sebagai
catatan proses peminjaman itu tidak melalui perjanjian, hanya kwitansi
bermaterai 6000. Karena memang si B tidak menyangka akan terjerat dengan
masalah seperti ini. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Yang
mau saya tanyakan adalah sikap mana yang benar atara si B atau si C, sementara
si A sebagai kunci kasus telah menghilang. Mohon alasannya ?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Jawaban:<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Tindakan
seperti ini sering sekali terjadi di lingkungan masyarakat, faktor utamanya
ialah karena adanya rasa kedekatan antara para pihak dan/atau kurang pahamnya
terkait dengan aturan hukum yang berlaku. oleh karena itu, sebelum menjawab
pertanyaan anda, terlebih dahulu saya akan sedikit menyinggung terkait dengan
jaminan atas tanah.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Perlu
diketahui bahwa, menjadikan tanah (benda tidak bergerak) sebagai jaminan utang
tidaklah sama dengan menjaminkan kendaraan bermotor (benda bergerak) sebagai
jaminan utang. Masing-masing punya aturan yang berbeda, sehingga konsekuwensi
hukumnya juga berbeda. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Khusus
untuk jaminan atas tanah diatur oleh UU No. 4 Tahun 1996 Tetang Hak Tanggungan Atas
Tanah Beserta Benda-Benda yang Berkaitan Dengan Tanah. Di dalam Pasal 1 angka
(1) UU No. 4 Tahun 1996 dikatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">“<b>Hak Tanggungan atas tanah</b> beserta
benda-benda yang berkaitan dengan tanah, yang selanjutnya disebut Hak
Tanggungan, adalah <b><u>hak jaminan</u></b>
yang dibebankan pada hak atas tanah sebagaimana dimaksud dalam <b>Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960</b>
tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria, berikut atau tidak berikut
benda-benda lain yang merupakan satu kesatuan dengan tanah itu, <b><u>untuk pelunasan utang tertentu</u></b>,
yang memberikan <b>kedudukan yang
diutamakan</b> kepada kreditor tertentu terhadap kreditor-kreditor lain”.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Terkait
dengan hak atas tanah yang diatur dalam UU No.5 Tahun 1960 (UUPA), terdapat
banyak jenis hak atas tanah, yaitu:<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Jaminan%20Atas%20Tanah.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">hak
milik,</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">hak
guna-usaha,</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">hak
guna-bangunan,</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">hak
pakai,</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">hak
sewa,</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">hak
membuka tanah,</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">hak
memungut-hasil hutan,</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">hak-hak
lain yang tidak termasuk dalam hak-hak tersebut di atas yang akan ditetapkan
dengan Undang-undang serta hak-hak yang sifatnya sementara sebagai yang
disebutkan dalam pasal 53.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Nmun
yang dapat dijadikan sebagai hak tanggungan hanyalah:<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Jaminan%20Atas%20Tanah.docx#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; margin-left: 35.45pt; mso-add-space: auto; mso-list: l2 level2 lfo2; text-align: justify; text-indent: -14.15pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">1.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Hak
Milik;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="line-height: 150%; margin-left: 35.45pt; mso-add-space: auto; mso-list: l2 level2 lfo2; text-align: justify; text-indent: -14.15pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">2.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Hak
Guna Usaha;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="line-height: 150%; margin-left: 35.45pt; mso-add-space: auto; mso-list: l2 level2 lfo2; text-align: justify; text-indent: -14.15pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">3.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Hak
Guna Bangunan;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="line-height: 150%; margin-left: 35.45pt; mso-add-space: auto; mso-list: l2 level2 lfo2; text-align: justify; text-indent: -14.15pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">4.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Hak
Pakai atas tanah Negara;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="line-height: 150%; margin-left: 35.45pt; mso-add-space: auto; mso-list: l2 level2 lfo2; text-align: justify; text-indent: -14.15pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">5.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Hak
Pakai atas tanah Hak Milik;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="line-height: 150%; margin-left: 35.45pt; mso-add-space: auto; mso-list: l2 level2 lfo2; text-align: justify; text-indent: -14.15pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">6.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Hak
atas tanah berikut bangunan, tanaman, dan hasil karya yang telah ada atau akan
ada yang merupakan satu kesatuan dengan tanah tersebut, dan yang merupakan
milik pemegang hak atas tanah yang pembebanannya dengan tegas dinyatakan di
dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan yang bersangkutan.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="line-height: 150%; margin-left: 35.45pt; mso-add-space: auto; mso-list: l2 level2 lfo2; text-align: justify; text-indent: -14.15pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kemudian
hak atas tanah yang dapat dijadikan sebagai hak tanggungan ini jika akan
dijadikan jaminan untuk pelunasan utang tertentu, maka harus melalui proses
yang telah ditentukan dalam UU No. 4 Tahun 1996. Urutan prosenya secara garis
besar ialah:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; mso-list: l3 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Pembuatan
perjanjian utang piutang yang di dalamnya memuat janji untuk memberikan hak
Tanggungan sebagai jaminan pelunasan utang tertentu;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Pembuatan
Akta Pemberian Hak Tanggungan oleh PPAT;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Hak
Tanggungan didaftarkan pada Kantor Pertanahan;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Sebagai
tanda bukti adanya Hak Tanggungan, Kantor Pertanahan menerbitkan sertifikat Hak
Tanggungan;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Sertifikat
Hak Tanggungan diserahkan kepada pemegang Hak Tanggungan;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Jika
debitur (orang yang berutang) cidera janji, maka Sertifikat Hak Tanggungan
mempunyai kekuatan eksekutorial yang sama dengan putusan pengadilan yang telah
memperoleh kekuatan hukum tetap dan berlaku sebagai pengganti <i>grosse acte Hypotheek</i> sepanjang mengenai
hak atas tanah.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="line-height: 150%; mso-list: l3 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Inilah
sebabnya utang yang dijaminkan dengan hak tanggungan atas tanah lebih disukai
oleh krediutr dibandingkan dengan jaminan lainnya, sebab jika debitur ingkar
janji untuk melunasi utang-utangnya, maka kreditur dapat langsung melakukan
eksekusi terhadap objek jaminan tanpa harus melakukan gugatan ke Pengadilan.
Namun prosesnya yang cukup rumit membuat sebagian kalangan khususnya kreditur
perorangan untuk malas melaksanakan ketentuan proses penjaminan yang seharusnya
dilakukan, sehingga tidak jarang kita temukan orang yang meminjam uang dengan
jaminan sertifikat tanah dan hanya dilakukan berdasarkan surat perjanjian
utang-piutang saja, bahkan ada yang hanya perjanjian lisan.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Kembali ke pertanyaan di atas<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Terkait
dengan kasus di atas, maka saya dapat memberikan catatan-catatan sebagai
berikut:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo4; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">1.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Untuk
si B<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo4; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dalam
kasus di atas, maka si B tidak dapat mengeksekusi objek jaminan yang sertipikatnya
dia pegang, karena proses penjaminan utang yang menggunakan hak atas tanah
tidak dilakukan sesuai dengan prosedur peraturan perundang-undangan yang
berlaku. Sehingga tindakan yang dapat dilakukan oleh si B ialah melaporkan si A
kepada pihak berwajib terkait dengan dugaan tindak Pidana Penggelapan atau
Penipuan (Tergantung dari duduk permasalahnya secara rinci, sebab Penggelapan
dan Penipuan memiliki perbedaan yang tipis). Selain itu, si B juga dapat
melakukan gugatan ke pengadilan terhadap si A sekaligus memohon sita jaminan
atas harta benda yang dimiliki oleh si A, dengan dasar alat bukti yang ada
(seperti kwitansi peminjaman uang, karena tidak ada perjanjian secara tertulis).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo4; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">2.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Untuk
si C<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo4; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dia
dapat meminta kepada si B untuk mengembalikan sertipikat miliknya, karena
secara hukum si B tidak memiliki alas hak yang kuat untuk menguasai dan/atau
memiliki sertipikat milik si C. Jika si B menolak untuk memberikan sertipikat,
maka dapat ditempuh melalui proses hukum baik itu secara pidana atau perdata.
Secara pidana dapat dilakukan dengan melaporkan si A atas dugaan tindak pidana
Penggelapan agar sertipikat yang dikuasai oleh si B disita sebagai barang bukti
dan dikembalikan kepada yang berhak berdasarkan peraturan perundang-undangan.
Selain itu, si C juga dapat menempuh jalur perdata dengan mengajukan gugatan
Perbuatan Melawan Hukum kepada si B karena menguasai sertipikat hak atas tanah
miliknya. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Regards<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Jun<o:p></o:p></span></div>
<br />
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<br />
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Jaminan%20Atas%20Tanah.docx#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Lihat Pasal 16 ayat (1) UUPA.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn2">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Jaminan%20Atas%20Tanah.docx#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a> Lihat
Pasal 4 UU No. 4 Tahun 1996 Tetang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta
Benda-Benda yang Berkaitan Dengan Tanah</div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-46127068130561652982014-07-05T05:55:00.000-07:002015-07-24T21:36:57.672-07:00Stategi Umum Menghadapi Kasus Perburuhan<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjumTityYDmmdY2jg51levPnZuGGBv4S07w-89Sm7dbTHQZtxPwEaJB6ZGQm6IOoycYz8hUmIWlgyZU6EVqjkFXJ6CCvM4cgEzZKiJqEIwB4I9ZlSfEWKtHCMX0XfzX4iKDRb2Dz1YGDw/s1600/Accordion-CriminalLaw2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="148" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjumTityYDmmdY2jg51levPnZuGGBv4S07w-89Sm7dbTHQZtxPwEaJB6ZGQm6IOoycYz8hUmIWlgyZU6EVqjkFXJ6CCvM4cgEzZKiJqEIwB4I9ZlSfEWKtHCMX0XfzX4iKDRb2Dz1YGDw/s1600/Accordion-CriminalLaw2.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Stategi
Umum Menghadapi Kasus Perburuhan<o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">By.
Junaiding, S.H.<span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><b><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;"><a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Stategi%20Umum%20Menghadapi%20Kasus%20Perburuhan.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title="">[1]</a></span></b></span><a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Stategi%20Umum%20Menghadapi%20Kasus%20Perburuhan.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><!--[endif]--></a></span><o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><b><br /></b></span></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dalam menghadapi kasus perburuhan,
sebisa mungkin untuk menghindari upaya demonstrasi apalagi anarki. Memang jika
kita melihat di lapangan tidak jarang terjadi aksi demostrasi oleh buruh ketika
mereka menghadapi masalah dengan perusahaannya. Ini tidaklah salah. Karena
demostrasi adalah hak dari seluruh masyarakat di alam demokrasi ini. Hanya saja
permasalahan dapat timbul kemudian khususnya di bidang perburuhan ketika
demostrasi dibarengi dengan ekspose ke media masa terkait dengan masalah anda.
Jika hal demikian terjadi memang anda akan populer dan mendapat popularitas
(jika itu tujuan anda tidaklah masalah) namun apakah masalah hak atau
kepentingan yang anda suarakan selesai atau semakin rumit ?. <o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Pertama-tama tentu kita harus
melihat dari dua sisi. Baik itu dari sisi pengusaha maupun dari sisi buruh
sendiri yang masing-masing memainkan peran dan saling membutuhkan. Kita ambil
contoh konkritnya, misalnya dalam kasus upah yang jumlahnya berada di bawah
UMP. Dalam posisi ini jika anda langsung meminta berunding dengan perusahaan
tanpa ada dan cukup data yang menjadi pegangan anda serta ditambah dengan
posisi tawar anda yang cukup lemah, maka sudah dapat ditebak hasilnya ialah
permintaan anda akan ditolak oleh perusahaan. Kemudian anda akan melakukan
demontrasi dan mogok kerja kemudian mengekspose masalah tersebut ke media masa,
dengan tujuan agar semua orang tau. Memang anda
atau orang-orang di sekitaran anda akan terkenal, namun akibatnya ialah
terjadi perang babak baru berupa “perang gengsi” yang dimotori oleh perusahaan.
“Perang gengsi” terjadi karena perusahaan sangat menjaga nama baiknya. Jika
nama baiknya ternodai maka akan sangata berpengaruh kepada suplayer,
distibutor, agen, rekanan, dan bahkan konsumennya. Ketika perusahaa tersebut
akan menandatangani kontrak dengan calon partner bisnisnya umumnya partner
bisnisnya tersebut akan mengaudit perusahaan calon rekanannya tersebut, nah
jika terdapat masalah seperti masalah perburuhan maka pihak calon rekan
bisnisnya akan ragu-ragu untuk bekerja sama yang tentunya akan berdapak
kerugian bagi perusahaan.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Sehingga dengan melakukan hal
seperti itu pihak pengusaha akan berusaha dengan tim hukumnya untuk mempertahankan
diri dengan cara apapun agar terbukti tidak bersalah dan berusaha mencari celah
pidana anda, kemudian melaporkan anda ke polisi guna sedikit membungkam anda. Jika
kondisi sudah seperti ini maka perundingan yang diharapkan akan sangat sulit
untuk terpenuhi, karena perusahaan sangat mempertahankan nama baiknya, dan
ketika itu sudah ‘terlanjur’ terpublikasi maka dia (perusahaan) akan berusaha
memeranginya dengan cara apapun.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Oleh karena itu, dalam menghadapi
kasus perburuhan secara cerdas dan berorientasi tujuan akan hak-hak di bidang
perburuhan, umumnya ada tiga hal terkait dengan langkah-langkah yang perlu
dilakukan:<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Siapkan dan kumpulkan semua alat bukti
dan barang bukti;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Konsultasikan masalah anda ke tim
advokasi atau serikat buruh atau ke Lembaga Bantuan Hukum;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Susun dan Terapkan Stategi Advokasi.</span></li>
</ol>
<div style="text-align: justify;">
<!--[if !supportLists]--><br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Kumpulkan
Alat Bukti & Barang Bukti<o:p></o:p></span></b></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kelemahan utama sebagian buruh
adalah lemahnya dan kurangnya alat bukti dan barang bukti yang dimilikinya.
Upaya untuk mengumpulkan alat bukti dan barang bukti ini semestinya menjadi
kesadaran awal ketika mulai bekerja di suatu perusahaan. Misalnya dengan
memperoleh atau meminta kontrak kerja (kalo tidak diberikan ‘diakali’ bagaimana
cara memperolehnya), Meminta Peraturan Perusahaan atau Perjanjian Kerja Bersama
(PKB). Itu hal yang mendasar. Kemudian hal lainnya seperti, upayakan gaji
dibayarkan dengan cara trasfer bank, dan meminta slip gaji setiap bulannya
serta disimpan baik-baik. Simpan baik-baik ID card anda, bila perlu foto copy
dan simpan foto copynya. Dan lain-lainnya.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Intinya ialah, kumpulkan semua
jenis barang bukti yang terkait dengan hubungan kerja anda dengan pihak
perusahaan tersebut. Baik itu sebelum maupun sesudah kasus anda terjadi. <o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Konsultasikan
masalaha anda ke tim advokasi atau serikat buruh atau ke Lembaga Bantuan Hukum<o:p></o:p></span></b></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dalam tahap ini anda harus mengerti
terlebih dahulu bentuk dan jenis permasalahan yang anda hadapi tersebut. Kalo
anda di PHK, lalu mengapa anda di PHK dan apa dasarnya ?. Jika anda digaji di
bawah UMP, lalu mengapa anda digaji di bawah UMP dan apa dasarnya ?. Begitu
juga jika anda tidak memperoleh JAMSOSTEK, lalu mengapa anda tidak memperoleh
JAMSOSTEK dan apa dasarnya ?. Masing-masing masalah harus ditemukan jawabannya.
Oleh karena itulah anda perlu untuk mengkonsultasikan masalah yang anda hadapi
kepda tim advokasi di serikat pekerja tempat anda bernaung, atau pengurus
serikat, atau dapat juga menghubungi Lembaga Bantuan Hukum.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dalam beberapa kasus, konsultasi
atas permasalahan perburuhan anda ini berada dan diperlukan di waktu kritis.
Misalnya, anda akan diberhentikan oleh perusahaan dan anda diminta untuk
menandatangani surat pengunduran diri atau surat apapun namanya. Sebelum anda
melakukan tindakan – tindakan yang dapat mengarahkan anda pada pemecatan maka
disinilah waktu yang sangat dibutuhkan oleh anda untuk berkonsultasi terlebih
dahulu. Dalam beberapa kasus yang kami tangani, sering kami sarankan buruh
untuk memberikan alasan yang rasional ketika dia diminta untuk menandatangani
surat pengunduran diri atau apapun dengan mengatakan “mohon maaf Bapak/Ibu.
Terhadap permintaan Bapak/Ibu ini saya harus mempertimbangkannya terlebih
dahulu. Karena saya tidak dapat memutuskannya sekarang...”. Setelah itu anda
hubungilah sesegera mungkin tim advokasi anda atau siapapun yang anda ingin
meminta kepadanya bantuan hukum baik itu dengan cara bertemu langsung atau
melalui telpon. Dengan demikian anda akan mengerti apa yang harus anda lakukan
dan tidak terjebak ke dalam perangkap yang dapat merugikan anda.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Susun
dan Terapkan Stategi Advokasi<o:p></o:p></span></b></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Yang pertama harus diketahui ialah,
masing-masing permasalahan di bidang ketenagakerjaan memiliki teknik dan
stategi yang berbeda. Begitu juga dengan para advokat atau pengacara dalam
melakukan pembelaan kadang kala masing-masing memiliki teknik dan stategi
tersendiri. Sehingga saya hanya akan memberikan gambaran umum saja tentang hal
ini.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Sudah saya singgung di atas, bahwa
perusahaan sangat mempertahankan nama baiknya, dan jika perusahaan tersebut
sudah terlanjur dipublikasikan oleh media tentang permasalahan-permasalahannya,
maka saya yakin tidak akan ada kesepakatan damai antara anda dengan perusahaan
tanpa anda dituntut meminta maaf secara terbuka guna memulihkan nama baik
perusahaan tersebut. lalu apakah kita harus tertutup dengan media ? tentu
tidak. Namun ada waktunya dimana media kita butuhkan. <o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Lakukan upaya hukum yang tersedia.
Gunakan peraturan-peraturan yang ada. Jika anda tidak memahami keseluruhan
aturan perundang-undangan yang ada, ada dapat mengkonsultasikannya kepada
serikat buruh/pekerja anda atau kepada Lembaga Bantuan Hukum. Intinya ialah, ketika
anda memprotes perusahaan dan menuntut hak anda, maka perusahaan akan mulai
memperhatikan setiap perilaku anda yang dapat dijadikan celah untuk menyerang
balik anda, misalnya dengan mempidanakan anda. Sehingga anda harus memahami apa
yang sebaiknya dilakukan dan apa yang sebaiknya tidak dilakukan. <o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Terkait dengan peraturan
perundang-undangan yang ada, memang jika kita akan mengeluhkannya karena tidak
mimihak kepada buruh/pekerja dan terdapat banyak ketimpangan. Mau ataupun tidak
mau. Suka ataupun tidak suka. Itu adalah milik dan alat kita untuk sekarang
ini. Ya, tentu kita memprotes dan selalu memberikan masukan agar ada perbaikan
untuk kedepannya. Namun kita berhadapan dengan masalah hari ini, dan hanya itu
alat yang legal secara hukum untuk menyelesaikan masalah tersebut. Sehingga disinilah
perlu untuk adanya stategi tersebut, stategi untuk melawan, dan memperjuangkan
hak-hak kita dengan alat dan bahan yang tersedia hari ini. Karena masalahnya
terjadi hari ini.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<br />
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<br />
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Stategi%20Umum%20Menghadapi%20Kasus%20Perburuhan.docx#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Penulis
adalah alumni dari Fakultas Hukum (Bagian Hukum Internasional) Universitas
Hasanuddin Makassar, merupakan Advokat Muda dan pemilik serta penulis seluruh artikel yang ada di blog ini.</div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-41755699491280426592014-06-16T01:05:00.002-07:002022-03-12T07:49:56.756-08:00Keabsahan Peraturan Perusahaan (PP)<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhgoc5PMfzAKIgdcg1hvDbAZJ0dikixwPGbIFslE2DeusECTnB4H8z8QBs7CevCAz3tykAaB5eK-Mxn-INrYPeSL2qi70jFJaLHUbY2mU0pcb19GEU5PoSLzNFnYex9kLciA-uW7MWyjw/s1600/rules.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhgoc5PMfzAKIgdcg1hvDbAZJ0dikixwPGbIFslE2DeusECTnB4H8z8QBs7CevCAz3tykAaB5eK-Mxn-INrYPeSL2qi70jFJaLHUbY2mU0pcb19GEU5PoSLzNFnYex9kLciA-uW7MWyjw/s1600/rules.jpg" /></a></div>
<br />
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 16pt; line-height: 150%;">Keabsahan
Peraturan Perusahaan (PP)<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><b><span style="font-size: 16pt; line-height: 115%;">[1]</span></b></span></span></a></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><b><br /></b></span></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14pt; line-height: 150%;">Pertanyaan: <o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Bila SP/SB mengajukan PKB, tapi pihak Perusahaan Menolak, dan
membuat PP baru tanpa melibatkan SP/SB dan pihak disnaker mengesahkanya PP
trsbt, bagai mana ke absahan PP baru nya, mohon pencerahan, mksh... (Jhonkey Indo
Sitanggang)</span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14pt; line-height: 150%;">Jawaban:<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Pertama
– tama kami akan mengasumsikan pertanyaan anda dengan kondisi sebagai berikut:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; mso-list: l2 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18pt;">
</div>
<ol>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">SP/SB
telah mengajukan Rancangan atau Permohonan untuk berunding guna membentuk PKB</span></li>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Pihak
pengusaha <i>Menolak</i></span></li>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Pihak
Pengusaha membuat PP <i>baru</i> (berarti
bukan diperpanjang / diubah) tanpa melibatkan SP/SB</span></li>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Pihak
Disnaker megesahkan PP Tersebut.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Sebelum
masuk ke pertanyaan anda, alangkah lebih baiknya jika kita mencoba memahami
bersama maksa PP dan PKB itu berdasarkan aturan yang ada. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14pt; line-height: 150%;">PKB dan PP<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">PKB
sendiri didefinisikan oleh UU No. 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan dalam
Pasal 1 Angka (21) menyatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">“<b>Perjanjian kerja bersama adalah</b>
perjanjian yang merupakan hasil perundingan antara serikat pekerja/serikat
buruh atau beberapa serikat pekerja/serikat buruh yang tercatat pada instansi
yang bertanggung jawab di bidang ketenagakerjaan dengan pengusaha, atau
beberapa pengusaha atau perkumpulan pengusaha yang <b>memuat syarat-syarat kerja, hak dan kewajiban kedua belah pihak</b>”.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Sementara
itu dalam Pasal 1 angka (20) UU No. 13 tahun 2003 didefinisikan juga arti PP
dengan menyatakan: “<b>Peraturan perusahaan</b>
adalah peraturan yang dibuat secara tertulis oleh pengusaha yang memuat <b>syarat-syarat kerja dan tata tertib
perusahaan</b>”.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Jika
hanya melihat definisi ini saja maka persamaan PP dengan PKB yakni sama-sama
memuat Syarat-Syarat Kerja, namun pembedanya di dalam PP tidak harus memuat hak
dan kewajiban masing-masing pihak, begitu juga di dalam PKB tidak harus memuat
tata tertib perusahaan. Namun jika memperhatikan Pasal 111 ayat (1) UU No. 13
Tahun 2013<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftn3" name="_ftnref3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a>,
maka definisi PP dalam Pasal 1 angka (20) UU No. 13 Tahun 2003 di atas bisa
dikatakan prematur.<span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;"><a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftn4" name="_ftnref4" title="">[4]</a></span></span><a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftn4" name="_ftnref4" title=""><!--[endif]--></a></span><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Hal
lain juga yang perlu untuk kita perhatikan dan pelajari kembali yakni terkait dengan
pertanyaan, ‘apakah PP dan atau PKB wajib ada di suatu perusahaan ?’. Untuk
pertanyaan ini, jika kita menyimak beragam artikel dan pendapat maka hasilnya
akan beragam pula, sehingga mari kita memahaminya berdasarkan aturan yang ada,
bukan berdasarkan ‘<i>katanya</i>’.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Untuk
PP, maka telah tergas dikatakan di dalam Pasal 108 ayat (1) UU No. 13 tahun
2003 yang menyatakan “Pengusaha yang mempekerjakan pekerja/buruh
sekurang-kurangnya 10 (sepuluh) orang <b>wajib
membuat peraturan perusahaan</b> yang mulai berlaku setelah disahkan oleh
Menteri atau pejabat yang ditunjuk”. Namun jika kita melihat ketentuan tentang
PKB baik itu di dalam UU No. 13 tahun 2003, maupun di dalam Permen No.
PER.16/MEN/XI/2011 Tentang Tata Cara Pembuatan dan Pengesahan Peraturan
Perusahaan Serta Pembuatan dan Pendaftaran Perjanjian Kerja Bersama, tidak
ditemuakn satu kalimatpun yang menyatakan bahwa PKB wajib untuk dibuat<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftn5" name="_ftnref5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a>.
Kemudian jika kita menyimak bunyi Pasal 111 ayat (4) UU No. 13 tahun 2003
menyatakan “Selama masa berlakunya peraturan perusahaan, <b>apabila serikat pekerja/ serikat buruh</b> di perusahaan <b>menghendaki perundingan pembuatan
perjanjian kerja bersama</b>, maka pengusaha wajib melayani”, begitu juga di
dalam Pasal 15 Permen No. PER.16/MEN/XI/2011 dengan narasi yang sedikit berbeda
menyatakan “Pengusaha harus melayani serikat pekerja/serikat buruh yang <b>mengajukan permintaan secara tertulis untuk
merundingkan PKB</b> dengan ketentuan apabila ...”. Sehingga jika kita akan
menarik sebuah makna yang tersirat maka terbuka celah untuk menarik kesimpulan
bahwa ‘PP merupakan HAK dan KEWAJIBAN dari pihak PENGUSAHA<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftn6" name="_ftnref6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a>.
Kemudian PKB merupakan HAK dari pihak PEKERJA namun BUKAN KEWAJIBAN’.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14pt; line-height: 150%;">Keabsahaan sebuah PP<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Kembali
ke Pertanyaan di atas. Untuk PP (Peraturan Perusahaan) secara umum diatur di
dalam Bagian Enam Pasal 108 sampai dengan Pasal 115 UU No. 13 tahun 2003.
Kemudian secara khusus diatur juga di dalam Permen No. PER.16/MEN/XI/2011
Tentang Tata Cara Pembuatan dan Pengesahan Peraturan Perusahaan Serta Pembuatan
dan Pendaftaran Perjanjian Kerja Bersama.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Selanjutnya
terkait dengan pertanyaan bapak Indo Sitanggang tentang keabsahaan PP, maka
pertama yang harus dipahami yakni PP merupakan hak dan kewajiban dari pihak
pengusaha<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftn7" name="_ftnref7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a>,
dan kewajiban membuat PP dari pihak perusahaan itu menjadi hilang ketika telah
ada PKB yang berlaku<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftn8" name="_ftnref8" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[8]</span></span><!--[endif]--></span></a>.
Sehingga jika PKB tidak ada maka perusahaan wajib untuk membuat PP.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Kemudian
dalam proses pembuatan PP pengusaha diwajibkan untuk meminta saran dan
pertimbangan dari pihak pekerja sebagaiman ditegaskan di dalam Pasal 110 ayat
(1) UU No. 13 tahun 2003, yang menyatakan “Peraturan perusahaan disusun dengan <b>memperhatikan</b> saran dan pertimbangan
dari wakil pekerja/buruh di perusahaan yang bersangkutan”, dan Pasal 4 ayat 1
Permen No. PER.16/MEN/XI/2011, yang menyatakan “PP sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 2 dibuat dan disusun oleh pengusaha
dengan <b>memperhatikan</b> saran
dan pertimbangan dari wakil pekerja/buruh di
perusahaan yang bersangkutan”. Namun meskipun pihak pengusaha diwajibkan
untuk memperhatikan saran dan pertimbangan dari pihak pekerja, tidak ada
kewajiban bagi pengusaha untuk mengikuti saran dan pertimbangan tersebut,
karena pembuatan PP merupakan kewajiban dan tanggung jawab dari pihak pengusaha<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftn9" name="_ftnref9" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[9]</span></span><!--[endif]--></span></a>,
sehingga <b>saran dan pertimbangan yang
diberikan oleh pihak pekerja kepada pengusaha tidak dapat diperselisihkan</b><a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftn10" name="_ftnref10" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[10]</span></span><!--[endif]--></span></a>.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Setelah
pengusaha membuat PP, maka wajib untuk dimintakan pengesahan kepada dinas atau
instansi terkait<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftn11" name="_ftnref11" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[11]</span></span><!--[endif]--></span></a>,
dengan persyaratan sebagaimana yang tercantum di dalam Pasal 8 ayat (2) Permen
No. PER.16/MEN/XI/2011 yang menyatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">“Permohonan
pengesahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilengkapi dengan: <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="text-align: justify; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">a.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">naskah
PP yang dibuat dalam rangkap 3 (tiga) dan ditandatangani oleh pengusaha; dan <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="text-align: justify; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">b.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">bukti telah
dimintakan saran dan pertimbangan dari serikat pekerja/serikat buruh dan/atau wakil pekerja/buruh apabila di
perusahaan tidak ada serikat pekerja/serikat buruh</span></b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;">”.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="text-align: justify; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Kemudian
dalam hal pengajuan pengesahan PP tidak memenuhi persyaratan di atas maka
pejabat terkait harus menolak dengan tertulis permohonan pengesahan PP
tersebut.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftn12" name="_ftnref12" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[12]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Namun jika persyaratan di atas telah terpenuhi semua maka pejabat terkait wajib
mengesahkan PP dengan menerbitkan <b>surat
keputusan</b> dalam waktu paling lama 7 (tujuh) hari kerja sejak diterimanya
permohonan.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftn13" name="_ftnref13" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[13]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Dengan demikian PP hanya akan berlaku atau sah jika telah diterbitkan surat
keputusan pengesahan dari dinas atau instansi yang berwenang.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Oleh
karena itu, jika patut diduga dengan didukung oleh alat bukti yang sah bahwa
penerbitan surat keputusan pengesahaan PP tersebut bermasalah atau cacat hukum
dikarenakan pihak pekerja tidak pernah diminta saran dan pertimbangannya oleh
pengusaha sebagaimana yang disyaratkan dan telah diuraikan dalam beberapa pasal
di atas, maka pihak yang merasa dirugikan (dalam hal ini pihak pekerja) dapat
melakukan upaya hukum terhadap surat keputusan pengesahaan PP tersebut,
misalnya dengan cara mengajukan gugatan ke Pengadilan Tata Usaha Negara,
sehingga jika nantinya gugatan anda dimenangkan dan surat keputusan pengesahaan
PP tersebut tidak berlaku dan berkekuatan hukum, maka secara otomatis PP juga
tidak memiliki kekuatan hukum.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Regards</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Dasar
Hukum:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo4; text-align: justify; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">1.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Permen
No. PER.16/MEN/XI/2011 Tentang Tata Cara Pembuatan dan Pengesahan Peraturan
Perusahaan Serta Pembuatan dan Pendaftaran Perjanjian Kerja Bersama<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo4; text-align: justify; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">2.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12pt; line-height: 150%;">UU
No. 13 tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<br />
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span face=""Calibri","sans-serif"" style="font-size: 10pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a> Artikel
ini merupakan jawaban atas pertanyaan yang kami terima di Facebook resmi
LBH-CN. Kami memberikan jawaban atas dasar dan perkiraan kasus dengan hanya
berdasarkan informasi yang anda berikan, tidak berdasarkan data resmi yang
diberikan oleh pihak penanya. Sehingga jawaban ini <b><u>BUKANLAH MERUPAKAN SARAN HUKUM</u></b><u> </u>, namun hanya
merupakan upaya untuk saling mengingatkan dan memberitahu pengetahuan kepada
pihak yang memerlukan.</div></div>
<div id="ftn3">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftnref3" name="_ftn3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span face=""Calibri","sans-serif"" style="font-size: 10pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></span></a><span style="font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">
Pasal 111 ayat (1) UU No. 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan menyatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">“Peraturan
perusahaan sekurang-kurangnya memuat:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">a.<span style="font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">hak dan kewajiban pengusaha;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">b.<span style="font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">hak dan kewajiban pekerja/buruh;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">c.<span style="font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">syarat kerja;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">d.<span style="font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">tata tertib perusahaan; dan<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoFootnoteText" style="margin-left: 36pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]-->e.<span style="font-size: 7pt;">
</span><!--[endif]-->jangka waktu berlakunya peraturan perusahaan.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn4">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftnref4" name="_ftn4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span face=""Calibri","sans-serif"" style="font-size: 10pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a> Saya
katakan prematur karena sebuah definisi menggambarkan unsur dan atau ciri-ciri,
dan di dalam definisi tentang PP dalam pasal 1 huruf (20) UU No. 13 Tahun 2003
tidak disebutkan ‘<b><i>hak dan kewajiban masing-masing pihak</i>’ </b>sebagai muatan yang
harus terkandung di dalam PP.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn5">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftnref5" name="_ftn5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span face=""Calibri","sans-serif"" style="font-size: 10pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a> Pendapat
seperti ini memang sering berbeda, misalnya saja melalui artikel di <a href="http://menteri.depnakertrans.go.id/?show=news&news_id=162"><span color="windowtext">http://menteri.depnakertrans.go.id/?show=news&news_id=162</span></a>
dengan judul “<strong><i><span face=""Calibri","sans-serif"" style="background: white; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">Muhaimin Dorong Perusahaan membuat PKB dengan Serikat Pekerja</span></i></strong><strong><span face=""Calibri","sans-serif"" style="background: white; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">” </span></strong>Menakertrans Muhaimin Iskandar menyatakan bahwa PKB
itu wajib, namun sayangnya tidak titegaskan di dalam artikel tersebut pasal
mana yang mewajibkan PKB tersebut, atau pandangan yang menyatakan PKB itu wajib
merupakan hasil interpretasi dari suatu pasal, hal seperti ini kiranya menjadi
perhatian kedepannya.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn6">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftnref6" name="_ftn6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span face=""Calibri","sans-serif"" style="font-size: 10pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></span></a><span style="font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">
Kewajiban pengusaha untuk membuat PP hilang jika telah dibuat PKB. Lihat Pasal 108
ayat (2) UU No. 13 tahun 2003, yang menyatakan “Kewajiban membuat peraturan
perusahaan sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) tidak berlaku bagi perusahaan
yang telah memiliki perjanjian kerja bersama”.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div id="ftn7">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftnref7" name="_ftn7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span face=""Calibri","sans-serif"" style="font-size: 10pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a> Pasal 108
ayat (1) UU No. 13 tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn8">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftnref8" name="_ftn8" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span face=""Calibri","sans-serif"" style="font-size: 10pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[8]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 108 ayat (2).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn9">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftnref9" name="_ftn9" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span face=""Calibri","sans-serif"" style="font-size: 10pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[9]</span></span><!--[endif]--></span></a> Pasal 5
Permen No. PER.16/MEN/XI/2011 Tentang Tata Cara Pembuatan dan Pengesahan
Peraturan Perusahaan Serta Pembuatan dan Pendaftaran Perjanjian Kerja Bersama.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn10">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftnref10" name="_ftn10" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span face=""Calibri","sans-serif"" style="font-size: 10pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[10]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 4 ayat (6).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn11">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftnref11" name="_ftn11" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span face=""Calibri","sans-serif"" style="font-size: 10pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[11]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 7.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn12">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftnref12" name="_ftn12" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span face=""Calibri","sans-serif"" style="font-size: 10pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[12]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 8 ayat (5).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn13">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/LBH%20CN/Keabsahan%20Peraturan%20Perusahaan.docx#_ftnref13" name="_ftn13" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span face=""Calibri","sans-serif"" style="font-size: 10pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[13]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 8 ayat (6).<o:p></o:p></div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-5517597620421579892014-06-07T13:16:00.000-07:002014-06-07T13:16:16.020-07:00Tunjangan Hari Raya<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgpkISdkjHZ6Q8TuHwevmkEAROallcN5nXQgyRQoV6S2a7-vXFSZC3pK-OHp11bZh0kdglRKvqP0EmBMIQVvx12ehVJn_NxBF33Pr8uZ7VSkx5anh0UNStI7q2plc0WZ5Fxcd_LvUYzwg/s1600/100rb1.gif" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgpkISdkjHZ6Q8TuHwevmkEAROallcN5nXQgyRQoV6S2a7-vXFSZC3pK-OHp11bZh0kdglRKvqP0EmBMIQVvx12ehVJn_NxBF33Pr8uZ7VSkx5anh0UNStI7q2plc0WZ5Fxcd_LvUYzwg/s1600/100rb1.gif" height="159" width="320" /></a></div>
<br />
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 16.0pt; line-height: 150%;">Tunjangan
Hari Raya<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><b><span style="font-size: 16pt; line-height: 115%;">[1]</span></b></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">By.
Junaiding<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><b><span style="font-size: 14pt; line-height: 115%;">[2]</span></b></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Dasar
Hukum<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">THR sering menjadi isu dan masalah
di kalangan buruh dan pengusaha, akan tetapi kita harus rela mengelus dada
dengan lemahnya dan rendahnya kekuatan hukum yang mengatur. Untuk penegak hukum
khususnya para lawyer atau pengacara yang memiliki klien dengan kasus semacam
ini maka haruslah memiliki stategi-stategi tertentu dalam menanganinya.
Meskipun UU No. 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan telah disahkan namun
tidak ada dalam satu pasalpun disinggung terkait dengan THR.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftn3" name="_ftnref3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Sehingga mau atau tidak mau kita harus mengacu kepada Permen Tenaga Kerja dan
Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 Tentang Tunjangan Hari Raya Keagamaan Bagi Pekerja
di Perusahaan.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftn4" name="_ftnref4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Kadang kala setiap tahunnya Menteri Tenaga Kerja dan Trasmigrasi mengeluarkan
Surat Edaran terkait dengan THR seperti misalnya Surat Edaran Menteri Tenaga
Kerja dan Transmigrasi No. SE. 05/MEN/VII/2012 tentang Pembayaran Tunjangan
Hari Raya Keagamaan dan Himbauan Mudik Lebaran Bersama, atau <span style="background: white;">Surat Edaran (SE) Nomor SE.03/MEN/VII/2013 tentang
Pembayaran Tunjangan Hari Raya Keagamaan dan Himbuan Mudik Lebaran Bersama.
Namun perlu diketahui bahwa Surat Edaran hanyalah berisi himbauan dan hanya
berlaku di kalangan internal saja, tidak berlaku keluar.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftn5" name="_ftnref5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; font-size: 12pt; line-height: 115%;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Oleh karena itu, untuk sekarang ini, yang menjadi pedoman pembayaran THR
yakni </span><b>Permen Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 Tentang Tunjangan
Hari Raya Keagamaan Bagi Pekerja di Perusahaan.</b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><b><br /></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Definisi
dan Makna<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Pasal
1 huruf (d) Permen Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 Tentang
Tunjangan Hari Raya Keagamaan Bagi Pekerja di Perusahaan menyatakan “<b>Tunjangan Hari Raya Keagamaan</b> yang
selanjutnya disebut THR, adalah <b>pendapatan</b>
pekerja yang <b>wajib dibayarkan oleh
Pengusaha kepada pekerja</b> atau keluarganya menjelang Hari Raya Keagamaan yang
<b>berupa uang atau bentuk lain</b>”.
Penekanan dari definisi ini ialah, THR itu merupakan bagian dari pendapatan
pekerja, artinya seorang pekerja selain memperoleh pendapatan berupa gaji
pokok, tunjangan dan lain-lainnya, juga mendapatkan pendapatan dari THR.
Kemudian penggalan kalimat “wajib dibayarkan oleh pengusaha kepada pekerja”
menurut saya merupakan penekanan sekaligus penjelasan makna kata “pendapatan”
yang digunakan di dalam definisi ini, sebab jika tidak wajib maka kata yang
lebih tepat ialah “pemberian”. Selain itu yang harus diperhatikan juga dalam
definisi ini ialah bentuk THR itu tidak selamanya dalam bentuk uang saja namun
dapat pula dalam bentuk lain seperti misalnya sembako, namun dengan ketentuan
dan syarat-syarat tertentu.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kemudian
di dalam definisi tersebut yang wajib memberikan THR adalah ‘pengusaha’ dan
yang berhak menerima THR adalah ‘pekerja’, sehingga pertanyaan selanjutnya yang
muncul ialah, siapa saja yang dapat digolongkan sebagai pengusaha dan pekerja?.
Apakah pemilik CV bisa dikategorikan sebagai pengusaha?. Atau hanya pemilik
Badan Hukum seperti PT (Perseroan Terbatas) saja yang dapat dikategorikan
sebagai pengusaha?. Karena kita sedang membicarakan THR maka dasar untuk
membahas dan menjawab permasalahan tersebut haruslah berdasarkan aturan
perundang-undangan yang mengatur tentang THR, karena jika membuka seluruh
literatur yang ada, maka akan banyak sekali definisi dan makna kata ‘pengusaha’
dan ‘pekerja’ yang kadang kala bertentangan satu dengan yang lainnya.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Yang
dimaksud dengan pengusaha ialah:<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftn6" name="_ftnref6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l4 level1 lfo2; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><b style="line-height: 150%; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Orang, Persekutuan atau Badan Hukum</span></b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">
yang menjalankan suatu <b>perusahaan</b>
milik sendiri;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><b style="line-height: 150%; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Orang, persekutuan atau badan hukum</span></b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">
yang secara berdiri sendiri menjalankan <b>perusahaan</b>
bukan miliknya;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><b style="line-height: 150%; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Orang, persekutuan atau badan hukum</span></b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">
yang berada di Indonesia mewakili <b>perusahaan</b>
sebagaimana dimaksud pada angka 1 dan angka 2, yang berkedudukan di luar
Indonesia.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Jadi
ada tiga yang dikategorikan sebagai pengusaha yakni: Orang, Persekutuan, dan
Badan Hukum. Orang berarti manusia yang tentunya sebagai subyek hukum,
Persekutuan berarti perkumpulan atau contoh konkritnya seperti pemilik CV, dan
terakhir Badan Hukum<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftn7" name="_ftnref7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a>
seperti PT, Yayasan, dll. Kemudian syarat selanjutnya ialah, ketiganya harus
menjalankan sebuah perusahaan agar dapat dikategorikan sebagai pengusaha. Namun
pertanyaannya ialah apa yang dimaksud atau termasuk kedalam kategori sebagai ‘perusahaan’
?. Di dalam Pasal 1 huruf (a) Permen Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun
1994 dinyatakan: “<b>Perusahaan </b>adalah
setiap <b>bentuk usaha</b> yang <b>menpekerjakan pekerja dengan tujuan mencari
keuntungan</b> <b>atau tidak</b> baik milik
swasta maupun milik Pemerintah”. Di dalam definisi ini tegas dikatakan bahwa
perusahaan adalah ‘bentuk usaha yang mempekerjakan pekerja’. Artinya perusahaan
yang dimaksud di sini tidak berarti harus sebuah badan hukum, namun badan usaha
seperti firma, CV, atau UD juga termasuk di dalamnya. Hal ini tentunya penting
mengingat agar pengusaha tidak berlindung dengan status perusahaan yang
dimilikinya.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kemudian
untuk ‘pekerja’ sendiri telah didefinisikan dengan singkat dan jelas di dalam
Pasal 1 huruf (c) Permen Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 yang
dinyatakan “Pekerja adalah tenaga kerja yang bekerja pada Pengusaha dengan
menerima upah”. Ketentuan ini terlihat cukup sederhana dan pasti mudah
dipahami, tentunya dengan dasar tafsir yang sederhana dan tidak mengutak -
atiknya dengan tafsir yang <i>terlalu</i>
ideologis.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Ketentuan umum
pemberian THR<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Karena
THR ini jelas menyangkut dengan hari raya keagamaan maka pemberiannyapun
tergantung dan berpatokan dengan hari raya keagamaan. Pasal 2 ayat (2) Permen
Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 menyatakan “THR sebagaimana
dimaksud dalam ayat 1 diberikan satu kali dalam satu tahun”. Tentu akan menjadi
pertanyaan jika pasal ini tidak ada, mengingat hari raya keagamaan bisa saja
berlangsung beberapa kali dalam satu tahun. Umat Islam misalnya, yang merayakan
Idul Fitri dan Idul Adha dalam satu tahun hijriah, saya kira umat agama lainnya
juga demikian, sehingga ketentuan tentang THR hanya mengikat pengusaha satu
kali dalam satu tahun, misalnya untuk umat Islam diberikan hanya untuk hari
raya Idul Fitri saja dan tidak diberikan pada saat hari raya Idul Adha.
Kemudian kata ‘Tahun’ di dalam pasal ini memang dapat dipertanyakan apakah yang
dimaksud ialah tahun masehi, hijriah, atau perhitungan tahun menurut agama
lainnya, yang tentu memiliki perbedaan perhitungan. Namun meskipun memiliki
perbedaan perhitungan, belum penulis temukan ada perhitungan tahun menurut
agama yang diakui di Indonesia yang jumlah 1 tahunnya sama dengan setengah
tahun masehi, sehingga hal ini tidaklah menjadi masalah yang mendasar.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kemudian
ketentuan Pasal 2 ayat (2) di atas lebih dijabarkan kembali di dalam Pasal 4
ayat (1) Permen Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 yang menyatakan “Pemberian
THR sebagaimana dimaksud pasal 2 ayat (2) disesuaikan dengan Hari Raya
Keagamaan, masing-masing pekerja <b>kecuali
kesepakatan pengusaha dan pekerja menentukan lain</b>”. Sehingga perlu untuk
para pekerja memperhatikan kontrak kerja atau jika ada kesepakatan lainnya yang
kiranya mencantumkan ketentuan tentang pemberian THR. Karena tidak menutup
kemungkinan karena pengusaha tidak ingin disibukkan dengan mengelompokkan
karyawannya ke dalam kelompok agama masing-masing untuk pemberian THR, maka diseragamkan
pemberian THR dilakukan setiap tanggal 30 Desember setiap tahunnya. Ketentuan
seperti ini jika disepakati bersama antara pengusaha dengan pekerja, maka akan
mengikat kedua belah pihak, sehingga sekali lagi, sangat penting untuk
memperhatikan ketentuan THR yang ada di dalam kontrak kerja, ataupun di dalam
kesepakata lainnya. Kemudian selain argumentasi tafsir di atas, ada juga yang
memberikan tafsir bahwa boleh menentukan lain, namun harus tetap merupakan hari
raya keagamaan, misalnya dalam suatu perusahaan terdapat 500 orang pekerja, dan
terdiri dari 5 agama yang berbeda-beda, maka pengusaha boleh membuat
kesepakatan dengan pekerja untuk menseragamkan pemberian THR untuk 500 orang
pekerjanya hanya pada hari raya Idul Fitri terlepas karyawan tersebut beragama
apapun, dengan syarat harus disetujui oleh masing-masing pihak baik itu
pengusaha maupun pekerja. Oleh karena itu, menurut penulis di sinilah letak
multi tafsir terhadap pasal ini, yang tentunya memerlukan revisi yang lebih
baik agar tidak terjadi ketidak jelasan makna seperti ini.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Terhadap
batas waktu pembayaran sendiri, diatur dalam Pasal 4 ayat (2) Permen Tenaga
Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994
yang menyatakan “Pembayaran THR sebagaimana dimaksud dalam ayat (1)
wajib dibayarkan oleh pengusaha selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sebelum Hari
Raya Keagamaan. Secara sepintas pasal ini memiliki dua masalah. Yang pertama
yakni waktu tujuh hari tersebut terlalu singkat untuk melakukan pembayaran THR,
sebab jika terjadi kekurangan pembayaran atau tidak dibayarkan sama sekali,
maka waktu yang diperlukan sangat mepet untuk melakukan pengaduan padahal
tujuan pengaduan adalah untuk mendapatkan hak-hak pekerja berupa pembayaran THR
yang akan digunakan untuk hari raya, belum lagi jika dikurangi waktu mulainya
libur bersama, maka otomatis waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan masalah
THR akan sangat singkat, sehingga menurut penulis waktu 7 hari sangatlah tidak
efektif. Masalah kedua yakni, bunyi Pasal 4 ayat (2) ini yang tidak isinya
dengan tegas menyatakan untuk memperjelas ketentuan Pasal 4 ayat (1) namun
isinya tidak lengkap jika dipasangkan unsur-unsurnya dengan pasal yang
diperjelasnya. Dikatakan di dalam Pasal 4 ayat (2) ini ialah “...
selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sebelum Hari Raya Keagamaan”, bagimana jika
ketentuan THR disepakati dalam waktu yang lain, tidak pada waktu hari raya
keagamaan, dan waktu pembayarannya berapa hari sebelum atau sesudah tanggal
kesepakatan itu ?. hal ini yang belum terlihat pengaturannya. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Yang Berhak dan Tidak Berhak
atas THR<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Di
dalam Pasal 2 ayat (1) Permen Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994
menyatakan “<b>Pengusaha wajib</b>
memberikan THR kepada <b>pekerja</b> yang
telah mempunyai <b>masa kerja 3 bulan
secara terus menerus atau lebih</b>. Mengingat ada PKWT dan PKWTT, kemudian
merujuk kepada definisi ‘pekerja’ sebagaimana yang telah penulis uraikan
sebelumnya, maka ketentuan Pasal 2 ayat (1) ini berlaku kepada seluruh karyawan
PKWT maupun PKWTT tanpa ada perbedaan dengan ketentuan masa kerja minimal 3
bulan secara terus menerus.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kemudian,
ketentuan yang membedakan PKWT dengan PKWTT dalam pemberian THR terdapat di
dalam Pasal 6 ayat (1 dan 2) Permen Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun
1994 yang menyatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l2 level1 lfo3; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><b style="line-height: 150%; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Pekerja</span></b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">
yang putus hubungan kerjanya terhitung sejak waktu 30 (tiga puluh) hari sebelum
jatuh tempo Hari Raya Keagamaan berhak atas THR.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Ketentuan
sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) <b>tidak
berlaku bagi pekerja dalam hubungan kerja untuk waktu tertentu</b> yang
hubungan kerjanya berakhir sebelum jatuh tempo Hari Raya Keagamaan.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Makna
pasal di atas ialah, untuk PKWTT yang hubungan kerjanya berakhir dalam rentang
waktu 1 hari sampai 30 hari sebelum hari rata keagamaan maka dia berhak atas
THR. Namun untuk PKWT dia berhak atas THR jika masa kerjanya berakhir paling
tidak pada hari raya keagamaan atau melewati hari raya keagamaan, artinya untuk
PKWT tidak berlaku ketentuan Pasal 6 ayat (1) di atas. Memang jika kita
mencermatinya, ini bisa menjadi celah untuk dipermainkan oleh pengusaha agar
terhindar dari kewajibannya membayar THR. Misannya dengan mencantumkan tanggal
berakhirnya PKWT sebelum tanggal hari raya keagamaan, mungkin cara ini terlihat
licik, namun harus diakui ini adalah celah yang tersedia atau disediakan oleh
peraturan yang ada.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Selanjutnya
jika dikaitkan antara Pasal 2 ayat (1) dengan Pasal 6 ayat (2) maka bisa saja
muncul perdebatan bahwa bagaimana jika PKWT yang masa berlakunya satu tahun
berakhir satu bulan sebelum hari raya keagamaan, kemudian diperpanjang lagi
untuk satu tahun berikutnya ?. Hal seperti ini dapat memunculkan beragam
tafsir, namun terlepas dari itu semua penulis akan mencoba melihatnya khusus
dari sudut pandang pribadi. Bahwa untuk hal seperti ini maka titik penentunya
ialah saat berakhirnya PKWT dan penpanjangan PKWT tersebut. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Jika
PKWT diperpanjang secara otomatis dengan adanya pemberitahuan dan kesepakatan
sebelum tanggal berakhirnya PKWT dan tanpa adanya jeda hari terkait dengan
berakhirnya dan diperpanjangnya PKWT maka pengusaha wajib membayarkan THR
kepada pekerja dengan asumsi bahwa telah terpenuhi unsur ‘masa kerja 3 bulan secara
terus menerus atau lebih’ sebagaimana yang ditentukan dalam Pasal 2 ayat (1).
Ketentuan ‘masa kerja’ di dalam pasal ini tidak berarti harus dihitung dengan
masa kerja berdasarkan PKWT namun harus juga dilihat masa kerja secara nyata.
Karena jika kita menggunakan asusmsi bahwa ‘masa kerja’ yang dimaksud dalam
Pasal 2 ayat (1) ialah harus sesuai dengan PKWT maka asusmsi yang sama juga
dapat diajukan bahwa tidak ada dasar hukum tentang keharusan untuk menghitung ‘masa
kerja’ berdasarkan waktu yang tercantum di dalam PKWT. Sehingga tidak ada dasar
yang mewajibkan ataupun melarang untuk menghitung ‘masa kerja’ dalam Pasal 2
ayat (1) harus berdasarkan PKWT, maka dari itu sudut pandang tafsir yang paling
mungkin yakni menghitung ‘masa kerja’ berdasarkan fakta nyata ‘masa kerja’
pekerja di perusahaan tersebut.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Namun
jika PKWT berakhir dan diperpanjang dengan memberikan jeda atau jarak meskipun
itu hanya sehari saja, misalnya PKWT berakhir tanggal 15 Juni 2014 kemudian
pengusaha dan pekerja sepakat menandatangani PKWT baru meskipun dikatakan itu
adalah perpanjangan PKWT lama namun tanggal mulai berlakunya tercantum tanggal
17 Juni 2014 dan hari raya keagamaan jatuh pada tanggal 30 Juni 2014, maka
pengusaha tidak wajib untuk membayarkan THR kepada pekerja. Asumsi ini
berdasarkan ketentuan Pasal 2 ayat (1) bahwa ‘masa kerja 3 bulan secara terus
menerus atau lebih’, mungkin dapat dikatakan bahwa dia telah bekerja lebih dari
3 bulan di perusahaan tersebut, namun dia tidak bekerja secara terus menerus,
ada jeda antara PKWT pertama dan PKWT ke dua. Mungkin argumen ini akan dibantah
dengan menyatakan tidak cocok sebab alasan saya untuk ini mendasarkan pada PKWT
dan alasan pertama saya di atas tidak berdasarkan masa kerja di PKWT, namun
pandangan penulis untuk argumen pertama di atas karena tidak ada waktu kosong
atau jeda yang tersisa tanpa kekosongan status pekerja diperusahaan tersebut,
berbeda halnya dengan permasalahan kedua ini, yang mana terdapat jeda atau
kekosongan status pekerja di perusahaan tersebut, karena jeda antara
berakhirnya PKWT dan berlakunya PKWT baru tidak terdapat status pekerja di
sana. Berbeda halnya misalnya ketika pekerja tersebut sakit atau izin kerja,
maka statusnya tetap sebagai karyawan, namun ketika terjadi masa jeda atau
kekosongan seperti yang saya maksud di atas maka status sebagai karyawan tidak
dimilikinya. Oleh karena itulah saya berasumsi dengan kondisi demikian
pengusaha tidak diwajibkan untuk membayar THR.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kemudian
Pasal 6 ayat (3) Permen Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 mengatur
tentang hak atas THR terhadap pekerja yang dipindah kerjakan, yang mana
dinyatakan “Dalam hal pekerja dipindahkan ke perusahaan lain dengan masa kerja
berlanjut, maka pekerja berhak atas THR pada perusahaan yang baru, apabila dari
perusahaan yang lama, pekerja yang bersangkutan belum mendapatkan THR”. Menurut
penulis ketentuan ini jika ditafsirkan dengan sederhana maka cukup jelas hanya
saja yang perlu ditambahkan untuk penjelasan yakni masa kerja terhitung sejak
mulai bekerja di perusahaan lama ditambah dengan masa kerja diperusahaan baru
di tempat dipindahkan tersebut.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Yang Tidak Wajib
Memberikan THR Secara Penuh<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Pasal
7 Permen Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 mengatur tentang hal ini
yang mana di dalam ayat (1) dinyatakan “Pengusaha yang karena <b>kondisi perusahaannya</b> tidak mampu
membayar THR dapat mengajukan permohonan penyimpangan mengenai <b>besarnya jumlah THR</b> kepada Direktur
Jenderal Pembinaan Hubungan Industrial dan Pengawasan Ketenagakerjaan”. Dua
unsur yang sangat perlu untuk penjelasan dan dipahami terhadap Pasal 7 ayat (1)
ini. Yang pertama terkait dengan frase ‘besarnya jumlah THR’ artinya pengusaha
tidak bisa terhindar dari kewajiban pemberian THR ini, begitu juga meskipun
kita membolak balik ketentuan Permen Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun
1994 tidak akan ditemukan satu pasalpun yang membebaskan pengusaha dari
kewajibannya membayarkan THR, karena ketentuan Pasal 7 ayat (1) ini hanya
memberikan keringanan terkait dengan “jumlah” THR yang wajib dibayarkan bukan
terkait dengan pembebasan kewajiban pembayaran THR. Yang kedua yakni terkait
dengan penjelasan unsur ‘kondisi perusahaan tidak mampu membayar THR’, tidak
dijabarkan kondisi seperti apa saja yang dimaksud, dan jika kita kaitkan dengan
Pasal 7 ayat (3)</span><span style="font-family: "Times New Roman","serif";"> </span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Permen
Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994
yang menyatakan “Direktur Jenderal Pembinaan Hubungan Industrial dan
Pengawasan Ketenagakerjaan menetapkan besarnya jumlah THR, setelah <b>mempertimbangkan hasil pemeriksaan keuangan
perusahaan</b>”, maka penentuan terkait dengan kondisi perusahaan apakah mampu
atau tidak membayar THR sepenuhnya merupakan pertimbangan dari Direktur
Jenderal Pembinaan Hubungan Industrial dan Pengawasan Ketenagakerjaan dengan
berdasarkan hasil pemeriksaan keuangan perusahaan, dan pemeriksaan keuangan
oleh siapa pun tidak dijelaskan apakah oleh Direktur Jenderal Pembinaan
Hubungan Industrial dan Pengawasan Ketenagakerjaan, pihak ketiga, atau laporan
perusahaan sendiri. Hal ini memerlukan penjelasan lebih lanjut. Kemudian
Pengajuan permohonan penyimpangan mengenai besarnya jumlah THR kepada Direktur
Jenderal Pembinaan Hubungan Industrial dan Pengawasan Ketenagakerjaa harus
diajukan paling lambat 2 bulan sebelum Hari Raya Keagamaan yang terdekat.<span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;"><a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftn8" name="_ftnref8" title="">[8]</a></span></span><a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftn8" name="_ftnref8" title=""><!--[endif]--></a></span><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Bentuk dan Perhitungan
THR<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dalam
perhitungan THR maka kita mengacu kepada ketentuan Pasal 3 Permen Tenaga Kerja
dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 yang dalam ayat (1) dinyatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Besarnya
THR sebagaimana dimaksud dalam pasal 2 ayat 1 ditetapkan sebagai berikut:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l1 level1 lfo4; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ul>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Pekerja
yang telah mempunyai masa kerja 12 bulan secara terus menerus atau lebih
sebesar 1 (satu) bulan upah.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Pekerja
yang mempunyai masa kerja 3 bulan secara terus menerus tetapi kurang dari 12
bulan diberikan secara proporsional dengan masa kerja yakni dengan perhitungan
masa kerja/12 x 1(satu) bulan upah.</span></li>
</ul>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Selanjutnya
Pasal 3 ayat (2) menyatakan “upah satu bulan sebagaimana dimaksud dalam ayat
(1) adalah upah pokok di tambah tunjangan-tunjangan tetap”.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Contoh
perhitungannya misalnya:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Si
“A” bekerja di PT. ABC dengan memperoleh gaji pokok Rp. 2.500.000,-; Tunjangan transport
Rp. 500.000,-; dan Tunjangan jabatan Rp. 400.000,- <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Jika
si “A” bekerja lebih dari satu tahun (15 bulan) maka THR si “A” sebesar satu
bulan gaji yakni Rp. 3.400.000,-<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Jika
si “A” bekerja kurang dari 1 tahun (8 bulan) maka THR si “A” adalah 8/12 (satu
bulan upah) = 8/12 (Rp. 3.400.000,-) = Rp. 2.266.667,-<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kemudian
di dalam pasal 3 ayat (3) dinyatakan: <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.45pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">“Dalam
hal penetapan besarnya nilai THR menurut Kesepakatan Kerja (KK), atau Peraturan
Perusahaan (PP) atau Kesepakatan Kerja Bersama (KKB) atau kebiasaan yang telah
dilakukan lebih besar dari nilai THR sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) maka
THR yang dibayarkan kepada pekerja sesuai dengan Kesepakatan Kerja, Peraturan
Perusahaan, Kesepakatan Kerja Bersama atau kebiasaan yang telah dilakukan”.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.45pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Artinya
jika di dalam KK, PP, KKB, atau kebiasaan yang jumlah THR lebih besar daripada perhitungan
sebelumnya, maka jumlah yang lebih besar itulah yang berlaku.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Adapun
pasal 5 Permen Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 mengatur tentang
bentuk THR yang mana dinyatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l3 level1 lfo5; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Dengan
persetujuan pekerja, THR sebagaimana dimaksud dalam pasal 3 sebagian dapat
diberikan dalam bentuk lain kecuali minuman keras, obat-obatan atau bahan
obat-obatan, dengan ketentuan nilainya tidak boleh melebihi 25% (dua puluh lima
persen) dari nilai THR yang seharusnya diterima”.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Bentuk
lain sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) diberikan bersamaan dengan pembayaran
THR.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Contoh
misalnya:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Si
“A” bekerja di PT. ABC dengan memperoleh gaji pokok Rp. 2.500.000,-; Tunjangan transport
Rp. 500.000,-; dan Tunjangan jabatan Rp. 400.000,- dengan masa kerja lebih dari
satu tahun (15 bulan) maka THR si “A” sebesar satu bulan gaji yakni Rp.
3.400.000,-<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Berdasarkan
Pasal 5 di atas jika ada persetujuan dari pihak pekerja maka pengusaha dapat
memberikan si “A” THR dalam bentuk uang kontan sebesar Rp. 2.550.000,- ditambah
dengan pakaian, minyak goreng, dan beras yang nilai totalnya sebesar Rp.
850.000,- dengan diberikan secara bersamaan.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Sangsi<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Terkait
dengan sangsi bagi pengusaha yang tidak membayarkan THR atau tidak membayar THR
dengan sesuai maka sangsi yang diterapkan sudah tidak ada lagi secara tegas.
Sangsi yang masih bisa dilakukan berdasarkan Permen Tenaga Kerja dan
Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 ini hanyalah berupa tindakan dari pengawas
ketenagakerjaan, yang mana tindakan itupun tentu akan sangat terbatas dan lemah
sebab tidak memiliki kekuatan memaksa dan masih tergantung penilaian pihak
pengawas.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Sebelumnya
Pasal 8 Permen Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 ini mengatur
tentang sangsi yang hanya berupa pelanggaran<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftn9" name="_ftnref9" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[9]</span></span><!--[endif]--></span></a>
dengan menyatakan: “Bagi pengusaha yang melanggar ketentuan pasal 2 ayat (1) –
dan pasal 4 ayat (2), diancam dengan hukuman sesuai dengan ketentuan pasal 17
Undang-Undang No.14 tahun 1969 tentang Ketentuan-ketentuan Pokok Mengenai
Tenaga Kerja”. Namun ketentuan tentang pasal ini tidak berlaku lagi karena UU
No. 14 Tahun 1969 telah dicabut dengan UU No. 13 tahun 2003 tentang
Ketenagakerjaan.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftn10" name="_ftnref10" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[10]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Selain itu meskipun UU No. 14 Tahun 1969 tetap berlaku ketentuan sangsinya
sangatlah lemah<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftn11" name="_ftnref11" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[11]</span></span><!--[endif]--></span></a>
dan hanya dogolongkan kedalam pelanggaran saja.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Oleh
karena itu, diperlukan cara khusus untuk menangani kasus semacam ini (pengusaha
tidak mau membayar THR atau kurang membayar THR). Tidaklah memberikan efek jera
atau tekanan yang kuat jika hanya mengandalkan pengawas ketenagakerjaan saja. Namun
harus dengan stategi dan upaya-upaya tertentu agar pihak pengusaha bersedia
melaksanakan kewajibannya untuk membayar THR kepada orang yang dipekerjakannya.
Sehingga jika anda mengalami masalah THR silahkan konsultasikan terlebih dahulu
kepada penasehat hukum atau tim advokasi anda sebelum melakukan tindakan hukum
yang memungkinkan dan diperlukan.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Regards<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Jun<o:p></o:p></span></div>
<br />
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a> Tulisan
ini dibuat berdasarkan ketentuan yang ada di dalam Permen Tenaga Kerja dan
Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 Tentang Tunjangan Hari Raya Keagamaan Bagi Pekerja
di Perusahaan. Sehingga jika membaca Permen tersebut maka sama saja dengan
membaca tulisan ini, hanya saja ketentuan-ketentuan yang ada di dalam permen
tersebut yang penulis sedikit urai dengan bahasa sehari-hari yang biasa kita
gunakan agar lebih mudah dimengerti. Namun ada juga ketentuan-ketentuan yang
penulis tidak masukkan ke dalam tulisan ini. Silahkan jika ada kritik dan
saran.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn2">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Penulis adalah alumni dari Fakultas Hukum (Bagian Hukum Internasional) Universitas
Hasanuddin Makassar, merupakan Advokat Muda dan pendiri dari Lembaga Bantuan
Hukum Cahaya Nusantara, serta pemilik dan penulis seluruh artikel yang ada di blog ini.</div>
</div>
<div id="ftn3">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftnref3" name="_ftn3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a> Memang
benar di dalam UU No. 13 Tahun 2003 ada beberapa pasal yang menggunakan kata
‘tunjangan’ seperti di dalam definisi tentang upah pada Pasal 1 angka (30), Pasal
94 tentang komponen upah, dan pasal 157 ayat (1), namun apakah yang dimaksud
dengan kata ‘tunjangan’ itu adalah Tunjangan Hari Raya atau tidak ?, hal
tersebut sangat tidak jelas, dan tidak terdapat pula penjelasan yang baik di
dalam penjelasan UU itu sendiri.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn4">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftnref4" name="_ftn4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a> Efektifitas
aturan perundang-undangan yang mengatur tentang THR jika hanya dengan Permen
maka jelas hal itu tidaklah dapat dikatakan efektif, sebab tidak ada unsur atau
ketentuan memaksa di dalamnya seperti misalnya ketentuan pidana jika pihak
pengusaha tidak melaksanakan kewajibannya untuk membayar THR, hal ini jelas
tidak konsisten dengan definisi THR itu sendiri yang merupakan kewajiban pihak
pengusaha kepada pihak pekerja. Karena harus dicermati bersama bahwa jika kita
menyimak Pasal 15 UU No. 12 Tahun 2011 Tentang Peraturan Pembentukan Peraturan
Perundang-Undangan maka ketentuan pidana hanya boleh dimasukkan di dalam UU,
Peraturan Daerah Provinsi, dan Peraturan Daerah Kabupaten/Kota. Untuk Peraturan
Daerah Kabupaten Kota saja, ketentuan pidananya sangat lemah. Maka untuk
kedepannya permasalahan mengenai THR akan lebih efektif jika diatur di dalam
Undang-Undang, yang menurut penulis sangat disayangkan di dahulu ketika
penyusunan UU No. 13 tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan, ketentuan tentang THR
ini tidak dimaksukkan pdahal THR merupakan kewajiban dari pihak pengusaha.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn5">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftnref5" name="_ftn5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></span></a><span style="font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">
Selain hanya berlaku untuk kalangan internal dan hanya merupakan himbauan,
Surat Edaran (SE) tidaklah termasuk ke dalam bagian dari peraturan
perundang-undangan, memang ini masih menjadi perdebatan di antara banyak
kalangan, namun jika merujuk kepada Pasal 7 ayat (1) UU No. 12 Tahun 2011
Tentang Peraturan Pembentukan Peraturan Perundang-Undangan menyatakan: “Jenis
dan hierarki Peraturan Perundang-undangan terdiri atas: a. Undang-Undang Dasar
Negara Republik Indonesia Tahun 1945; b. Ketetapan Majelis Permusyawaratan
Rakyat; c. Undang-Undang/Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang; d.
Peraturan Pemerintah; e. Peraturan Presiden; f. Peraturan Daerah Provinsi; dan g.
Peraturan Daerah Kabupaten/Kota”. Kemudian di dalam Pasal (8) UU yang sama
menyatakan: “Jenis Peraturan Perundang-undangan selain sebagaimana dimaksud
dalam Pasal 7 ayat (1) <b>mencakup
peraturan yang ditetapkan oleh</b> Majelis Permusyawaratan Rakyat, Dewan Perwakilan
Rakyat, Dewan Perwakilan Daerah, Mahkamah Agung, Mahkamah Konstitusi, Badan
Pemeriksa Keuangan, Komisi Yudisial, Bank Indonesia, Menteri, badan, lembaga,
atau komisi yang setingkat yang dibentuk dengan Undang-Undang atau Pemerintah
atas perintah Undang-Undang, Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Provinsi, Gubernur,
Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Kabupaten/Kota, Bupati/Walikota, Kepala Desa
atau yang setingkat”. Oleh karena itu, yang termasuk di dalam peraturan
perundang-undangan hanyalah peraturan perundang-undangan sebagaimana yang
tercantum di dalam Pasal 7 tersebut di atas ditambah dengan ‘peraturan’ yang
ditetapkan oleh lembaga terkait sesuai dengan Pasal 8 di atas. Dengan demikian
‘Surat Edaran’ jelaslah tidak termasuk di dalam bagian dari peraturan
perundang-undangan.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div id="ftn6">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftnref6" name="_ftn6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a> Pasal 1
huruf (b) Permen Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 Tentang
Tunjangan Hari Raya Keagamaan Bagi Pekerja di Perusahaan<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn7">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftnref7" name="_ftn7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></span></a><span style="font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">
Ketentuan tentang Badan Hukum terdapat dalam Pasal 1653 KUHPerdata yang
menyatakan “Selain perseroan perdata sejati, perhimpunan orang-orang sebagai
badan hukum juga diakui undang-undang, entah badan hukum itu diadakan oleh
kekuasaan umum atau diakuinya sebagai demikian, entah pula badan hukum itu
diterima sebagai yang diperkenankan atau telah didirikan untuk suatu maksud
tertentu yang tidak bertentangan dengan undang-undang atau kesusilaan”.
Kemudian dalam bentuk nyata yang kita kenal, misalnya berupa PT, BUMN (Perum
atau Persero), BUMD, Yayasan, Koperasi, dll. <o:p></o:p></span></div>
</div>
<div id="ftn8">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftnref8" name="_ftn8" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[8]</span></span><!--[endif]--></span></a> Pasal 7
ayat (3) Permen Tenaga Kerja dan Trasmigrasi No. 4 Tahun 1994 Tentang Tunjangan
Hari Raya Keagamaan Bagi Pekerja di Perusahaan.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn9">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftnref9" name="_ftn9" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[9]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 8 Ayat (2).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn10">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftnref10" name="_ftn10" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[10]</span></span><!--[endif]--></span></a> Lihat
Pasal 192 UU No. 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn11">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/Tunjangan%20Hari%20Raya.docx#_ftnref11" name="_ftn11" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[11]</span></span><!--[endif]--></span></span></a><span style="font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">
Pasal 17 ayat (2) UU No. 14 tahun 1969 tentang Ketentuan-ketentuan Pokok
Mengenai Tenaga Kerja menyatakan “Peraturan perundangan tersebut pada ayat (1)
dapat memberikan ancaman pidana atas pelanggaran peraturannya dengan hukuman
kurungan selama-lamanya tiga bulan atau denda setinggi-tingginya Rp. 100.000,-
(seratus ribu rupiah)”.<o:p></o:p></span></div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-68065470831693684602014-05-22T18:28:00.000-07:002014-06-07T13:19:53.348-07:00Perjanjian Kerja<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQRu852PB6aMUCCsXo017CPE0_L26-xPClETpcGI4PS3PYuW3oeEGYEMyGBhVpYexfS9EO3L6y1a4PdvkGyHq2hK_NqJoza-cerysRrKCNBQyOz9ZtzPcPjm5k9OMOBU-iX-ADE8Dafg/s1600/Zero-Hours-Contract.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQRu852PB6aMUCCsXo017CPE0_L26-xPClETpcGI4PS3PYuW3oeEGYEMyGBhVpYexfS9EO3L6y1a4PdvkGyHq2hK_NqJoza-cerysRrKCNBQyOz9ZtzPcPjm5k9OMOBU-iX-ADE8Dafg/s1600/Zero-Hours-Contract.jpg" /></a></div>
<br />
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 16.0pt; line-height: 150%;">PERJANJIAN
KERJA<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">By.
Junaiding<span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><b><u><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;"><a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title="">[1]</a></span></u></b></span><a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><!--[endif]--></a></span><o:p></o:p></span></u></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><b><u><br /></u></b></span></span></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Pengantar<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Menurut
saya, sebelum membahas spesifik tentang perjanjian kerja, ada beberapa kata dan
makna kata yang harus kita pahami bersama, karena tidak jarang memberikan
kebingungan akan perbedaannya. Ada pekerja yang bekerja pada dan untuk orang
lain kemudian diberi upah maka jelas itu adalah pekerja. Namun untuk orang yang
bekerja pada dan untuk dirinya sendiri apakah bisa disamakan juga dengan
pekerja seperti yang sebelumnya. Untuk hal itu, KUHPerdata kita telah
mengaturnya di dalam Bab VIIA tentang Perjanjian Kerja, yang mana di dalam
Pasal 1601a KUHPer menyatakan “Perjanjian kerja ialah suatu persetujuan bahwa
pihak kesatu, yaitu buruh, mengikatkan diri untuk menyerahkan tenaganya kepada pihak
lain, yaitu majikan, dengan upah selama waktu yang tertentu”. Kemudian pada
Pasal 1601b KUHPer Menyatakan “Perjanjian pemborongan kerja ialah suatu
persetujuan bahwa pihak kesatu, yaitu pemborong, mengikatkan diri untuk
menyelesaikan suatu pekerjaan bagi pihak lain, yaitu pemberi tugas, dengan
harga yang telah ditentukan”. Sehingga hal yang harus dibedakan pertama kali
ialah antara perjanjian kerja dengan perjanjian pemborongan kerja. Jika pekerja
menyerahkan tenaga dan keahliannya kemudian menerima imbalan maka itulah yang
dinamakan perjanjian kerja, namun jika pekerja memberikan hasil akhir dari
pekerjaannya dan menerima imbalan maka itulah yang dinamakan perjanjian
pemborongan kerja. Selain itu, ada beberapa istilah lain yang terkait dan perlu
untuk dipahami bersama, seperti Perjanjian Kerja Bersama (PKB), Perjanjian
Kerja Waktu Tertentu (PKWT), Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tentu (PKWTT). <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Definisi<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Di
dalam Pasal 1 angka (14) UU No. 13 Tahun 2013 tentang Ketenagakerjaan
menyatakan “<b>Perjanjian kerja</b> adalah
perjanjian antara <b>pekerja/buruh dengan
pengusaha</b> atau pemberi kerja yang memuat <b>syarat-syarat kerja, hak, dan kewajiban para pihak</b>”. Sehingga unsur-unsur
sebuah perjanjian kerja yakni:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; mso-add-space: auto; mso-layout-grid-align: none; mso-list: l3 level1 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none; text-indent: -18.0pt;">
</div>
<ol>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Dibuat
antara pekerja dengan pengusaha;</span></li>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Berisi
syarat-syarat kerja;</span></li>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Berisi
hak masing-masing pihak; dan</span></li>
<li><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%; text-indent: -18pt;">Berisi
kewajibah dari para pihak.</span></li>
</ol>
<!--[if !supportLists]--><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Pertanyaannya,
ialah jika ke empat unsur diatas ada yang tidak terpenuhi, maka apakah masih
dapat dikatakan sebagai sebuah perjanjian kerja<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a> ?.
Karena jika dalam perjanjian kerja tertulis, hampir keseluruhan perjanjian
kerja memuat ke empat unsur di atas namun bagimana dengan perjanjian kerja yang
tidak terlulis (lisan)<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftn3" name="_ftnref3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a>,
apakah harus terpenuhi semua unsur di atas ?, atau tergantung pembuktian
nantinya yang akan sangat sulit membuktikan ke empat unsur di atas yang hanya
di bentuk berdasarkan kesepakatan lisan. Hal ini sangat penting karena
perjanjian kerja merupakan syarat terjadinya hubungan kerja antara buruh dan
pengusaha.<span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;"><a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftn4" name="_ftnref4" title="">[4]</a></span></span><a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftn4" name="_ftnref4" title=""><!--[endif]--></a></span><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Syarat Sahnya
Perjanjian Kerja<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Di
dalam KUHPerdata kita mengenal ada 4 syarat sahnya perjanjian, tepatnya di
dalam Pasal 1320 KUHPer yang menyatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">“Supaya terjadi persetujuan yang sah,
perlu dipenuhi empat syarat; <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">1.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">kesepakatan
mereka yang mengikatkan dirinya; <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">2.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">kecakapan
untuk membuat suatu perikatan; <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">3.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">suatu
pokok persoalan tertentu;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">4.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">suatu
sebab yang tidak terlarang”.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kelihatannya
pasal inilah yang ditarik masuk ke dalam UU Ketenagakerjaan dengan memberikan
uraian bahasa dan kata-kata yang lebih spesifik dikhususkan untuk bidang
ketenagakerjaan. Hal ini terlihat pada Pasal 52 Ayat (1) UU No. 13 Tahun 2003
Tentang Ketenagakerjaan yang menyatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">“Perjanjian kerja dibuat atas dasar: <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">a.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">kesepakatan
kedua belah pihak; <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">b.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">kemampuan
atau kecakapan melakukan perbuatan hukum; <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">c.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">adanya
pekerjaan yang diperjanjikan; dan <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">d.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;"> </span></span><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">pekerjaan
yang diperjanjikan tidak bertentangan dengan ketertiban umum, kesusilaan, dan
peraturan perundang-undangan yang berlaku”.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Konsekuensi
hukum jika ke empat dasar di atas tidak terpenuhi juga sama dengan yang
terdapat di dalam KUHPer yakni jika syarat subjektifnya (poin a dan b) tidak
terpenuhi maka dapat dibatalkan dan jika syarat objektifnya tidak terpenuhi
(poin c dan d) maka batal demi hukum.<span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;"><a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftn5" name="_ftnref5" title="">[5]</a></span></span><a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftn5" name="_ftnref5" title=""><!--[endif]--></a></span><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Perjanjian Kerja
Tertulis dan Tidak Tertulis<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<b><u><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Di
dalam Pasal 51 Ayat (1) UU No. 13 Tahun 2003 menyatakan “Perjanjian kerja
dibuat secara tertulis atau lisan”. Kemudian jika kita mencermati Ayat (2) nya,
yang menyatakan “Perjanjian kerja yang <b>dipersyaratkan
secara tertulis</b> dilaksanakan sesuai dengan <b>peraturan perundang-undangan yang berlaku</b>”, maka yang dapat menjadi
pertanyaan ialah mengapa hanya perjanjian kerja yang dipersyaratkan tertulis
saja yang dilaksanakan sesuai dengan peraturan perundang-undangan ? lalu
bagimana dengan perjanjian yang tidak disyaratkan secara tertulis ?. Untuk
memahaminya kita coba mengurai terlebih dahulu konsekuensi dan ketentuan dari
perjanjian kerja tertulis dan lisan.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Di
dalam Pasal 54 Ayat (1) UU No. 13 Tahun 2003 menyatakan:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">“Perjanjian kerja yang dibuat secara
tertulis sekurang kurangnya memuat:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">a.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">nama,
alamat perusahaan, dan jenis usaha;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">b.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">nama,
jenis kelamin, umur, dan alamat pekerja/buruh;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">c.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">jabatan
atau jenis pekerjaan;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">d.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">tempat
pekerjaan;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">e.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">besarnya
upah dan cara pembayarannya;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">f.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">syarat-syarat
kerja yang memuat hak dan kewajiban pengusaha dan pekerja/buruh;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">g.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">mulai
dan jangka waktu berlakunya perjanjian kerja;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">h.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">tempat
dan tanggal perjanjian kerja dibuat; dan<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">i.<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;">
</span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;">tanda
tangan para pihak dalam perjanjian kerja”.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin-left: 2cm; text-align: justify; text-indent: -21.25pt;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Kemudian
didalam ayat selanjutnya dinyatakan bahwa khusus untuk ketentuan terkait dengan
besarnya upah, cara pembayaran, hak dan kewajiban masing pihak tidak boleh bertentangan
dengan peraturan perusahaan, perjanjian kerja bersama, dan peraturan perundang-undangan
yang berlaku.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftn6" name="_ftnref6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Ketentuan Pasal 54 Ayat (2) ini seakan hanya merupakan pelengkap saja, tidak
substansial, sebab bukan hanya beberapa poin yang ada di dalam kontrak kerja
yang tidak boleh bertentangan dengan peraturan perusahaan, perjanjian kerja
bersama, dan peraturan perundang-undangan yang berlaku, namun seluruh poin dan
ketentuan yang ada tidak boleh bertentangan. Hal seperti itu dapat di dasari
oleh dasar pembentukan kontrak kerja sesuai dengan Pasal 52 Ayat (1) UU No. 13
Tahun 2003, dan juga syarat sahnya kontrak yang dinyatakan dalam Pasal 1320
KUHPer. Mungkin ada yang mempertanyakan apakah peraturan perusahaan dan PKB merupakan
peraturan perundang-undangan ? untuk peraturan perusahaan tentunya tidak boleh bertentangan
dengan UU dan jika bertentangan maka tidak layak secara hukum untuk diikuti dan
dijadikan dasar, kemudian untuk PKB tentu suatu perjanjian akan menjadi UU bagi
yang membuatnya, sehingga tetap pula tunduk pada Pasal 1320 KUHPer. Kemudian ketentuan
lainnya terkait dengan perjanjian kerja tertulis ialah dibuat rangkap 2, satu
untuk pengusaha dan satunya lagi untuk buruh,<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftn7" name="_ftnref7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a>
serta tidak boleh ditarik atau diubah tanpa persetujuan kedua belah pihak.<span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;"><a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftn8" name="_ftnref8" title="">[8]</a></span></span><a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftn8" name="_ftnref8" title=""><!--[endif]--></a></span><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Dengan
ketentuan perjanjian kerja tertulis di atas, maka ada hal yang dapat menjadi
perdebatan, yakni jika kita kaitkan dengan Pasal 56 Ayat (1) UU No. 13 Tahun
2013 bahwa perjanjian kerja dibagi menjadi Perjanjian Kerja Waktu Tertentu (PKWT)
dan Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tentu (PKWTT). Kemudian PKWT disyaratkan harus
dibuat secara tertulis,<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftn9" name="_ftnref9" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[9]</span></span><!--[endif]--></span></a>
dan jika tidak dibuat secara tertulis maka dinyatakan sebagai PKWTT.<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftn10" name="_ftnref10" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-size: 12pt; line-height: 115%;">[10]</span></span><!--[endif]--></span></a> Sehingga
jika dalam Perjanjian Kerja Waktu Tertentu (PKWT) ada ketentuan terkait dengan
unsur atau ketentuan yang harus termuat di dalam perjanjian kerja tertulis
sesuai dengan Pasal 54 dan 55 UU No. 13 Tahun 2003 seperti yang dijelaskan
dalam paraggraf sebelumnya tidak termuat di dalam PKWT tersebut, maka
pertanyaan mendasar apakah perjanjian kerja tersebut batal demi hukum atau
dapat dibatalkan ?. Jika PKWT tersebut batal demi hukum berarti karyawan
tersebut harus dinyatakan sebagai PKWTT, dan jika PKWT tersebut dapat
dibatalkan maka pertama – tama harus dimohonkan pembatalannya, kemudian jika telah
dibatalkan maka hubungan kerja karyawan tersebut adalah PKWTT.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"> Regards</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 150%;">Jun</span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center;">
</div>
<div>
<!--[if !supportFootnotes]--><br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<br />
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a> Penulis <span style="background: white;">adalah pemilik dan penulis seluruh artikel yang ada di
blog ini. Lulus dari<span class="apple-converted-space"> </span></span> Fakultas Hukum, Universitas Hasanuddin, Makassar. Dan
merupakan penghuni baru di dalam rimba sebuah profesi yang dinamai “Advokat”.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn2">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a> Dalam tahapan
ini, kita masih harus melihat syarat suatu perjanjian dikatakan sebagai
perjanjian kerja, dan jangan disamakan dengan syarat sahnya perjanjian kerja
atau yang dalam UU ketenaga kerjaan disebut dengan dasar dibuatnya perjanjian
kerja.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn3">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftnref3" name="_ftn3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a> Lihat
Pasal 51 Ayat (1) UU No. 13 Tahun 2013 Tentang Ketenagakerjaan.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn4">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftnref4" name="_ftn4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 50.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn5">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftnref5" name="_ftn5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 52 Ayat (2) dan (3). <o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn6">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftnref6" name="_ftn6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 54 Ayat (2).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn7">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftnref7" name="_ftn7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 54 Ayat (3).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn8">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftnref8" name="_ftn8" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[8]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 55.<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn9">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftnref9" name="_ftn9" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[9]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 57 Ayat (1).<o:p></o:p></div>
</div>
<div id="ftn10">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/user/Documents/PERJANJIAN%20KERJA.docx#_ftnref10" name="_ftn10" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[10]</span></span><!--[endif]--></span></a> Ibid.,
Pasal 57 Ayat (2).<o:p></o:p></div>
</div>
</div>
<div>
<div id="ftn9">
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-58247632456867490.post-74961616122734835252014-04-13T13:51:00.002-07:002014-04-13T13:51:39.538-07:00Reformasi Peradilan<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjR6amNUItLo1zK63hrShUraiEWQesGgi2WsTbZ9aAYFyoz9qI6sJfBYZXtXltRuUo_ZkKRfe-zEQZLsZfbmMKk3JGmyUqkmv3CJ58AZYmgD3T7BZCjsGDcT_fCkEvKWxcRrVIbYxWJ8w/s1600/www.newstalk650.com.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjR6amNUItLo1zK63hrShUraiEWQesGgi2WsTbZ9aAYFyoz9qI6sJfBYZXtXltRuUo_ZkKRfe-zEQZLsZfbmMKk3JGmyUqkmv3CJ58AZYmgD3T7BZCjsGDcT_fCkEvKWxcRrVIbYxWJ8w/s1600/www.newstalk650.com.JPG" height="179" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Pic By. www.newstalk650.com</td></tr>
</tbody></table>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: center;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 14pt; line-height: 150%;">Reformasi
Peradilan<o:p></o:p></span></b></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: center;">
<b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 14pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Reformasi peradilan kita didasari oleh
Konstitusi, amandemen demi amandemen dilakukan sehingga menghadirkan wajah dan
bentuk baru pada lembaga peradilan kita. Pada amandemen ke-3 <span style="background: white;">Dua buah institusi baru diperkenalkan, yaitu Mahkamah Konstitusi
sebagai pelaku kekuasaan kehakiman tertinggi di samping Mahkamah Agung, serta
Komisi Yudisial.<a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftn1" name="_ftnref1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: black; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a><span class="apple-converted-space"> Amandemen UUD 1945 yang ke-3 juga </span>memperlihatkan
adanya perbaikan rumusan pasal yang mempunyai tujuan untuk menjadikan kekuasaan
kehakiman sebagai kekuasaan yang merdeka dengan tujuan menegakkan hukum dan
keadilan.<a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftn2" name="_ftnref2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: black; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Selain itu, </span></span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Perbaikan lain yang
dirumuskan dalam UUD Tahun 1945 meliputi: kesatu, menjelaskan siapa saja yang
melakukan kekuasaan kehakiman; kedua, apa saja wewenang dari Mahkamah Agung, Mahkamah
Konstitusi dan Komisi Yudisial; ketiga, adanya perntah untuk merumuskan
susunan, kedudukan dan keanggotaan diatur di dalam undang-undang; keempat,
hukum acara dari Mahkamah Agung dan Mahkamah Konstitusi juga diminta untuk
diatur di dalam suatu undang-undang.<span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="color: black; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 12.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: IN; mso-themecolor: text1;"><a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftn3" name="_ftnref3" title="">[3]</a></span></span><a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftn3" name="_ftnref3" title=""><!--[endif]--></a></span><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Dengan adanya perubahan mendasar tersebut diharapkan
adanya angin segar dalam dunia penegakan hukum kita, namun ada yang beranggapan
bahwa </span><span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Secara umum tingkat
kepercayaan publik terhadap institusi peradilan (kecuali terhadap Mahkamah
konstitusi)<a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftn4" name="_ftnref4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: black; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a>
harus diakui masih cukup rendah, bahkan tampaknya tidak ada perubahan sebelum
atau sesudah terjadi amandemen atas bab Kekuasaan Kehakiman tersebut.<a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftn5" name="_ftnref5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: black; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Hal yang sama juga terjadi pada Keberadaan Komisi Yudisial yang menurut pasal
24B UUD 1945 memiliki fungsi mengusulkan calon Hakim Agung serta wewenang lain
dalam rangka menjaga dan menegakkan kehormatan, keluhuran martabat serta
perilaku hakim, suatu institusi yang awalnya diharapkan dapat membantu merubah
kondisi peradilan Indonesia, tampaknya tak banyak membantu, setidaknya yang
terlihat hingga saat ini.<span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: black; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%;"><a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftn6" name="_ftnref6" title="">[6]</a></span></span><a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftn6" name="_ftnref6" title=""><!--[endif]--></a></span><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><span class="MsoFootnoteReference"><span class="MsoFootnoteReference"><br /></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;">Hal lainnya lagi terkait
dengan pengadilan-pengadilan yang berada di bawah wewenang Mahkamah Agung,
seperti Pengadilan Tata Usaha Negara yang mana hingga saat ini masih
menimbulkan beragam polemik, seperti pembayaran uang paksa (dwangsom) dan
eksekusi putusan.<a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftn7" name="_ftnref7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: black; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Begitu juga dengan masalah di Pengadilan Hubungan Industrial yang banyak
dikeluhkan adalah masalah prosesnya yang berbelit-belit padahal perkaranya
sebagian besar menyangkut kehidupan buruh yang belum tentu memiliki cukup
banyak persediaan keuangan untuk melalui semua proses tersebut, disamping
masalah biaya berperkara, dan terlalu bersifat formalistik.<a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftn8" name="_ftnref8" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: black; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 115%;">[8]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Selain itu dalam lingkup pengadilan umum khususnya dalam kasus-kasus perdata
masih banyak juga menyisakan masalah-masalah kekosongan hukum, dan meskipun
kekosongan hukum itu telah berupaya ditutupi dari yurisprudensi MA, namun
yurisprudensi MA sendiri sangat banyak sekali yang bertentangan satu sama
lainnya.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<br />
<div>
<br /></div>
<div>
<!--[if !supportFootnotes]-->Regards</div>
<div>
Jun<br clear="all" />
<hr align="left" size="1" width="33%" />
<!--[endif]-->
<div id="ftn1">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftnref1" name="_ftn1" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[1]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Lihat UUD 1945, Pasal 24, 24A, 24B, dan 24C.</div>
</div>
<div id="ftn2">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftnref2" name="_ftn2" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[2]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Bambang Widjojanto, “<b><i>Reformasi Konstitusi: Perspektif Kekuasaan
Kehakiman</i></b>”, Diakses dari: <a href="http://ditjenpp.kemenkumham.go.id/htn-dan-puu/742-reformasi-konstitusi-perspektif-kekuasaan-kehakiman.html">http://ditjenpp.kemenkumham.go.id/htn-dan-puu/742-reformasi-konstitusi-perspektif-kekuasaan-kehakiman.html</a>,
Pada tanggal 13 April 2014. </div>
</div>
<div id="ftn3">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftnref3" name="_ftn3" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[3]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Ibid.</div>
</div>
<div id="ftn4">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftnref4" name="_ftn4" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[4]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Kepercayaan masyarakat-pun saat ini terhadap Mahkamah Konstitusi mulai surut
sejak peristiwa penangkapan mantan ketuan MK “AM” yang diduga terlibat kasus
korupsi.</div>
</div>
<div id="ftn5">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftnref5" name="_ftn5" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[5]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Asril, “<b><i>Kekuasaan Kehakiman Pasca Amandemen Konstitusi</i></b>”, Diakses dari: <a href="http://www.leip.or.id/artikel/89-kekuasaan-kehakiman-pasca-amandemen-konstitusi.html">http://www.leip.or.id/artikel/89-kekuasaan-kehakiman-pasca-amandemen-konstitusi.html</a>,
Pada tanggal 13 April 2014. </div>
</div>
<div id="ftn6">
<div class="MsoFootnoteText" style="text-align: justify;">
<a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftnref6" name="_ftn6" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[6]</span></span><!--[endif]--></span></a>
Ibid.</div>
</div>
<div id="ftn7">
<div class="MsoFootnoteText">
<a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftnref7" name="_ftn7" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[7]</span></span><!--[endif]--></span></a> Hukum
Online, “<b><i>Eksekusi dan Dwangsom, Masalah yang Tetap Krusial di PTUN</i></b>”,
Diakses dari: <a href="http://www.hukumonline.com/berita/baca/lt4aeb06888e0a0/eksekusi-dan-dwangsom-masalah-yang-tetap-krusial-di-ptun">http://www.hukumonline.com/berita/baca/lt4aeb06888e0a0/eksekusi-dan-dwangsom-masalah-yang-tetap-krusial-di-ptun</a>,
Pada Tanggal 13 April 2014. Lihat juga: Muhammad Yasin, <b><i>“Masalah Eksekusi Paksa Putusan
PTUN</i></b>”, Diakses dari: <a href="http://www.hukumonline.com/klinik/detail/lt5206db0fe239e/masalah-eksekusi-paksa-putusan-ptun">http://www.hukumonline.com/klinik/detail/lt5206db0fe239e/masalah-eksekusi-paksa-putusan-ptun</a>,
Pada Tanggal 13 April 2014. </div>
</div>
<div id="ftn8">
<div class="MsoFootnoteText">
<a href="file:///C:/Users/Win%207/Documents/Tugas%20Kalabahu/Reformasi%20Peradilan.docx#_ftnref8" name="_ftn8" title=""><span class="MsoFootnoteReference"><!--[if !supportFootnotes]--><span class="MsoFootnoteReference"><span style="font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: IN; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">[8]</span></span><!--[endif]--></span></a> Hukum
Online, “<b><i>PHI, Kuburan Keadilan Bagi Buruh</i></b>”, Diakses dari: <a href="http://www.hukumonline.com/berita/baca/hol18706/phi-kuburan-keadilan-bagi-buruh">http://www.hukumonline.com/berita/baca/hol18706/phi-kuburan-keadilan-bagi-buruh</a>,
Pada tanggal 13 April 2014. </div>
</div>
</div>
</div>
Young Lawyerhttp://www.blogger.com/profile/07722782797677140754noreply@blogger.com